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住房公積金制度
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-10 22:12:56 441 人看過(guò)

住房公積金是一種義務(wù)性的住房長(zhǎng)期儲(chǔ)金,住房公積金制度是指有關(guān)公積金的歸集、管理、償還等環(huán)節(jié)有機(jī)構(gòu)成的整個(gè)運(yùn)行機(jī)制和管理制度。

住房公積金制度的具體內(nèi)容主要有三個(gè)方面:

一.按照“個(gè)人存儲(chǔ),單位資助”的原則進(jìn)行歸集。所有行政和企事業(yè)單位及其職工均應(yīng)交納住房公積金,即凡實(shí)行公積金制度的城鎮(zhèn)職工個(gè)人按月交納占其工資一定比例的公積金,單位也按月提供職工個(gè)人公積金帳戶。職工的住房公積金本息免征個(gè)人所得稅;

二.按“統(tǒng)一管理”的原則管理住房公積金。職工住房公積金由各地人民政府設(shè)定的住房公積金管理機(jī)構(gòu)根據(jù)責(zé)權(quán)利一致的原則進(jìn)行統(tǒng)一管理。住房公積金的存貸款等金融業(yè)務(wù)一律由地方人民政府委托指定的專業(yè)銀行辦理;

三.按“專項(xiàng)使用”的原則運(yùn)用住房公積金。住房公積金只能用于職工購(gòu)、建、大修住房。如果職工積累的公積金(包括基本戶成員即其直系親屬積累的公積金)不足付購(gòu)、建、大修住房費(fèi)用的,可申請(qǐng)公積金貸款。此外,為了保障職工公積金權(quán)益,當(dāng)職工離、退休時(shí),其積累的公積金本息余額一次結(jié)清,退還職工本人。

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    兩者的區(qū)別如下:1、性質(zhì)上的不同。2、法律限制程度不同。法定公積金在彌補(bǔ)公司虧損時(shí)有嚴(yán)格的程度限制,而任意公積金則無(wú)明確的標(biāo)準(zhǔn)限制。3、利潤(rùn)分配順序不同。對(duì)于當(dāng)年的凈利潤(rùn),應(yīng)當(dāng)先提取法定公積金,法定公積金提取后仍有剩余的才能進(jìn)行任意公積金的提取。省直公積金和市公積金區(qū)別省直公積金和市公積金區(qū)別有:1、針對(duì)對(duì)象不同。省公積金中心一般針對(duì)企事業(yè)單位或省內(nèi)達(dá)到省管級(jí)別機(jī)關(guān)的內(nèi)職工;市公積金一般針對(duì)容城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他社會(huì)團(tuán)體等普通企業(yè)職工;2、運(yùn)用范圍不同。省公積金可以在全省內(nèi)使用,運(yùn)用范圍較廣而市公積金只能在市內(nèi)使用,運(yùn)用范圍較狹窄;3、組合貸款還款方式不同。使用組合貸款買房的,如果申請(qǐng)了省公積金貸款,可以先還商業(yè)貸款部分,再還公積金貸款部分;而使用市公積金貸款的則需按一定比例同時(shí)償還,不過(guò)具體政策應(yīng)以當(dāng)?shù)刈》抗e金中心規(guī)定為準(zhǔn);4、使用條件限制不同。有些省在首套房上,省市公積金貸款都一樣,但
    2023-07-12
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    住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期儲(chǔ)金,是用于住房的一種資金。具有普遍性、強(qiáng)制性、福利性和返還性的特點(diǎn)。... 更多>

    #住房公積金
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      1.借款者所購(gòu)買房屋的總價(jià)。申請(qǐng)住房公積金貸款,是需要貸款申請(qǐng)人至少準(zhǔn)備30%的首付款才可以申辦,不過(guò)每個(gè)地區(qū)的要求不同,有的地區(qū)有20%的貸款首付款也可以申辦。有這樣的規(guī)律,首付款愈是低,那么所需申請(qǐng)的貸款額度就會(huì)愈高,因?yàn)樗S嗟?0%或80%的房?jī)r(jià)都需要申請(qǐng)住房公積金貸款。2.公積金賬戶的余額有多少。按照原則,個(gè)人公積金賬戶越高的話,那么所申請(qǐng)下來(lái)的公積金貸款額度也會(huì)越高。通常來(lái)說(shuō),個(gè)人公積
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