一、房屋被強(qiáng)拆2年了,是否已經(jīng)過(guò)了起訴期限
房屋是屬于不動(dòng)產(chǎn),因房屋被強(qiáng)拆而提起行政訴訟的,最長(zhǎng)訴訟時(shí)效是20年,所以房屋被強(qiáng)拆兩年未超過(guò)訴訟。
《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》
第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。
因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的,人民法院不予受理。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
二、房主不簽字房屋可以強(qiáng)拆嗎
針對(duì)集體土地上的房屋征收,征收單位應(yīng)當(dāng)在征得被征收人的意見后將征地相關(guān)材料報(bào)送省級(jí)人民政府或國(guó)務(wù)院審批,然后履行征地公告及安置補(bǔ)償方案公告的程序,如果被征收人對(duì)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍然有異議,可以向上級(jí)政府申請(qǐng)協(xié)調(diào)和裁決,但不影響征地的正常實(shí)施。如果被征收人始終拒絕簽字,又沒(méi)有提起行政復(fù)議或行政訴訟的,征地單位可以責(zé)令其交出土地,并申請(qǐng)人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。
針對(duì)國(guó)有土地上的房屋征收,征收機(jī)關(guān)在征求被征收人意見后應(yīng)當(dāng)作出征收決定并發(fā)布公告,若被征收人對(duì)征收決定不服,可以提起行政復(fù)議或行政訴訟,若仍達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,征收機(jī)關(guān)可以對(duì)被征收人作出補(bǔ)償決定書,被征收人在收到補(bǔ)償決定書后法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或不提起行政訴訟,又拒絕搬遷的,征收機(jī)關(guān)可以向法院申請(qǐng)依法強(qiáng)制執(zhí)行。
因此,無(wú)論是集體土地還是國(guó)有土地上房屋征收拆遷項(xiàng)目,只要政府嚴(yán)格依據(jù)法律規(guī)定履行了征地法定程序,即使最終房主拒絕在安置補(bǔ)償協(xié)議上簽字,政府仍然有權(quán)利申請(qǐng)人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。
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強(qiáng)制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織依照法律規(guī)定的程序和方式,運(yùn)用國(guó)家的強(qiáng)制力量,在負(fù)有義務(wù)的一方當(dāng)事人拒不履行義務(wù)時(shí),強(qiáng)制其履行義務(wù),從而實(shí)現(xiàn)生效法律文書內(nèi)容。... 更多>
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