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關(guān)于房地產(chǎn)中介公司施行的＂一屋兩售＂（即一房多賣）之行徑，如果賣方和中介機(jī)構(gòu)都清楚地知道并有意導(dǎo)致了這種情況的發(fā)生，則賣方和中介會(huì)共同承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任。然而，假如賣方和中介對(duì)這一行為均渾然不覺，除非他們先前已達(dá)成明確的協(xié)議或相關(guān)的法律法規(guī)另有規(guī)定，否則他們將無需共同承擔(dān)法律責(zé)任。在此種情況下，若經(jīng)過核實(shí)確認(rèn)賣方確實(shí)是無辜且全然不知情，他有權(quán)行使以下權(quán)利：拒絕向中介機(jī)構(gòu)支付相關(guān)費(fèi)用，并且還可以向中介機(jī)構(gòu)提出賠償請(qǐng)求，以追討自己因?yàn)檫@一行為所遭受的經(jīng)濟(jì)損失?！睹穹ǖ洹返谖灏僖皇藯l債權(quán)人為二人以上，部分或者全部債權(quán)人均可以請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)的，為連帶債權(quán)；債務(wù)人為二人以上，債權(quán)人可以請(qǐng)求部分或者全部債務(wù)人履行全部債務(wù)的，為連帶債務(wù)。連帶債權(quán)或者連帶債務(wù)，由法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定。第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六

在簽署合同時(shí)，若出現(xiàn)數(shù)額填寫有誤的情況，可采用兩種途徑加以更正：即對(duì)原有的合同內(nèi)容進(jìn)行修訂或者另行簽署一份補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)原有合同內(nèi)容進(jìn)行修訂時(shí)，需得到合同雙方的一致同意，并對(duì)錯(cuò)誤的條款進(jìn)行修正；至于另立補(bǔ)充協(xié)議的做法，乃是對(duì)原合同內(nèi)容的完善和補(bǔ)充，以此來變更或校正其中某些條款。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百八十八條承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致，有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。因此，如果雙方協(xié)商一致，可以通過補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)錯(cuò)誤的地方進(jìn)行說明并修正。在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，要寫明雙方當(dāng)事人的基本信息、擬定補(bǔ)充協(xié)議的原因、明確合同金額變更的內(nèi)容，并注明當(dāng)補(bǔ)充協(xié)議的約定與主合同的約定發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)該以時(shí)間在后的約定條款為準(zhǔn)執(zhí)行。

可以報(bào)警處理！如果詐騙金額在3000—1萬元以上就可以立案了！如果詐騙罪成立，雖然詐騙犯去世了，但個(gè)人非法所得會(huì)被收繳。也就是說如果詐騙罪成立，被騙的錢有可能會(huì)追回一部分。需要查找被騙欠款的去向，如果詐騙嫌疑人還有遺產(chǎn)的話，應(yīng)當(dāng)以其遺產(chǎn)來償還受害人的損失，沒有遺產(chǎn)，或者遺產(chǎn)不足以補(bǔ)償?shù)?，只能是受害人自己承?dān)了。詐騙犯罪集團(tuán)怎么處罰對(duì)詐騙犯罪集團(tuán)怎樣處理要依據(jù)犯罪的情節(jié)而定，在量刑的基礎(chǔ)上，主犯要承擔(dān)全部罪行、從犯減輕從輕處罰?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第二十五條【共同犯罪的概念】共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。二人以上共同過失犯罪，不以共同犯罪論處；應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任的，按照他們所犯的罪分別處罰。第二十六條【主犯】組織、領(lǐng)導(dǎo)犯罪集團(tuán)進(jìn)行犯罪活動(dòng)的或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。三人以上為共同實(shí)施犯罪而組成的較為固定的犯罪組織，是犯罪集團(tuán)。對(duì)組織、領(lǐng)導(dǎo)犯罪集團(tuán)的首要分子，按照集團(tuán)所犯的全部罪

若在購房過程中不幸遭受面積欺詐行為，可向所在地的房管行政管理部門提出申訴，或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟以維護(hù)自身權(quán)益。針對(duì)面積與約定數(shù)據(jù)相差超過3％的情況，如買方可依據(jù)法律法規(guī)選擇解除合約，則賣方需無條件全額退還已支付的購房款項(xiàng)及其相應(yīng)利息；反之，若買方堅(jiān)持繼續(xù)履行合同，則可根據(jù)實(shí)際測(cè)量面積與約定面積之間的差異比例以及雙方事先商定的價(jià)格，來確定究竟應(yīng)由哪方進(jìn)行補(bǔ)充支付、哪方獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任、哪方進(jìn)行退款或雙倍退款等事宜。而當(dāng)面積誤差未超過3％時(shí)，則應(yīng)依照實(shí)際測(cè)量結(jié)果計(jì)算房?jī)r(jià)款并予以結(jié)算?！渡唐贩夸N售管理辦法》第二十條按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理：（一）面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；（二）面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)

員工職務(wù)犯罪的，要追究員工的刑事責(zé)任，員工被人民法院判刑后，用人單位可以與員工解除勞動(dòng)合同。依據(jù)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，員工被依法追究刑事責(zé)任的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同。員工犯罪給單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，用人單位可以要求支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。員工職務(wù)犯罪單位承擔(dān)什么責(zé)任員工職務(wù)犯罪單位承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，用人單位的工作人員因執(zhí)行工作任務(wù)造成別人損害的，由用人單位承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。用人單位承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的前提是其工作人員的行為與“執(zhí)行工作任務(wù)”有關(guān)。與工作無關(guān)的行為，即使發(fā)生在工作時(shí)間內(nèi)，用人單位也不應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。勞務(wù)派遣期間，被派遣的工作人員因執(zhí)行工作任務(wù)造成別人損害的，由接受勞務(wù)派遣的用工單位承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三十九條【用人單位單方解除勞動(dòng)合同（過失性辭退）】勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（二）嚴(yán)重違反用人單位

依照相關(guān)的法律法規(guī)，房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得有下列行為，否則依法追究其責(zé)任：(一)捏造散布漲價(jià)信息，或者與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)單位串通捂盤惜售、炒賣房號(hào)，操縱市場(chǎng)價(jià)格;(二)對(duì)交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息，低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣(租)出房屋賺取差價(jià);(三)以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費(fèi)者交易或者強(qiáng)制交易;(四)泄露或者不當(dāng)使用委托人的個(gè)人信息或者商業(yè)秘密，謀取不正當(dāng)利益;(五)為交易當(dāng)事人規(guī)避房屋交易稅費(fèi)等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的合同提供便利;(六)改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租;而貿(mào)然的就下手買房的話，則很有可能讓自身利益受損。因?yàn)橹薪樵谕其N房子的時(shí)候，其實(shí)對(duì)于一些不足的地方肯定會(huì)選擇不說甚至隱瞞的，了解的情況不清楚勢(shì)必就很容易出現(xiàn)問題。一、找中介買房子需要注意哪些事項(xiàng)(一)不法中介通過在報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)發(fā)布一些條件好、價(jià)位超值的虛假房源信息，引誘買房者上鉤。待

騙取失業(yè)金3000元以上會(huì)追究刑事責(zé)任。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，3000元至10000元以上的，屬于詐騙罪中的數(shù)額較大。處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。詐騙罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1、數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；2、數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；3、數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。一、合同詐騙與詐騙罪的量刑區(qū)別是什么合同詐騙與詐騙罪的量刑區(qū)別是后者多一個(gè)管制刑。合同詐騙罪屬于刑法中的擾亂市場(chǎng)秩序罪，而詐騙罪屬于刑法中的侵犯財(cái)產(chǎn)罪，這兩種罪名所保護(hù)的法益不同，量刑標(biāo)準(zhǔn)自然不同。相關(guān)法律規(guī)定如下：《刑法》第二百六十六條規(guī)定：詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒

債務(wù)人逃跑了可以報(bào)案。報(bào)案的情形如下：1、如果是正常的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，一般警方不會(huì)立案，因?yàn)檫@是正常的民事糾紛；2、債務(wù)人涉及非法集資、詐騙等犯罪行為的，公安機(jī)關(guān)必須立案?jìng)刹椋?、如果屬于普通債權(quán)債務(wù)關(guān)系，只能向法院起訴，尋求司法救濟(jì)。如果證據(jù)充足，可以缺席判決，然后申請(qǐng)執(zhí)行債務(wù)人的相關(guān)財(cái)產(chǎn)。若為第二類，請(qǐng)盡快將有關(guān)證據(jù)帶到當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》規(guī)定，人民法院根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則，在事實(shí)清楚的基礎(chǔ)上，對(duì)民事案件進(jìn)行審理和調(diào)解。如果債務(wù)人逃跑了擔(dān)保人需要負(fù)有連帶責(zé)任嗎債務(wù)人逃跑不履行償還義務(wù)的，擔(dān)保人要依照擔(dān)保合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。如果是連帶擔(dān)保的，借款到期之后，債務(wù)人逃跑，債權(quán)人可以直接要求保證人還款。如果約定一般擔(dān)保的，債務(wù)人逃跑不履行償還義務(wù)的，債權(quán)人在窮盡包括訴訟在內(nèi)的一切方式后均不能清償債務(wù)的條件下，才能要求保證人償還債務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第九

以下幾個(gè)房產(chǎn)中介欺詐行為被判定為違法情況：首先是以“包銷”之名，刻意隱瞞委托方的真實(shí)出售價(jià)格，與第三方私下達(dá)成交易，從中獲取傭金之外的額外收益；其次是存在無證經(jīng)營(yíng)、超范圍經(jīng)營(yíng)，甚至跨地域進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)象；再次就是在各類房地產(chǎn)廣告信息以及宣傳內(nèi)容中，未能明確注明“請(qǐng)仔細(xì)閱讀”“敬告”等提醒用語，亦或是在未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)和備案的前提下，擅自發(fā)布各類房地產(chǎn)印刷品廣告等等?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖藯l一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。

挪用失業(yè)保險(xiǎn)基金和下崗職工基本生活保障資金屬于挪用救濟(jì)款物。挪用失業(yè)保險(xiǎn)基金和下崗職工基本生活保障資金，情節(jié)嚴(yán)重；致使國(guó)家和人民群眾利益遭受重大損害的，對(duì)直接責(zé)任人員，應(yīng)當(dāng)依照刑法第二百七十三條的規(guī)定，以挪用特定款物罪追究刑事責(zé)任；國(guó)家工作人員利用職務(wù)上的便利，挪用失業(yè)保險(xiǎn)基金和下崗職工基本生活保障資金歸個(gè)人使用，構(gòu)成犯罪的，應(yīng)當(dāng)依照刑法第三百八十四條的規(guī)定，以挪用公款罪追究刑事責(zé)任。如何申領(lǐng)失業(yè)保險(xiǎn)金（1）用人單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)為其失業(yè)人員出具終止或者解除勞動(dòng)關(guān)系的證明，告知其按照規(guī)定享受失業(yè)保險(xiǎn)待遇的權(quán)利，并將失業(yè)人員的名單自終止或者解除勞動(dòng)關(guān)系之日起7日內(nèi)報(bào)社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)備案。（2）辦理失業(yè)保險(xiǎn)登記，申領(lǐng)失業(yè)保險(xiǎn)金。職工個(gè)人在失業(yè)后，應(yīng)在終止或者解除勞動(dòng)合同之日起60日內(nèi)到受理其單位失業(yè)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申領(lǐng)失業(yè)保險(xiǎn)金。申領(lǐng)程序?yàn)槁毠こ直締挝粸槠涑鼍叩慕K止或者解除勞動(dòng)關(guān)系的證明，及時(shí)到指

（一）違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。（二）發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。根據(jù)《民典法》第一百一十四條的規(guī)定，違約金過高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實(shí)際損失，如上所述，實(shí)際損失包括直接損失和履行利益損失?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規(guī)定，以調(diào)整到實(shí)際損失的130％為原則，以體現(xiàn)違約金的懲罰性。這些年來，旅游幾乎已經(jīng)成為了大多數(shù)普通民眾在節(jié)假日期間首選的一種娛樂方式，可是也有很多民眾因?yàn)楫?dāng)初選擇的旅游社太不正規(guī)，真正體會(huì)了一把什么叫花錢找罪受的感覺，對(duì)于旅行社的某些肆無忌憚的侵犯自己合法權(quán)益的行為，該維權(quán)就一定要正當(dāng)維權(quán)。

在昆山上購置房產(chǎn)之后，倘若買方發(fā)生違反合同之行為，賣方便可依據(jù)購房合同中所明確規(guī)定的各項(xiàng)條款來追究買方的相應(yīng)法律責(zé)任。通常情況下，此類商業(yè)合同中均會(huì)明確美金定金作為整體違約賠付金的性質(zhì)，若買方未能履行其義務(wù)，賣方則有權(quán)利依照合同約定扣除定金以抵償其所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。除此之外，若合同中還特別規(guī)定了其他類型的違約責(zé)任條款，例如要求買方支付額外的違約金或者賠償實(shí)際損失等，那么賣方同樣有權(quán)按照合同約定的方式追究買方的法律責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

合伙人是公民合伙投資組建企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的主體。合伙人在享受合伙企業(yè)帶來的利益時(shí)，也要履行一定的義務(wù)。合伙人有按照合伙協(xié)議提供約定的資金、實(shí)物、技術(shù)等的義務(wù)。合伙人對(duì)合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。清償合伙債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的合伙人，有權(quán)向其他合伙人追償。一、什么叫合伙公司合伙人是指投資組成合伙企業(yè)，參與合伙經(jīng)營(yíng)的組織和個(gè)人，是合伙企業(yè)的主體，了解合伙企業(yè)首先要了解合伙人。合伙人通常是指以其資產(chǎn)進(jìn)行合伙投資，參與合伙經(jīng)營(yíng)，依協(xié)議享受權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)，并對(duì)企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無限（或有限）責(zé)任的自然人或法人。合伙人應(yīng)具有民事權(quán)利能力和行為能力。在實(shí)際立法中，各國(guó)對(duì)于合伙人向合伙企業(yè)投資、合伙經(jīng)營(yíng)方面的要求，是大體相同的，而對(duì)于合伙人的自然身份、合伙人對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的形式，以及民事行為能力的限定，則由于法系的不同和習(xí)慣上的差異而有所區(qū)別。二、什么是合伙企業(yè)合伙企業(yè)是指由全體合伙人訂立合伙協(xié)議，共同出資

一、電動(dòng)車撞人逃逸后如何追究其法律責(zé)任電動(dòng)車撞人逃逸后不構(gòu)成犯罪的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門處二百元以上二千元以下罰款，可以并處十五日以下拘留。構(gòu)成犯罪的，處三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，處七年以上有期徒刑?！缎谭ā返谝话偃龡l違反交通運(yùn)輸管理法規(guī)，因而發(fā)生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財(cái)產(chǎn)遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役；交通運(yùn)輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，處七年以上有期徒刑。二、交通肇事逃逸被害人如何獲得保險(xiǎn)公司賠償交通肇事逃逸受害方可以請(qǐng)求承保機(jī)動(dòng)車強(qiáng)制保險(xiǎn)的保險(xiǎn)人在強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償；不足部分，由承保機(jī)動(dòng)車商業(yè)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)人按照保險(xiǎn)合同的約定予以賠償；仍然不足或者沒有投保機(jī)動(dòng)車商業(yè)保險(xiǎn)的，由逃逸當(dāng)事人進(jìn)行賠償。三、交通肇事逃逸認(rèn)定的8種情況根據(jù)交管部門出臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)，以下8種情形將被認(rèn)定為交通肇事