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離婚后如何分割房產(chǎn)避免損失
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-02 22:43:11 56 人看過

離婚了房子分割如下：

1、雙方協(xié)商決定，離婚時(shí)，夫妻財(cái)產(chǎn)的分割應(yīng)當(dāng)按照協(xié)商一致的原則進(jìn)行，不能由一方?jīng)Q定；

2、男女平等，不能歧視婦女，不能認(rèn)為婦女掙得少，應(yīng)該少分，離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該尊重婦女的權(quán)利，保護(hù)婦女的權(quán)利；

3、照顧子女和婦女的權(quán)益；

4、給予補(bǔ)償?shù)脑瓌t；

5、照顧無過錯(cuò)方的原則。

《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

有貸款的房子離婚如何分割？

有貸款的房子離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理，協(xié)商不成的法院判決。個(gè)人所有的房產(chǎn)不予分割，歸個(gè)人所有，由所有人返還放貸，如果是夫妻共有的房產(chǎn)，雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：

1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；

2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；

3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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    避免離婚分割一方公積金的處理辦法：婚前取得的公積金，可視為個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，可以歸當(dāng)事人個(gè)人所有，可以不被分割?；楹蠊e金視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要依法進(jìn)行分割。如何避免離婚分割一方公積金的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第三章　家庭關(guān)系 第一節(jié)　夫妻關(guān)系　　第一千零六十三條　下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：\n（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；\n　?。ǘ┮环揭蚴艿饺松頁p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；\n（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；\n　?。ㄋ模┮环綄Ｓ玫纳钣闷?；\
    2022-06-30
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  • 如何避免財(cái)產(chǎn)損失的發(fā)生？
    財(cái)產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的、用于經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)且與取得應(yīng)納稅所得有關(guān)的資產(chǎn)，這基本上采用了會(huì)計(jì)資產(chǎn)的定義，具體包括現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)（包括應(yīng)收票據(jù)）、存貨、投資（包括委托貸款、委托理財(cái)）、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)（不包括商譽(yù)）和其他資產(chǎn)。這和會(huì)計(jì)上資產(chǎn)的定義基本一致。會(huì)計(jì)上強(qiáng)調(diào)三點(diǎn)，過去交易或事項(xiàng)形成，企業(yè)擁有或控制，預(yù)期給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)效益。稅前扣除的財(cái)產(chǎn)損失，即納稅人在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的上述財(cái)產(chǎn)的損失。申報(bào)財(cái)產(chǎn)損失需報(bào)送的資料（一）納稅人申請(qǐng)稅前扣除財(cái)產(chǎn)損失，需向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送以下資料：1．納稅人申報(bào)稅前扣除財(cái)產(chǎn)損失的書面申請(qǐng)。內(nèi)容包括損失的類型、損失的原因、損失的數(shù)額等；2．財(cái)產(chǎn)損失稅前扣除申報(bào)表。（二）納稅人除報(bào)送以上資料外，還應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)損失的類型，報(bào)送其他相關(guān)資料：1．納稅人申報(bào)壞帳損失時(shí)要根據(jù)壞帳損失產(chǎn)生的原因提供以下資料：因債務(wù)人破產(chǎn)和死亡而形成的壞帳損失，應(yīng)取得債務(wù)人
    2023-07-07
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  • 如何規(guī)避離婚財(cái)產(chǎn)分割？
    隨著社會(huì)物質(zhì)生活條件的不斷提高，與之成反比的就是人與人之間的感情變得越來越脆弱，在這種情況下，一個(gè)最明顯的反應(yīng)就是離婚率的增高，很多在離婚的時(shí)候第一個(gè)想法就是如何保住我的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么，如何規(guī)避離婚財(cái)產(chǎn)分割？要想避免，就得先了解在一般情況下別人是用什么方法轉(zhuǎn)移夫妻財(cái)產(chǎn)的。夫妻共同財(cái)產(chǎn)不僅限于三子(房子、車子、票子)、家具和首飾等固定的資產(chǎn)；而且程向多層次及多元化，如金融資產(chǎn)(股權(quán)、期權(quán)、股票等)；如無形資產(chǎn)(知識(shí)產(chǎn)權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)等)。一、離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的方式其實(shí)離婚轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的不同有著不同的轉(zhuǎn)移方式，并且方式也是多種，以下介紹常見的四種：1、轉(zhuǎn)移存款。這種轉(zhuǎn)移比較簡(jiǎn)單，一般會(huì)設(shè)立新的賬戶，通過長(zhǎng)期將存款轉(zhuǎn)移到新辦理的賬戶里，如果另一方未察覺，且不知道新的賬戶存在，很難查到對(duì)方賬戶中的財(cái)產(chǎn)。有些更徹底一些，直接拿出現(xiàn)金來操作。2、用私下贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移，這種需要人配合，但對(duì)于轉(zhuǎn)移的人來說
    2023-06-25
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#財(cái)產(chǎn)分割
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 婚內(nèi)婚內(nèi)分割房產(chǎn)買房如何避免離婚
      江蘇在線咨詢 2023-06-07
      夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。
    • 私房錢存儲(chǔ)離婚后如何避免分割
      江蘇在線咨詢 2025-01-05
      在婚姻關(guān)系成立前,無論配偶是否了解或同意,個(gè)人所積累的財(cái)富均視為私人所有物,在離婚過程中無需被分割。 但是,如果涉及到婚姻關(guān)系建立后產(chǎn)生的資金積累,根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定,結(jié)婚后所獲得的收入,除了個(gè)人在婚前所購(gòu)置的房屋以及通過贈(zèng)予方式獲得的收益外,其余的皆作為夫婦雙方的共同財(cái)產(chǎn)對(duì)待。在面臨婚姻破裂的情況下,應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律程序進(jìn)行切割。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關(guān)系存
    • 財(cái)產(chǎn)分割如何避免損失有什么相關(guān)規(guī)定？
      湖南在線咨詢 2022-07-14
      個(gè)人資產(chǎn)不會(huì)因?yàn)殡x婚而損失。離婚需要分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?？梢詤⒖础痘橐龇ā返谌艞l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。 第四十條夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，
    • 炒人如何避免損失
      山東在線咨詢 2022-10-20
      對(duì)于違法解除合同的，要支付賠償金，賠償金依據(jù)工資和工齡等計(jì)算
    • 婚前公司如何避免分割財(cái)產(chǎn)？
      山東在線咨詢 2023-08-05
      與對(duì)方做財(cái)產(chǎn)約定，明確約定婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)及其增值為個(gè)人所有，與對(duì)方無關(guān)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以以合同約定婚后財(cái)產(chǎn)的歸屬，其約定對(duì)雙方具有法律約束力。如果沒有合同約定則按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。