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離婚時房產分割時怎樣辦理配合過戶

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-07 11:44:30 415 人看過

離婚時，房地產的分割是通過協(xié)商離婚的方法決定的，或者通過訴訟離婚的方法，由法院決定的。對于對方不協(xié)助家庭的情況，我們分兩種情況回答。第一，協(xié)商離婚，雙方在民政部門辦理離婚登記，協(xié)商離婚，一方不協(xié)助戶籍，另一方可以根據離婚協(xié)議向人民法院起訴，要求對方履行離婚協(xié)議，協(xié)助辦理房地產戶籍手續(xù)。第二，訴訟離婚。夫妻雙方經法院調停離婚或判決離婚的，由法院發(fā)行的判決書或調停書。那么假設一方不予配合房產過戶，這另外一方可是法院出具的判決書或者調解書，直接向人民法院申請強制執(zhí)行。

［離婚房產分割］父母出資參與子女購房在離婚時如何分割？

父母出資參與子女房屋的購買，那么在離婚時房產應該如何分割呢？請大家閱讀下面的文章了解。

問

：父母出資參與子女購房，在雙方離婚時該房產如何進行分割？

答

：這要分別情況進行區(qū)別對待。

情況一，一方父母在婚前全額出資為子女結婚購置房屋，房產登記在已方子女名下，該房產應視為父母對已方子女的贈與。該房產應視為已方子女的婚前個人財產。

情況二，一方父母在婚前全額出資為子女結婚購置房屋，房產登記在雙方子女名下，購房款應視為父母對已方子女的贈與。該房一般視為子女夫妻雙方的共同財產，但如果雙方結婚時間較短或未實際共同生活，在離婚財產分割時，已方子女應視情況適當多分。

情況三，雙方父母婚前共同為雙方購買房屋出資，產權登記在雙方名下，該出資款應視為父母對已方子女的贈與。雙方離婚時財產按共有財產進行分割，但如果雙方出資比例相差懸殊，則應視雙方結婚時間或共同生活時間長短等情況由出資較多一方適當多分。

情況四，雙方父母婚前共同為雙方購買房屋出資，產權登記在一方名下，該出資款應視為父母對已方子女的贈與。雙方離婚時，該房產應認定為產權登記方所有，但另一方出資部分應予以返還。

情況五，一方父母婚后全額出資為子女購置房屋，產權登記在該方子女名下，該房屋應視為該方子女的個人財產，該出資應認定為父母對已方子女的贈與。

情況六，一方父母婚后全額出資為子女購置房屋，產權登記在已方子女配偶名下，該房屋應視為雙方夫妻共同財產，但在離婚共有財產分割時，如雙方共同生活或結婚的時間較短，已方子女一方應視情況多分。

情況七，雙方父母婚后共同為子女購房出資，產權登記在一方或雙方名下，該房屋應視為雙方的共同財產，該出資應認定為父母對已方子女的贈與。如雙方出資比例相差懸殊，且雙方共同生活或結婚時間較短，可視情況由出資較多一方多分。

《民事訴訟法》第二百四十一條

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