法律認可的合同條款是否具有法律效力？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-03 14:53:37
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土地承包合同應該包括以下內容：1、合同雙方；2、承包土地名稱；3、承包期限；4、承包土地用途；5、地租價格；6、租金交付時間；7、合同保證金；8、雙方的權利和義務；9、土地承包經營權的流轉；10、違約責任等。土地承包合同包括書面合同、口頭合同、任務下達書，以及其他能夠證明承包經營關系的事實和文件。
簽空白合同拍照有法律效應嗎？
簽空白合同拍照有法律效應。合同的成立需要有要約人的要約和承諾人的承諾。承諾生效時，合同成立。但雙方僅在合同上簽字但未填寫合同中的空白部分的，根據最高人民法院的判例，一方將留有空白內容的合同交給對方的，視為對合同約定內容的無限授權，對方可以在合同的空白部分填寫相應的內容?？瞻缀贤唤涬p方簽字蓋章確認生效，拍照有效，可作為證據使用，但證明力的強弱需要法院根據實際情況確定。
《中華人民共和國農村土地承包法》第二十二條發(fā)包方應當與承包方簽訂書面承包合同。承包合同一般包括以下條款：（一）發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的用途；（五）發(fā)包方和承包方的權利和義務；（六）違約責任。
《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。
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格式條款2003年10月，我與開發(fā)商簽了一份商品房預售合同，購買商品房一套，合同中的格式條款約定，開發(fā)商于2003年12月1日前交房，交房條件為取得房地產權證。同時，開發(fā)商又在補充條款中寫明以取得新建住宅交付使用許可證為交房標準。2003年11月15日，開發(fā)商通知我辦理交房手續(xù)，但開發(fā)商直至2003年12月25日才取得大產證。我認為，合同已明確約定開發(fā)商取得大產證是交房條件，開發(fā)商應當屬于延遲交房，需承擔責任。不知我的看法是否準確？解答：按照有關法律規(guī)定，格式條款和補充條款的約定不一致時，應以當事人另行約定的補充條款為準。與開發(fā)商雖然在預售合同中約定交付條件為取得產權證，但補充條款又約定房屋的交付以開發(fā)商取得新建住宅交付使用許可證為準。這樣，交付條件已經作了變更，應以補充條款為準?，F開發(fā)商已在合同約定的交房日期之前取得了新建住宅交付使用許可證，并辦理了房屋交接手續(xù)，就不存在違約情況了。2023-06-10394人看過 -
合同有效期內，對合同雙方當事人具有一定的約束力，主要表現為：1、當事人不得擅自變更或者解除合同；2、當事人應按合同約定履行其合同義務；3、當事人應按誠實信用原則履行一定的合同外義務，不得惡意影響附條件法律行為的條件的成就或不成就，不得損害附期限法律行為的期限利益等。一、抵銷要滿足哪些條件1、雙方債務均已到期抵銷具有相互清償的作用，因此只有履行期限屆至時，才可以主張抵銷，否則，等于強制債務人提前履行債務，犧牲其期限利益。但在特殊情況下，未屆清償期債權可以視為到期債權，依法抵銷。比如我國破產法規(guī)定：破產宣告時未到期的債權，視為已到期的債權，但是應當減去未到期的利息。2、當事人雙方互負債務互享債權抵銷發(fā)生的基礎在于當事人雙方既互負債務，又互享債權，只有債務而無債權或者只有債權而無債務，均不發(fā)生抵銷。3、債務的標的物種類、品質相同種類相同，指合同標的物本身的性質和特點一致。比如都是支付金錢，或者交2023-03-08474人看過
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無效合同無效合同沒有約束力。合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的解決爭議的條款的效力。這里的爭議解決條款是指仲裁條款、選擇被訴法院條款、選擇檢驗、鑒定機構條款、法律適用條款等。，但不包括違約金條款。合同無效，合同中的違約金條款不能適用。因此，合同無效并非對合同當事人完全沒有約束力。無效合同能否作為證據使用依據我國相關法律的規(guī)定，無效合同能不能作為證據使用，要依據拿合同證明什么而定，一般經法院查實的，可以作為證據使用。對合同是否履行發(fā)生爭議的，由負有履行義務的當事人承擔舉證責任。對代理權發(fā)生爭議的，由主張有代理權一方當事人承擔舉證責任?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第六十三條證據包括：（一）當事人的陳述；（二）書證；（三）物證；（四）視聽資料；（五）電子數據；（六）證人證言；（七）鑒定意見；（八）勘驗筆錄。證據必須查證屬實，才能作為認定事實的根據。超越經營范圍訂立的合同有效力嗎我國法律明2023-07-02403人看過 -
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