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建筑工程哪些情形可以不招標(biāo)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-26 17:32:04 200 人看過(guò)

可以不進(jìn)行招標(biāo):

(一)需要采用不可替代的專(zhuān)利或者專(zhuān)有技術(shù);

(二)采購(gòu)人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供;

(三)已通過(guò)招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供;

(四)需要向原中標(biāo)人采購(gòu)工程、貨物或者服務(wù),否則將影響施工或者功能配套要求;

(五)國(guó)家規(guī)定的其他特殊情形。

法律依據(jù):

依據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》:

第八條國(guó)有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)公開(kāi)招標(biāo);但有下列情形之一的,可以邀請(qǐng)招標(biāo):

(一)技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制,只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇;

(二)采用公開(kāi)招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過(guò)大。

有前款第二項(xiàng)所列情形,屬于本條例第七條規(guī)定的項(xiàng)目,由項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)部門(mén)在審批、核準(zhǔn)項(xiàng)目時(shí)作出認(rèn)定;其他項(xiàng)目由招標(biāo)人申請(qǐng)有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)作出認(rèn)定。

一、公開(kāi)招標(biāo)中招標(biāo)單位不足3家怎么辦

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。重新招標(biāo)后投標(biāo)人仍少于三個(gè)的,屬于必須審批、核準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目,報(bào)經(jīng)原審批部門(mén)審批、核準(zhǔn)后可以不再進(jìn)行招標(biāo)。因招標(biāo)文件發(fā)售期內(nèi)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人不足三家而重新招標(biāo),不屬于以上招標(biāo)人重新招標(biāo)的情形,不適用以上規(guī)定的不再進(jìn)行招標(biāo)。

二、沒(méi)招標(biāo)先施工是違法嗎?

我們認(rèn)為這種情況是違法的,理由如下:第一、在確定中標(biāo)人前,招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判。第二、投標(biāo)人相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)的,投標(biāo)人以向招標(biāo)人或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄的手段謀取中標(biāo)的,中標(biāo)無(wú)效。第三、依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,招標(biāo)人違反本法規(guī)定,與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判的,給予警告,對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。前款所列行為影響中標(biāo)結(jié)果的,中標(biāo)無(wú)效。第四、建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或中標(biāo)無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效合同。據(jù)此,我們認(rèn)為沒(méi)有招標(biāo)先施工不僅違法,而且可能存在沒(méi)有簽訂書(shū)面施工合同的情形,對(duì)于發(fā)包方和承包方來(lái)說(shuō),實(shí)際上都是沒(méi)有保障的,在施工過(guò)程中或者施工完成后可能引發(fā)糾紛。

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    建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工不可以分包。承包單位不可以將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。一、基礎(chǔ)工程可以單獨(dú)分包嗎基礎(chǔ)工程不可以單獨(dú)分包。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位,除總承包合同中已約定的分包外必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,施工總承包的建筑基礎(chǔ)工程必須由總承包單位自行完成。二、包工頭是屬于違法分包嗎包工頭不屬于違法分包。違法分包,是指下列行為:1、總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的;2、建設(shè)工程總承包合同中未有約定,又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的;3、施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的;4、分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。違法分包,是指在分包過(guò)程中的違法行為,包括總承包
    2023-06-20
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  • 2024建筑工程施工招標(biāo)必須具備哪些條件
    一、建筑工程施工招標(biāo)必須具備哪些條件依法必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)具備下列條件才能進(jìn)行施工招標(biāo):(一)招標(biāo)人已經(jīng)依法成立;(二)初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的,已經(jīng)批準(zhǔn);(三)招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核手續(xù),已經(jīng)核準(zhǔn);(四)有相應(yīng)資金或資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí);(五)有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。二、相關(guān)法律依據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第八條依法必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)具備下列條件才能進(jìn)行施工招標(biāo):(一)招標(biāo)人已經(jīng)依法成立;(二)初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的,已經(jīng)批準(zhǔn);(三)招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的,已經(jīng)核準(zhǔn);(四)有相應(yīng)資金或資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí);(五)有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。第九條工程施工招標(biāo)分為公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。第十條依法必須進(jìn)行施工招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目,按工程建設(shè)項(xiàng)目審批管理規(guī)定,凡應(yīng)報(bào)送項(xiàng)目審批部門(mén)審批的,招標(biāo)人必須
    2024-04-12
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  • 建筑工程中需要招投標(biāo)的項(xiàng)目有哪些
    必須進(jìn)行招標(biāo):(1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全的項(xiàng)目;(2)全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目;(3)使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府的貸款、援助資金的項(xiàng)目.達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn),必須招標(biāo):(1)施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上的;(2)重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu),單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上的;(3)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu),單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上的;(4)單項(xiàng)合同估算價(jià)低于上述規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的,但項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元人民幣以上的。一、工程變更估價(jià)的原則有哪些?工程變更估價(jià)的原則包括如下:1、工程變更引起標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目變更估價(jià)原則;2、工程變更引起施工方案變更、措施變更的估價(jià)原則;3、項(xiàng)目變更項(xiàng)目中標(biāo)綜合單價(jià)與發(fā)包人招標(biāo)控制價(jià)偏差較大的估價(jià)原則;4、工程變更刪除了合同中某項(xiàng)工作或工程的估價(jià)原則;5、因變更引起的工程量偏差較大時(shí)的估
    2023-02-20
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  • 建筑工程招標(biāo)必須滿足哪些法律要求
    一、建筑工程招標(biāo)必須滿足哪些法律要求建筑工程招標(biāo)必須滿足以下法律要求:1.招標(biāo)人已經(jīng)依法成立;2.初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的,已經(jīng)批準(zhǔn);3.招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核手續(xù),已經(jīng)核準(zhǔn);4.有相應(yīng)資金或資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí);5.有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第八條依法必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)具備下列條件才能進(jìn)行施工招標(biāo):(一)招標(biāo)人已經(jīng)依法成立;(二)初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的,已經(jīng)批準(zhǔn);(三)招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的,已經(jīng)核準(zhǔn);(四)有相應(yīng)資金或資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí);(五)有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。二、建筑工程招標(biāo)的方式有哪些建筑工程招標(biāo)的方式有三種:1.公開(kāi)招標(biāo),招標(biāo)單位向社會(huì)發(fā)出招標(biāo)公告,凡符合規(guī)定條件的承包商皆可參加投標(biāo)。這一方式招標(biāo)人的選擇范圍廣,審核工作量大,費(fèi)用較高;投標(biāo)人的中標(biāo)機(jī)會(huì)
    2023-12-21
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  • 2024年建筑工程哪些不可以分包的
    1、建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工不可以分包,承包單位不可以將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。2、禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包?!督ㄖā返诙藯l禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
    2024-05-03
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    1、無(wú)效的合同自始沒(méi)有法律約束力。自始無(wú)效,主要是指是自合同成立之時(shí)合同就沒(méi)有法律效力。這是因?yàn)椋贤瑹o(wú)效的原因常常存在于合同成立之際。因?yàn)椋M管確認(rèn)合同無(wú)效,撤銷(xiāo)合同的行為的發(fā)生與合同成立有一定的時(shí)間間隔。但確認(rèn)和撤銷(xiāo)的行為是具有溯及力的... 更多>

    #無(wú)效合同
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      建設(shè)工程專(zhuān)業(yè)承包合同的承包人,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成,但必須征得發(fā)包人的同意。承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人,承包人也不得將其承包的全部工程肢解后以分包的形式分別轉(zhuǎn)包給第三人。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成,不得分包。承包人分包出去的部分工作只能是非主體結(jié)構(gòu)的施工任務(wù),分包人必須有相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí),承包人不得將工程分包給沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的分包人。分包只能發(fā)生一次
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      上海在線咨詢 2023-03-13
      下列工程建設(shè)項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo): (一)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目; (二)全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目; (三)使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。
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      我們建緯律師事務(wù)所是專(zhuān)業(yè)工程律師所。接觸此類(lèi)問(wèn)題較多。 我國(guó)規(guī)范工程招投標(biāo)的一般是招投標(biāo)法及新頒布的實(shí)施細(xì)則,以及國(guó)家發(fā)改委的有些部門(mén)規(guī)章。 工程設(shè)計(jì)屬于工程項(xiàng)目招投標(biāo)的一類(lèi)。關(guān)鍵看你們的項(xiàng)目屬性,資金來(lái)源等。 第九條除招標(biāo)投標(biāo)法第六十六條規(guī)定的可以不進(jìn)行招標(biāo)的特殊情況外,有下列情形之一的,可以不進(jìn)行招標(biāo): (一)需要采用不可替代的專(zhuān)利或者專(zhuān)有技術(shù); (二)采購(gòu)人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供;
    • 建筑工程發(fā)包人可以解除建筑工程合同的情形有哪些
      西藏在線咨詢 2022-05-06
      在什么情況下可以解除建筑工程合同一、有下列情形之一的,屬于無(wú)效合同的,可以解除建筑工程合同: ①一方以欺詐、脅迫手段訂立合同,損害國(guó)家利益 ②惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三者利益 ③以合法形式掩蓋非法目的 ④損害社會(huì)公共利益 ⑤違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 二、發(fā)包人可請(qǐng)求解除合同的情形有: ①因承包人的原因致使已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格,在發(fā)包人提出的合理期限內(nèi),承包人拒絕修復(fù)的; ②工
    • 建筑工程招標(biāo)自主招標(biāo)方式有哪些
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      1、自主招商就是由開(kāi)發(fā)商自行組件招商團(tuán)隊(duì),確定招商目標(biāo)開(kāi)展招商業(yè)務(wù)。自主招商是一種基本的招商模式, 2、委托招商委托招商是委托中介服務(wù)。按照國(guó)際先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)理念,采用業(yè)務(wù)“外包”的辦法,把一些專(zhuān)業(yè)要求高、企業(yè)專(zhuān)門(mén)投入成本高而效率低的業(yè)務(wù)外包給專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)以實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)效益優(yōu)化。比如,美國(guó)最大的商業(yè)地產(chǎn)公司西蒙集團(tuán)也和商業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)建立良好的業(yè)務(wù)關(guān)系,實(shí)現(xiàn)部分業(yè)務(wù)外包,是商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)化的一個(gè)發(fā)展方向。在實(shí)戰(zhàn)中,