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早在今年9月底，住建部、財(cái)政部和央行聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》，要求各地全面推行公積金異地貸款業(yè)務(wù)。縣住房公積金管理部門有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，按照要求，他們根據(jù)公積金管理使用情況，及時(shí)啟動(dòng)本地實(shí)施細(xì)則的制定工作。在各項(xiàng)條件相對成熟的前提下，經(jīng)市公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，自12月10日開始，正式開展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。

按照實(shí)施細(xì)則，職工在異地繳存公積金，在我縣(戶籍所在地)購買自住住房的，可持繳存地住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》、繳存明細(xì)賬和貸款情況說明等材料，查驗(yàn)真實(shí)無誤后，可在我縣申請公積金個(gè)人住房貸款。而對我縣繳金、外地購房的外地籍市民來說，因有的外地城市并未推行公積金異地貸款業(yè)務(wù)，可能暫時(shí)還無法享受這一政策。

在具體申請異地貸款時(shí)，細(xì)則對職工需具備的條件作了說明，需同時(shí)滿足以下條件：申請人及配偶在我縣所購房屋須為自住住房，且產(chǎn)權(quán)只能為夫妻雙方共有或其中一方獨(dú)有;購買新建商品房申請按揭貸款的，房企要與公積金中心簽署按揭合作協(xié)議，未簽約的要提供本地房產(chǎn)作抵押;購買現(xiàn)房和二手房申請抵押貸款的，所購房屋須辦結(jié)過戶手續(xù);個(gè)人征信報(bào)告無連續(xù)3期或累計(jì)達(dá)到6期及以上的不良記錄;申請人及配偶無尚未還清的公積金貸款(含住房公積金繳存地);申請人需承諾在貸款期間本人及其配偶公積金賬戶為本筆貸款提供擔(dān)保，應(yīng)正常繳金，賬戶余額僅用于償還本筆貸款，不得挪作他用;《商品房買賣合同》或《二手房買賣契約》簽訂日期須為我縣異地貸款實(shí)施之后，且在一年內(nèi)提出申請。針對市民關(guān)心的異地貸款額度問題，實(shí)施細(xì)則中提出要參照本地政策執(zhí)行。另外，為有效降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，如果夫妻雙方都在異地繳金或在異地繳金并以單方(單身)名義申請貸款的，申請時(shí)需增加在我縣正常繳金的1名職工作為擔(dān)保人，或該中心認(rèn)可的其他擔(dān)保方式。購買二手房的必須用所購房屋作為抵押。

細(xì)則還明確規(guī)定，借款人不能按期歸還貸款本息的，公積金中心可通知繳存地公積金中心扣劃借款人及其配偶住房公積金賬戶余額用于歸還貸款本息。借款人連續(xù)3個(gè)月及以上或累計(jì)6個(gè)月未能按時(shí)、足額歸還借款本息的,公積金中心可要求借款人提前清償剩余借款本息及相關(guān)費(fèi)用。因借款人提供虛假材料獲得的貸款，公積金中心要取消其貸款資格，追回已發(fā)放的貸款，并按有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。