合同中的補(bǔ)充條款同樣具有法律效力
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-10 11:44:12
394 人看過(guò)
2003年10月，我與開(kāi)發(fā)商簽了一份商品房預(yù)售合同，購(gòu)買商品房一套，合同中的格式條款約定，開(kāi)發(fā)商于2003年12月1日前交房，交房條件為取得房地產(chǎn)權(quán)證。同時(shí)，開(kāi)發(fā)商又在補(bǔ)充條款中寫明以取得新建住宅交付使用許可證為交房標(biāo)準(zhǔn)。2003年11月15日，開(kāi)發(fā)商通知我辦理交房手續(xù)，但開(kāi)發(fā)商直至2003年12月25日才取得大產(chǎn)證。我認(rèn)為，合同已明確約定開(kāi)發(fā)商取得大產(chǎn)證是交房條件，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)屬于延遲交房，需承擔(dān)責(zé)任。不知我的看法是否準(zhǔn)確？
解答：按照有關(guān)法律規(guī)定，格式條款和補(bǔ)充條款的約定不一致時(shí)，應(yīng)以當(dāng)事人另行約定的補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。與開(kāi)發(fā)商雖然在預(yù)售合同中約定交付條件為取得產(chǎn)權(quán)證，但補(bǔ)充條款又約定房屋的交付以開(kāi)發(fā)商取得新建住宅交付使用許可證為準(zhǔn)。這樣，交付條件已經(jīng)作了變更，應(yīng)以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)?，F(xiàn)開(kāi)發(fā)商已在合同約定的交房日期之前取得了新建住宅交付使用許可證，并辦理了房屋交接手續(xù)，就不存在違約情況了。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
補(bǔ)充條款怎么寫，合同補(bǔ)充條款的效力是怎樣的
56人看過(guò)
-
補(bǔ)充合同的復(fù)印件是否具有同時(shí)具有法律效力？
120人看過(guò)
-
合同補(bǔ)充條款的法律效力有哪些表現(xiàn)形式？
94人看過(guò)
-
合同補(bǔ)充條款手是有法律效力的嗎，法律上如何認(rèn)定
463人看過(guò)
-
補(bǔ)充合同有效嗎補(bǔ)充合同的效力是什么
263人看過(guò)
-
補(bǔ)充合同的法律效力高于原合同嗎？
377人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多格式條款相關(guān)文章
-
一、補(bǔ)充協(xié)議對(duì)原合同的效力大嗎補(bǔ)充協(xié)議的效力一般是大于原合同的，在簽訂合同的時(shí)候，合同中的內(nèi)容如果對(duì)某些問(wèn)題約定不明確的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。當(dāng)補(bǔ)充合同的約定與主合同的約定發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)當(dāng)以時(shí)間在后的約定條款為準(zhǔn)執(zhí)行?！睹穹ǖ洹返谖灏僖皇畻l規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。二、補(bǔ)充協(xié)議有法律效力嗎依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議具有法律效力，補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充或者變更，一般要明確約定，如果補(bǔ)充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)當(dāng)與補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，但原合同明示不得變更的條款，補(bǔ)充協(xié)議中對(duì)該條款發(fā)生的變更則不發(fā)生法律效力。當(dāng)補(bǔ)充合同的約定與主合同的約定發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)該以時(shí)間在后的約定條款為準(zhǔn)執(zhí)行。所以，補(bǔ)充合同的效力優(yōu)于主合同的效力。三、補(bǔ)充協(xié)議的注意事項(xiàng)合同補(bǔ)充協(xié)議的擬定需2023-05-06430人看過(guò) -
合同無(wú)效一、補(bǔ)充合同有法律效力嗎如果是當(dāng)事人協(xié)商同意的，且沒(méi)有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的話，該補(bǔ)充合同是有法律效力的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第五百一十條【合同沒(méi)有約定或者約定不明的補(bǔ)救措施】合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。二、合同無(wú)效的情形有哪些合同無(wú)效的情形有以下這些：1、當(dāng)事人為無(wú)民事行為能力人；2、雙方當(dāng)事人意思表示虛假；3、合同內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；4、違背公序良俗；當(dāng)事人惡意串通，損害他人合法權(quán)益?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十四條【無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為的效力】無(wú)民2023-04-18222人看過(guò) -
補(bǔ)充合同的效力在于當(dāng)事人可以就主合同中，質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的地方進(jìn)行補(bǔ)充約定，并對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。一、借款合同的履行地怎么確定？借款合同的合同履行地，當(dāng)事人有約定的，約定的地點(diǎn)為履行地；當(dāng)事人沒(méi)有約定的，可以協(xié)議補(bǔ)充，仍不能確定的，以借款人所在地為合同履行地。根據(jù)《民法典》第五百一十條規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第五百一十一條第三項(xiàng)規(guī)定，當(dāng)事人就履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。二、給付貨幣的合同履行地怎么確定給付貨幣的合同履行地為接受貨幣一方所在地?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百一十條【合同沒(méi)有約定或者約定不明的補(bǔ)救措施】合同生效后2023-06-27189人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)對(duì)于格式免責(zé)條款效力及其運(yùn)用范疇的審視和判定，應(yīng)當(dāng)從兩個(gè)維度出發(fā)并進(jìn)行精細(xì)化洞察：在程序?qū)用嫔嫌^察，制定格式免責(zé)條款的一方是否已經(jīng)達(dá)成盡責(zé)告知與準(zhǔn)確聲明的義務(wù)，若未能充分提示或清晰表述免責(zé)條款內(nèi)容，則該免責(zé)條款將無(wú)法在合同的另一方當(dāng)事人那里產(chǎn)生效力；而在實(shí)質(zhì)性層面上考察，免責(zé)條款首先不能存在任何違反《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于合同無(wú)效以及免責(zé)條款無(wú)效的相關(guān)法律規(guī)定。其次，不得出現(xiàn)創(chuàng)建格式條款的一方故意免卻自己的責(zé)任義務(wù)、過(guò)分加重對(duì)方承擔(dān)的責(zé)任義務(wù)或者排除對(duì)方依據(jù)法律行使主要權(quán)益的情況。另外，如果由于格式條款的解讀引發(fā)了爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)作出不利于給出格式條款的一方的解釋和理解?！睹穹ǖ洹返谖灏倭懔鶙l規(guī)定，合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：（一）造成對(duì)方人身?yè)p害的；（二）因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。2024-07-28409人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)一、補(bǔ)充合同有法律效力嗎，有沒(méi)有法律依據(jù)依法訂立的補(bǔ)充合同具有法律效力。根據(jù)《民法典》第五百一十條規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、總公司授權(quán)分公司代簽的合同具有法律效力嗎可以。根據(jù)《公司法》的相關(guān)規(guī)定，分公司由于沒(méi)有設(shè)立法人，不具備獨(dú)立的法人資格，但是依照法律的規(guī)定進(jìn)行登記，取得了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備了經(jīng)營(yíng)經(jīng)格，可以以自己的名義簽訂經(jīng)濟(jì)合同，但一2024-02-01343人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、借條欠條具有同樣的法律效力嗎？有相同的法律效力，借條和欠條不是一個(gè)東西，而且是兩個(gè)完全不一樣的東西，絕對(duì)不能混為一談。約定了還款期限，借條和欠條的訴訟時(shí)效是從還款期限屆滿的次日起計(jì)算滿3年。如果沒(méi)有約定還款期限，借條訴訟時(shí)效從出借人主張返還之日的次日起開(kāi)始計(jì)算滿3年；而欠條，如果供方在訴訟時(shí)效中斷后一直未主張權(quán)利，訴訟時(shí)效期間則應(yīng)從供方收到需方所寫的欠款條之日的第二天開(kāi)始重新計(jì)算。借條與欠條的時(shí)效性關(guān)系著追討借款／欠款的時(shí)間，沒(méi)有約定履行期限的，欠條的時(shí)效性只有3年，而借條的時(shí)效性長(zhǎng)達(dá)20年。借款事實(shí)借條背后一般存在著資金或者實(shí)物的流動(dòng)，但欠條則沒(méi)有。在打借條的時(shí)候，出借人剛剛、正在或者即將把物品或者款項(xiàng)交付給借用人，為了確認(rèn)這個(gè)“流動(dòng)”的事實(shí)才用借條加以固定。欠條一般是結(jié)算或者證明財(cái)產(chǎn)所有與占有的相反狀態(tài)，也就是所有權(quán)人的東西被占有人占有、使用，這種狀態(tài)在打欠條時(shí)早已存在，打欠條的目2024-02-08139人看過(guò) -
1、當(dāng)補(bǔ)充合同的約定與主合同的約定發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)該以時(shí)間在后的約定條款為準(zhǔn)執(zhí)行。所以，補(bǔ)充合同的效力優(yōu)于主合同的效力。2、時(shí)間在后的約定，實(shí)際上是對(duì)主合同的原約定的重新修訂，該新約定是補(bǔ)充合同的精要和實(shí)質(zhì)。3、如果仍以主合同的原條款為準(zhǔn)執(zhí)行，那就失去了補(bǔ)充合同存在的意義。房屋購(gòu)買補(bǔ)充合同范文＜p＞甲方（賣方）：＜／p＞＜p＞乙方（買方）：＜／p＞＜p＞甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共同遵守。＜／p＞＜p＞一、買賣的標(biāo)的及價(jià)款：甲方向乙方出售位于商業(yè)用房，建筑面積，每平方米＆nbsp；元，共計(jì)（人民幣）元整。（比價(jià)格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅、費(fèi)和公共維修基金）＜／p＞＜p＞二、雙方責(zé)任與權(quán)利＜／p＞＜p＞1、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。＜／p＞＜p＞2、甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)、公共維修基金全部由甲方承擔(dān)。＜／p＞＜p＞2023-07-0655人看過(guò) -
如果主合同生效的，主合同和補(bǔ)充協(xié)議有效。主合同尚未生效，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容可獨(dú)立履行的，補(bǔ)充協(xié)議有效；不能獨(dú)立履行的，效力待定。補(bǔ)充合同是主合同的從屬合同。補(bǔ)充合同依附于主合同而成立。沒(méi)有主合同，就不會(huì)產(chǎn)生補(bǔ)充合同，這是主合同和補(bǔ)充合同的基本關(guān)系。當(dāng)然，由于補(bǔ)充合同，主合同的初衷更準(zhǔn)確、更完善、更可操作。在日常合同管理過(guò)程中，由于補(bǔ)充合同的特殊形式，可以保證雙方順利履行，減少合同糾紛。主合同與補(bǔ)充合同不一致如何處理主合同與補(bǔ)充合同不一致的處理方法：1、以具有合法性和有效性的協(xié)議為準(zhǔn)，當(dāng)主合同與補(bǔ)充合同不一致時(shí)，應(yīng)首先考慮沖突條款的合法性和有效性，其中一個(gè)沖突條款因違法無(wú)效的，以另一個(gè)具有法律效力的協(xié)議為準(zhǔn)；2、在所有合法性和有效性的情況下，以補(bǔ)充合同約定的沖突處理規(guī)則為準(zhǔn)。例如補(bǔ)充合同規(guī)定，當(dāng)主合同和補(bǔ)充合同的條款不一致時(shí)，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)；3、補(bǔ)充合同未約定沖突處理規(guī)則的，以最終簽訂的補(bǔ)充合同條2023-07-1352人看過(guò)
-
書(shū)面合同依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。合同約定生死條款會(huì)導(dǎo)致合同部分無(wú)效一、合同附加條款里有不合理的能不能生效呢?合同附加條款里有不合理的條款不能生效，但是不影響主合同效力的，主合同依然有效。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。二、書(shū)面合同生效的條件是什么書(shū)面合同生效的條件是：1、合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力；2、合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)；3、合同不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第五百零二條第一款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，2023-03-02374人看過(guò) -
合同成立合同補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有與合同相同的法律效力。合同是雙方設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同受法律保護(hù)。補(bǔ)充合同約定與主合同約定發(fā)生沖突時(shí)，以后期約定條款為準(zhǔn)。事實(shí)上，時(shí)間后的協(xié)議是對(duì)主合同原協(xié)議的重新修訂，新協(xié)議是補(bǔ)充合同的本質(zhì)和本質(zhì)。合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。租房合同補(bǔ)充條款寫什么租房合同補(bǔ)充條款可以通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式增加，也可以經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商直接在原租房合同上添加。寫補(bǔ)充條款一般包括以下內(nèi)容：1、雙方當(dāng)事人的信息；2、正文寫經(jīng)過(guò)協(xié)商，對(duì)于之前簽訂的合同進(jìn)行補(bǔ)充；3、補(bǔ)償條款的具體內(nèi)容；4、雙方簽字蓋章?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采2023-07-07160人看過(guò) -
購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議有效，只要滿足自愿簽訂，并且補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容沒(méi)有違反法律規(guī)定與公序良俗即可。購(gòu)房合同補(bǔ)充條款的注意事項(xiàng)包括、明確協(xié)議內(nèi)容、房屋所有權(quán)證辦理時(shí)間等。一、購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議有效嗎購(gòu)房合同的補(bǔ)充協(xié)議是有效的，因此有一些情況下一定要看清楚，假如合同簽訂后沒(méi)有補(bǔ)充協(xié)議得話，要把補(bǔ)充協(xié)議的一部分劃掉，以防被加上一些條款。只要是雙方自愿簽署的，沒(méi)有強(qiáng)迫的情況，有法律效力。二、購(gòu)房合同補(bǔ)充條款的注意事項(xiàng)購(gòu)房合同補(bǔ)充條款要注意以下事項(xiàng)：第一，明確協(xié)議內(nèi)容要把售樓書(shū)和其他廣告的內(nèi)容寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議里去，這有利于維護(hù)購(gòu)房者合法權(quán)益。第二，明確房屋所有權(quán)證辦理的時(shí)間購(gòu)銷合同里通常沒(méi)有說(shuō)多長(zhǎng)時(shí)間把產(chǎn)權(quán)證辦下來(lái)，這通常都是在補(bǔ)充條款里約定。第三，明確辦理按揭中雙方的責(zé)任買房通常需要按揭，銀行按揭沒(méi)有辦下來(lái)的原因比較復(fù)雜，其中可能有購(gòu)房者、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、銀行等方面的原因。要明確的是，如果按揭辦不下來(lái)，雙方各自的責(zé)2023-06-05486人看過(guò) -
還款計(jì)劃具有法律效力，但并不等同于借條，可以證明借貸關(guān)系。具體的還要看內(nèi)容。《民法典》(2021年1月1日生效)第六百七十一條貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的日期、數(shù)額支付利息。一、借條注意事項(xiàng)：1、應(yīng)寫明“借條”，不是“欠條”、“收條”。借條是借款的憑證，證明雙方的借款合同關(guān)系。欠條是債務(wù)人向債權(quán)人出具的表示尚欠某物或者某款項(xiàng)的憑證，一般用來(lái)證明債權(quán)債務(wù)關(guān)系；而收條是指接收人在收到財(cái)物時(shí)開(kāi)具的證明，是收到財(cái)務(wù)這一事實(shí)的憑證，一般在債務(wù)人清償欠條或借條后，由債權(quán)人書(shū)寫，證明雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系已經(jīng)終結(jié)了。在司法實(shí)踐中，欠條遠(yuǎn)比借條復(fù)雜，往往背后有交易的過(guò)程。因此，借款時(shí)應(yīng)該寫借條，而不宜寫成欠條，以省去日后訴訟中解釋“欠”款原因、用途的舉證責(zé)任，更不能寫成收條，造成借款有去無(wú)回。2、借條中要列明當(dāng)事人2023-02-26132人看過(guò)
-
補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充或者變更，補(bǔ)充協(xié)議若明確具體即具有法律效力，且如果補(bǔ)充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)當(dāng)與補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，但原合同明示不得變更的條款，補(bǔ)充協(xié)議中對(duì)該條款發(fā)生的變更則不發(fā)生法律效力。一、補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容限制補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容具有很大的靈活性，這種方式可以隨時(shí)變更合同。合同簽訂后是否需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，由雙方根據(jù)合同履行實(shí)際情況決定。但是，補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容也必須受到限制。1、一般情況下，補(bǔ)充協(xié)議不能涉及主合同約定的主要標(biāo)的物，不能對(duì)主合同進(jìn)行實(shí)質(zhì)性修改。如果要對(duì)主合同進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的修改，其前提是必須符合法律規(guī)定事由。例如，在合同履行過(guò)程中正常的變更或建筑面積等的變化，就可以通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議或簽證來(lái)進(jìn)行。再比如，建設(shè)工程施工合同，在施工中如果發(fā)包方想把與之有關(guān)的小工程再發(fā)包給承包方，承包方愿意承接，雙方可以就增加的工程內(nèi)容簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2、補(bǔ)充協(xié)議對(duì)主合同的多數(shù)條款不予變更。補(bǔ)充2023-04-05382人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在銀行貸款合同中存在著所謂“陰陽(yáng)合同”的現(xiàn)象，然而并不是所有的“陰陽(yáng)合同”都具有法律效應(yīng)，這需要結(jié)合實(shí)際案例進(jìn)行具體分析。如果行為人和交易相對(duì)方是通過(guò)虛偽的意思表示來(lái)達(dá)成協(xié)議，那么這個(gè)合同就是無(wú)效的，換句話說(shuō)，就是我們所說(shuō)的陽(yáng)合同。但若這種虛意掩飾之下的真實(shí)交易涉及到謙讓法律條例的話，那么其效力會(huì)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行裁決，也即是我們所說(shuō)的陰合同。因此，當(dāng)一份屬於陰合同的合同具備了法律規(guī)定的生效條件時(shí)，交易雙方必須遵守并執(zhí)行它，但如果不符合這些條件，那么這份陰合同就將被判定為無(wú)效。在此情況下，無(wú)效的合同自始至終都不會(huì)產(chǎn)生任何法律效益，因此，任何爭(zhēng)議或糾紛都應(yīng)該由當(dāng)事人們向司法機(jī)構(gòu)申請(qǐng)審核，由他們來(lái)確定是否應(yīng)予認(rèn)定為無(wú)效?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖鶙l行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。2024-08-1999人看過(guò)
#合同訂立
北京
律師推薦
#合同訂立
知識(shí)導(dǎo)航
展開(kāi)
#格式條款
詞條
格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。同時(shí)提供格式條款的一方未履行提示或者說(shuō)明義務(wù)，致使對(duì)方?jīng)]有注意或者理解與其有重大利害關(guān)系的條款的，對(duì)方可以主張?jiān)摋l款不成為合同的內(nèi)容。... 更多>
#格式條款
最新文章
-
2024-01-02 -
2023-11-26 -
2023-11-21 -
2023-11-17 -
2023-11-16
#格式條款
相關(guān)咨詢
-
如何撰寫具有法律效力的補(bǔ)充合同？澳門在線咨詢 2024-12-081. 合同主體需滿足要求，補(bǔ)充協(xié)議中的當(dāng)事人應(yīng)為原合同中的當(dāng)事人。 2. 補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容不能違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，也不能損害社會(huì)公共利益，同時(shí)不得與公序良俗相悖。 3. 若補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容涉及法律和行政法規(guī)規(guī)定必須采用書(shū)面形式的情況，則應(yīng)采用書(shū)面形式。此外，補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容和形式需符合法律法規(guī)的規(guī)定。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百一十條【合同未明確事項(xiàng)的補(bǔ)救措施】的規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量 -
買房合同補(bǔ)充條款效力怎樣？海南在線咨詢 2022-07-24在簽訂合同前，買房合同補(bǔ)充條款出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書(shū)、證明文件。合同條款應(yīng)該嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，并由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。 -
合同補(bǔ)充協(xié)議中的合同效力有什么法律范圍浙江在線咨詢 2023-12-02法律上并沒(méi)有對(duì)補(bǔ)充協(xié)議的金額予以規(guī)定。具體內(nèi)容只要不違反法律法規(guī)，且是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿，沒(méi)有其他限制。 補(bǔ)充合同是雙方當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況而對(duì)未約定或約定不明的地方重新協(xié)商簽訂的一種形式。 補(bǔ)充合同可以說(shuō)是雙方就某一事情或項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議后簽訂的該份合同的組成部分，其法律效力應(yīng)與該首份合同具有同等法律效力。 -
咨詢下合同補(bǔ)充條款的效力寧夏在線咨詢 2022-05-23合同“補(bǔ)充協(xié)議”或者稱為“協(xié)議補(bǔ)充”，是指當(dāng)事人對(duì)于合同中的內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，而達(dá)成的協(xié)議。“補(bǔ)充協(xié)議”是相對(duì)于已經(jīng)存在的合同而言的，“協(xié)議補(bǔ)充”就是通過(guò)協(xié)議方式補(bǔ)充已經(jīng)存在的合同中存在的漏洞。因此，已經(jīng)存在的合同與“補(bǔ)充協(xié)議”之間是主從關(guān)系。已經(jīng)存在的合同是主合同，“補(bǔ)充協(xié)議”是從合同。已經(jīng)存在的合同作為主合同不以“補(bǔ)充協(xié)議”的存在為前提，或者說(shuō)不受“補(bǔ)充協(xié)議”的制約而獨(dú)立存在。反之 -
建設(shè)合同補(bǔ)充條款效力有哪些？四川在線咨詢 2022-07-28律并不禁止當(dāng)事人就損失的金額進(jìn)行約定，當(dāng)事人對(duì)自己權(quán)利可以作出處分。同樣在本案件中，最高人民法院明確認(rèn)定《補(bǔ)充協(xié)議二》在性質(zhì)上屬于廣佳欣公司和博坤公司對(duì)雙方之間既存?zhèn)鶛?quán)債務(wù)關(guān)系的結(jié)算和清理，確認(rèn)《補(bǔ)充協(xié)議二》在法律效力上的獨(dú)立性和約束力，不違反法律、行政法規(guī)的效力性強(qiáng)制性規(guī)定。據(jù)此，本院認(rèn)定《補(bǔ)充協(xié)議二》合法有效。
