久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

開(kāi)發(fā)商逾期交樓的影響:探討后果及應(yīng)對(duì)策略
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-19 14:01:06 75 人看過(guò)

開(kāi)發(fā)商在購(gòu)樓合同中通常都不會(huì)具體承諾交樓延期承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)和其他責(zé)任。一般情況下,開(kāi)發(fā)商無(wú)法按期交房,購(gòu)房者應(yīng)給開(kāi)發(fā)商一定的寬限期,但開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)一定違約責(zé)任,違約金按購(gòu)房者已交付的購(gòu)房款從合同規(guī)定的交房期限到實(shí)際交房日期所發(fā)生的利息計(jì)算。如寬限期滿,開(kāi)發(fā)商仍不能交房,購(gòu)房者有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商返還購(gòu)房款及所有利息,并支付違約金。違約金一般按所交購(gòu)房款的一定比例計(jì)算,但一般不能超過(guò)所交房款的20%。

開(kāi)發(fā)商欺詐法律后果

商品房作為商品之一,受市場(chǎng)因素的影響,由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商進(jìn)行買(mǎi)賣(mài),屬于消費(fèi)者為生活消費(fèi)需要購(gòu)買(mǎi)、使用的商品,應(yīng)當(dāng)適用《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》。所以,房地產(chǎn)糾紛也應(yīng)當(dāng)適用《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》。自然,如果在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中開(kāi)發(fā)商做出了欺詐行為,依照第49條,應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償,增加的賠償金額為消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的一倍。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月18日 14:09
你好,請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題?
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多承諾相關(guān)文章
  •  探討離婚現(xiàn)象及其應(yīng)對(duì)策略
    撫養(yǎng)權(quán)糾紛的解決方法包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等;無(wú)法通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決問(wèn)題,可以尋求法律幫助;在某些情況下,可能需要尋求專業(yè)的法律咨詢或法律建議。對(duì)于財(cái)產(chǎn)分割糾紛,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,雙方應(yīng)平等分割;對(duì)于債務(wù)歸屬問(wèn)題,在婚姻存續(xù)期間借的債務(wù)且用于共同生活使用的,為夫妻共同債務(wù),夫妻雙方共同承擔(dān)。1.孩子撫養(yǎng)權(quán)糾紛的解決方法如下:-如果父母之間存在撫養(yǎng)權(quán)糾紛,可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決。-如果無(wú)法通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決問(wèn)題,可以通過(guò)尋求法律幫助來(lái)尋求解決方案。-在某些情況下,可能需要尋求專業(yè)的法律咨詢或法律建議。孩子處于哺乳期的一般撫養(yǎng)權(quán)歸母親,孩子已過(guò)哺乳期的哪一方的條件更有利于孩子成長(zhǎng),撫養(yǎng)權(quán)歸誰(shuí)。2、財(cái)產(chǎn)分割糾紛。屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,雙方平等分割。3、債務(wù)歸屬問(wèn)題。是在婚姻存續(xù)期間借的債務(wù),且用于共同生活使用的,則為夫妻共同債務(wù),夫妻雙方共同承擔(dān)。離婚糾紛解決方法離婚糾紛是婚姻關(guān)系中一
    2024-03-31
    410人看過(guò)
  • 駕駛證過(guò)期對(duì)交通事故的影響及應(yīng)對(duì)策略
    駕駛證過(guò)期開(kāi)車(chē)屬于無(wú)證駕駛,未取得機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證、機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證被吊銷(xiāo)或者機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證被暫扣期間駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)的;將機(jī)動(dòng)車(chē)交由未取得機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證或者機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證被吊銷(xiāo)、暫扣的人駕駛的;由公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)處二百元以上二千元以下罰款可以并處十五日以下拘留。駕駛證過(guò)期了多久作廢?1、時(shí)間規(guī)定:(1)過(guò)期不到一年的,可以正常換證;(2)過(guò)期期一年以上三年以內(nèi)的,駕照注銷(xiāo),但可以通過(guò)考試科目一換證;(3)過(guò)期三年以上的,駕照作廢無(wú)法再換證。2、處罰規(guī)定:過(guò)期期間不得駕駛機(jī)動(dòng)車(chē),否則可以按無(wú)證駕駛對(duì)待。(1)駕駛證超過(guò)有效期不滿一年的,駕駛?cè)穗m然可以隨時(shí)換證,但一旦駕車(chē)上路面臨200元罰款。(2)超過(guò)有效期一年以上未換證的,交管部門(mén)依法予以注銷(xiāo)。其中,逾期不足三年的,駕駛?cè)隧毻ㄟ^(guò)重考并通過(guò)科目一考試,才能恢復(fù)駕駛資格。在此期間如果駕車(chē)上路,面臨200元以上2000元以下罰款。(3)如果駕駛證超過(guò)有效期三年
    2023-07-03
    321人看過(guò)
  • 外遇對(duì)婚姻的影響及應(yīng)對(duì)策略
    老婆有外遇不想離婚的,另一方可以向法院提起離婚訴訟,由法院對(duì)雙方是否可以離婚進(jìn)行判決。法院會(huì)先對(duì)雙方進(jìn)行調(diào)解,對(duì)于一方重婚或與他人同居導(dǎo)致雙方離婚的,經(jīng)法院調(diào)解無(wú)效的,一般會(huì)準(zhǔn)予離婚。并且無(wú)過(guò)錯(cuò)一方還有權(quán)請(qǐng)求損害賠償。但是如果外遇行為不屬于過(guò)錯(cuò)情形,則另一方不能請(qǐng)求損害賠償。男人有外遇又不想離婚怎么辦男人有外遇,又不想離婚的,女方可以選擇訴訟離婚。男人有外遇后,女方提出離婚請(qǐng)求,但是男方不想離婚的,女方可以直接去人民法院提起離婚訴訟,由人民法院對(duì)婚姻關(guān)系作出判決,人民法院審理后,發(fā)現(xiàn)感情確已破裂的,在調(diào)解無(wú)效后,人民法院應(yīng)當(dāng)判決離婚,然后向雙方當(dāng)事人出具離婚判決書(shū),判決書(shū)生效后,婚姻關(guān)系立即解除?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有
    2023-07-02
    419人看過(guò)
  • 免除職務(wù)的影響及應(yīng)對(duì)策略
    公司無(wú)故免除員工職務(wù)要看雙方勞動(dòng)合同中所約定的崗位,那么如果雙方約定的崗位,是勞動(dòng)者被免除的崗位,在下任免決定前,需要征得勞動(dòng)者的同意,如果未征得勞動(dòng)者的同意,單位單方面免職,屬于單方面變更合同內(nèi)容,是不合法的,用人單位是需要向勞動(dòng)者支付相應(yīng)賠償?shù)摹C獬殑?wù)多久可以恢復(fù)免去職務(wù)一般有幾種情況,一是將要履任新職,會(huì)免去之前的職務(wù),二是領(lǐng)導(dǎo)退休卸任,免去現(xiàn)有職務(wù),三是犯了一定過(guò)錯(cuò)或經(jīng)考核不宜再任現(xiàn)職,給予調(diào)任或降級(jí)處理。這三種情況,不會(huì)重新獲得之前的職位,但過(guò)了考驗(yàn)期可以恢復(fù)到原級(jí)別?!吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三十五條用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致,可以變更勞動(dòng)合同約定的內(nèi)容。變更勞動(dòng)合同,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。變更后的勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。
    2023-07-05
    188人看過(guò)
  • 失信名單的影響及應(yīng)對(duì)策略
    被列入失信名單的處理辦法,以及解除時(shí)間。被列入失信名單,是由于未履行相關(guān)債務(wù)。具體如下:1、被列入失信人名單后,可通過(guò)履行判決確定的義務(wù),來(lái)解除失信人身份;2、為履行相關(guān)義務(wù),列入失信名單的時(shí)間是沒(méi)有限制的,必須在履行完畢相關(guān)義務(wù)后,才能解除失信名單;3、失信被執(zhí)行人是指具有履行能力,而不履行生效法律文書(shū),確定的義務(wù)的被執(zhí)行人。有哪些行為可以列入失信名單被執(zhí)行人未履行生效法律文書(shū)確定的義務(wù),并具有下列情形之一的,人民法院應(yīng)當(dāng)將其納入失信被執(zhí)行人名單,依法對(duì)其進(jìn)行信用懲戒:(1)有履行能力而拒不履行生效法律文書(shū)確定義務(wù)的;(2)以偽造證據(jù)、暴力、威脅等方法妨礙、抗拒執(zhí)行的;(3)以虛假訴訟、虛假仲裁或者以隱匿、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)等方法規(guī)避執(zhí)行的;(4)違反財(cái)產(chǎn)報(bào)告制度的;(5)違反限制消費(fèi)令的;(6)無(wú)正當(dāng)理由拒不履行執(zhí)行和解協(xié)議的?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定》第一條被執(zhí)行人
    2023-07-02
    474人看過(guò)
  • 探討信用卡逾期時(shí)的協(xié)商策略
    首先聯(lián)系銀行客戶經(jīng)理看是否已經(jīng)產(chǎn)生逾期記錄,能否進(jìn)行補(bǔ)救。確保手機(jī)、電話聯(lián)系暢通,切莫杜絕還款,讓銀行無(wú)法聯(lián)系你,這對(duì)協(xié)商還款極其不利。盡力還款,擬定切實(shí)可行的還款計(jì)劃以及證明資金現(xiàn)狀的可靠資料,出示非惡意逾期記錄聲明,與銀行進(jìn)行協(xié)商還款。銀行信用卡逾期了多久起訴1、根據(jù)法律規(guī)定,信用卡持卡人連續(xù)三個(gè)月以上無(wú)法償還最低還款額銀行就有權(quán)利向法院提起訴訟。但是一般情況下,銀行不會(huì)在持卡人剛逾期是的時(shí)候就向法院提起訴訟,銀行會(huì)先聯(lián)系持卡人催其還款,若持卡人經(jīng)催收不還或者無(wú)法聯(lián)系持卡人的,銀行就會(huì)向法院提起訴訟。2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)刑法》第一百九十六條【信用卡詐騙罪】有下列情形之一,進(jìn)行信用卡詐騙活動(dòng),數(shù)額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處二萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處五年以上十年以下有期徒刑,并處五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別
    2023-07-06
    220人看過(guò)
  • 探討法律視角下合同解除后的法律影響與應(yīng)對(duì)策略
    1、恢復(fù)原狀,指恢復(fù)到訂約前的狀態(tài)?;謴?fù)原狀時(shí),原物存在的,應(yīng)當(dāng)返還原物,原物不存在的,如果原物是種類(lèi)物,可以用同一種類(lèi)物返還?;謴?fù)原狀還包括:(1)返還財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息;(2)支付一方在財(cái)產(chǎn)占有期間為維護(hù)該財(cái)產(chǎn)所花費(fèi)的必要費(fèi)用;(3)因返還財(cái)產(chǎn)所支出的必要費(fèi)用。2、其他補(bǔ)救措施,包括請(qǐng)求修理、更換、重作、減價(jià)、支付違約金、賠償損失的措施。3、賠償損失(1)協(xié)議解除合同的,當(dāng)事人在協(xié)議中免除了對(duì)方損害賠償責(zé)任的,協(xié)議生效后,不得再請(qǐng)求賠償;(2)因不可抗力解除合同,不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但在不可抗力發(fā)生后,應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施減少損失擴(kuò)大而沒(méi)有采取的,應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;(3)解除只向?qū)?lái)發(fā)生效力的,違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方因違反合同受到的損失;解除溯及既往的,違約方應(yīng)當(dāng)支付受害方因訂立合同、準(zhǔn)備履行合同和因恢復(fù)原狀而支出的費(fèi)用;(4)損害賠償額應(yīng)當(dāng)包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過(guò)違
    2023-07-12
    215人看過(guò)
  • 政府拆遷對(duì)工廠租期的影響及應(yīng)對(duì)策略。
    根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,如果商鋪在租賃期內(nèi)被拆除,承租人可以獲得搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停業(yè)和經(jīng)營(yíng)損失的補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償歸商標(biāo)所有人所有,安置補(bǔ)償和停產(chǎn)停產(chǎn)損失補(bǔ)償歸承租人所有。司法實(shí)踐中,租賃期內(nèi)的廠房拆除,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定辦理。一般來(lái)說(shuō),要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和消費(fèi)水平進(jìn)行處理和補(bǔ)償。有關(guān)條件不能確定的,還應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)處罰。廠房在租期內(nèi)拆遷如何補(bǔ)償依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,在租賃期內(nèi)廠房被拆遷的,承租人可以獲得搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用,停產(chǎn)停業(yè)損失等的賠償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
    2023-07-01
    123人看過(guò)
  • 霸王合同對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)的影響及應(yīng)對(duì)策略
    可以主張?jiān)摋l款不成為合同內(nèi)容?!鞍酝鯒l款”,指法律上的格式條款,是指一方為了重復(fù)使用,在訂立合同前預(yù)先擬定的未與對(duì)方當(dāng)事人協(xié)商的條款。格式條款使用在一定程度上具有便利性,但同時(shí)也具有缺陷,在現(xiàn)實(shí)生活中,往往是經(jīng)營(yíng)者是提出格式條款的一方,在格式條款中不可避免的會(huì)存在一些,排除消費(fèi)者或者買(mǎi)受人權(quán)利,排除自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律義務(wù)的條款。經(jīng)營(yíng)者在與消費(fèi)者訂立合同時(shí)未對(duì)格式條款內(nèi)容履行說(shuō)明義務(wù),則買(mǎi)受人有權(quán)主張?jiān)摋l款不成為合同內(nèi)容。霸王合同的判定霸王合同,也就是法律上所講的格式合同,是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定,并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。是普遍侵犯合同制定者相對(duì)方權(quán)益,主要是指一些經(jīng)營(yíng)者單方面制定的逃避法定義務(wù),減免制定者方責(zé)任,往往也違反相關(guān)法律規(guī)定的格式合同?!鞍酝鹾贤本哂形宕蠊残裕阂皇菧p免責(zé)任,逃避經(jīng)營(yíng)者應(yīng)盡的義務(wù)。二是違反法律規(guī)定,任意擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)者權(quán)限。三是排除、剝奪消費(fèi)者的權(quán)利。四
    2023-07-01
    256人看過(guò)
  • 14號(hào)駕照扣分過(guò)期的影響及應(yīng)對(duì)策略
    到期當(dāng)天是可以扣分的,只要當(dāng)天把記分的罰款交清,就可以清零的,清零時(shí)間為到期日北京時(shí)間二十四時(shí)止,只要在14好二十四點(diǎn)截止前,就可以扣分。過(guò)了二十四點(diǎn),并且一個(gè)記分周期內(nèi)未達(dá)到12分的,且沒(méi)有違法未處理的記錄(一般指C1),駕駛證扣分會(huì)清零。道路交通安全違法行為累積記分周期(即記分周期)為12個(gè)月,滿分為12分,從機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證初次領(lǐng)取之日起計(jì)算,如此類(lèi)推不斷地循環(huán)。駕駛證的清分時(shí)間是駕駛證上的發(fā)證日期,每年在發(fā)證日期那天系統(tǒng)自動(dòng)清分。從駕駛證的“初次領(lǐng)證日期”起算,一年為一個(gè)記分周期,如此類(lèi)推不斷地循環(huán)。駕照過(guò)期可以異地?fù)Q證嗎駕照過(guò)期異地?fù)Q證,根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,申請(qǐng)換駕駛證時(shí)應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)申請(qǐng)表,并提交以下證明、憑證:1.機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)说纳矸葑C明;2.機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證;3.縣級(jí)或者部隊(duì)團(tuán)級(jí)以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)身體條件的證明。屬于申請(qǐng)殘疾人專用小型自動(dòng)擋載客汽車(chē)的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)省級(jí)衛(wèi)生主管部門(mén)指定的專門(mén)
    2023-07-08
    478人看過(guò)
  • 被起訴對(duì)個(gè)人的影響及其應(yīng)對(duì)策略
    被起訴了對(duì)個(gè)人不會(huì)有太大的影響。被起訴了只是說(shuō)明進(jìn)入了訴訟程序,要最終裁決才知道需要承擔(dān)什么后果。對(duì)方起訴,只是采取了一個(gè)有效的法律途徑來(lái)解決問(wèn)題,其它方面沒(méi)有影響。在訴訟中也可以由法官調(diào)解來(lái)達(dá)成協(xié)議并下發(fā)民事調(diào)解書(shū),也可以由法院下發(fā)判決書(shū),只是在調(diào)解書(shū)或判決書(shū)中設(shè)定義務(wù)的,被起訴方要依法履行,不履行還是會(huì)有一定影響的。個(gè)人起訴會(huì)對(duì)企業(yè)造成什么影響公司被起訴假設(shè)是公司欠款,作為法人是要參與訴訟,并且公司被起訴法人是可以利用公司財(cái)產(chǎn)進(jìn)行賠償?shù)?。法人與自然人不同,必須由法定代表人參與訴訟,或由法定代表人委托代理人參與訴訟。所以公司被起訴,法定代表人應(yīng)當(dāng)要參與訴訟。公司是獨(dú)立的法律主體,公司被訴要承擔(dān)責(zé)任,原則上只能執(zhí)行公司的財(cái)產(chǎn)。但為了保證債權(quán)人的權(quán)利,督促公司履行被執(zhí)行義務(wù)。當(dāng)公司因無(wú)可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)被列入失信被執(zhí)行人名單,對(duì)法定代表人也有影響,法定代表人會(huì)被采取限制消費(fèi)措施。《中華人民共和國(guó)民
    2023-07-05
    230人看過(guò)
  • 金融犯罪對(duì)社會(huì)的影響及應(yīng)對(duì)策略
    金融詐騙罪包括了集資詐騙罪、貸款詐騙罪、金融票據(jù)詐騙罪、信用證詐騙罪、信用卡詐騙罪、有價(jià)證券詐騙罪、保險(xiǎn)詐騙罪。破壞金融管理秩序罪包括了洗錢(qián)罪逃匯罪騙購(gòu)?fù)鈪R罪對(duì)違法票據(jù)承兌、付款、保證罪違規(guī)出具金融票證罪吸收客戶資金不入賬罪違法發(fā)放貸款罪違法運(yùn)用資金罪背信運(yùn)用受托財(cái)產(chǎn)罪操縱證券、期貨市場(chǎng)罪誘騙投資者買(mǎi)賣(mài)證券、期貨合約罪編造并傳播證券、期貨交易虛假信息罪利用未公開(kāi)信息交易罪內(nèi)幕交易、泄露內(nèi)幕信息罪擅自發(fā)行股票、公司、企業(yè)債券罪偽造、變?cè)旃善?、公司、企業(yè)債券罪偽造、變?cè)靽?guó)家有價(jià)證券罪竊取、收買(mǎi)、非法提供信用卡信息罪妨害信用卡管理罪偽造、變?cè)旖鹑谄弊C罪非法吸收公眾存款罪騙取貸款、票據(jù)承兌、金融票證罪高利轉(zhuǎn)貸罪偽造、變?cè)?、轉(zhuǎn)讓金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)許可證、批準(zhǔn)文件罪擅自設(shè)立金融機(jī)構(gòu)罪變?cè)熵泿抛锍钟小⑹褂眉賻抛锝鹑诠ぷ魅藛T購(gòu)買(mǎi)假幣、以假幣換取貨幣罪出售、購(gòu)買(mǎi)、運(yùn)輸假幣罪。破壞金融管理秩序和金融詐騙罪的不同之處
    2023-07-06
    289人看過(guò)
  • 探討共同貪污犯罪的特點(diǎn)及應(yīng)對(duì)策略
    共同貪污犯罪是指二人以上共同實(shí)施的貪污犯罪行為。認(rèn)定共同貪污犯罪須注意:1、共同貪污犯罪中,必須包括具有國(guó)家工作人員身份的人員。共同貪污犯罪主要包括以下情形:一是國(guó)家工作人員之間組成的貪污共犯;二是受?chē)?guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有公司、企業(yè)、事業(yè)單位和人民團(tuán)體委托管理、經(jīng)營(yíng)國(guó)有財(cái)產(chǎn)的人員之間組成的貪污共犯;三是上述兩種人員之間組成的貪污共犯;四是與上述一、二類(lèi)人員勾結(jié)、伙同貪污的人員;五是受?chē)?guó)有單位委派的非國(guó)有單位從事公務(wù)的人員之間組成的貪污罪共犯;六是受?chē)?guó)有單位委派的非國(guó)有單位從事公務(wù)的人員與該非國(guó)有單位中人員組成的貪污共犯。2、共同貪污犯罪行為所侵害的對(duì)象必須是公共財(cái)物或國(guó)有單位的財(cái)物。認(rèn)定聚眾賭博要注意什么(一)相關(guān)法律規(guī)定了20人的參賭人數(shù),指的是不同的個(gè)人,而不是參賭人員達(dá)到20人次以上。(二)《解釋》沒(méi)有規(guī)定抽頭漁利數(shù)額、賭資數(shù)額和被組織參賭人數(shù)的幅度問(wèn)題,就是說(shuō),全國(guó)各地司法機(jī)關(guān)不分地區(qū)差別
    2023-07-11
    282人看過(guò)
  • 高資產(chǎn)負(fù)債率的影響及應(yīng)對(duì)策略
    資產(chǎn)負(fù)債率高說(shuō)明企業(yè)償還債務(wù)的能力在降低,企業(yè)的發(fā)展能力在減弱。一定的資產(chǎn)負(fù)債率可以讓企業(yè)在利率低于投資收益率的情況下,運(yùn)用債務(wù)杠桿,提高企業(yè)股東收益。如果資產(chǎn)負(fù)債率高,主要是由于應(yīng)付款項(xiàng)等增多引起的,而且這種增長(zhǎng),并未導(dǎo)致企業(yè)信譽(yù)與市場(chǎng)地位的喪失,可以增加企業(yè)現(xiàn)金運(yùn)用效力。因?yàn)橘Y金是有時(shí)間價(jià)值的,這段時(shí)間本來(lái)用來(lái)付款的現(xiàn)金可以用來(lái)做其它的用途。資產(chǎn)負(fù)債率高,會(huì)導(dǎo)致進(jìn)一步融資成本加劇。無(wú)論是銀行還是投資者,都對(duì)資產(chǎn)負(fù)債率有一定的要求。資產(chǎn)負(fù)債率是評(píng)價(jià)公司負(fù)知債水平的綜合指標(biāo)。同時(shí)也是一項(xiàng)衡量公司利用債權(quán)人資金進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)能力的指標(biāo),也反映債權(quán)人發(fā)放貸款的安全程度。資產(chǎn)負(fù)債率是指公司年末的負(fù)債總額同資產(chǎn)總額的比率。資產(chǎn)負(fù)債率高相應(yīng)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較高,可能帶來(lái)現(xiàn)金流不足時(shí),資金鏈斷裂,不能及時(shí)償債,從而導(dǎo)致企業(yè)破產(chǎn)的情況。什么是資產(chǎn)負(fù)債率資產(chǎn)負(fù)債率是負(fù)債總額除以資產(chǎn)總額的百分比(其公式為:資產(chǎn)
    2023-07-06
    303人看過(guò)
換一批
#合同訂立
北京
律師推薦
    展開(kāi)
    #承諾
    詞條

    承諾是指受要約人同意接受要約的全部條件以締結(jié)合同的意思表示。承諾應(yīng)當(dāng)具備以下條件: (1)承諾必須由受要約人作出; (2)承諾須向要約人作出; (3)承諾的內(nèi)容須與要約保持一致; (4)承諾必須在要約的有效期內(nèi)作出。... 更多>

    #承諾
    相關(guān)咨詢
    • 信用卡透支逾期應(yīng)對(duì)策略及逾期后果分析
      安徽在線咨詢 2024-12-07
      逾期信用卡的影響是什么? 信用卡逾期可能會(huì)影響持卡人的信用調(diào)查,申請(qǐng)純信用貸款產(chǎn)品也會(huì)比較困難。如果信用卡在還款日不還款,可能會(huì)在信用調(diào)查中留下逾期的不良信用貸款,此時(shí)申請(qǐng)純信用貸款產(chǎn)品基本上會(huì)在幾秒鐘內(nèi)被拒絕。 如果信用卡已經(jīng)到了還款日,但是還款寬限期還沒(méi)有過(guò),及時(shí)結(jié)清逾期貸款不會(huì)對(duì)征信產(chǎn)生負(fù)面影響,還可以申請(qǐng)各種貸款。 如果信用卡逾期,可以選擇在申請(qǐng)抵押貸款或擔(dān)保貸款時(shí)結(jié)算逾期貸款。貸款
    • 開(kāi)發(fā)商惡意扣錢(qián)應(yīng)對(duì)策略
      廣東在線咨詢 2025-01-15
      根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的規(guī)定,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在與買(mǎi)房戶訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),若出現(xiàn)以下情形之一,導(dǎo)致合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)、解除,買(mǎi)房戶可以要求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失,并可請(qǐng)求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款1倍的賠償責(zé)任,即承擔(dān)雙倍賠償責(zé)任: 1、故意隱瞞未取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明 2、故意隱瞞所售房屋已抵
    • 針對(duì)開(kāi)發(fā)商逾期交房,業(yè)主可以采取哪些應(yīng)對(duì)策略
      山東在線咨詢 2025-01-08
      首先,我們需要明確的是,開(kāi)發(fā)商逾期交房肯定構(gòu)成違約行為。根據(jù)民法典第九十四條的規(guī)定,當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為,另一方有權(quán)請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。因此,開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān),一般商品房買(mǎi)賣(mài)合同中會(huì)有約定。如果有約定,就從其約定執(zhí)行。如果沒(méi)有約定,就需要根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定來(lái)確定違約責(zé)任。 根據(jù)法律規(guī)定,開(kāi)發(fā)商逾期交房,購(gòu)房者可以要求其支付違約金,并且如果滿足
    • 開(kāi)發(fā)商拖欠工程款應(yīng)對(duì)策略
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2025-01-20
      建議盡快向法院起訴要求還款。如果超過(guò)了三年的訴訟時(shí)效,將喪失勝訴權(quán)。如果勝訴并得到履行,對(duì)方在履行期未履行法院判決,可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),會(huì)依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車(chē)輛、證券和存款。如果他名下沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)且拒絕履行法院的生效判決,他將會(huì)被記錄在個(gè)人信用報(bào)告中,并受到限制高消費(fèi)及出入境的懲罰,甚至有可能被司法拘留。根據(jù)《民事訴訟法》第一百一十九條的規(guī)定,起訴必須符合以下
    • 開(kāi)發(fā)商逾期交房業(yè)主策略是什么
      河北在線咨詢 2022-06-26
      1、集體與開(kāi)發(fā)商協(xié)商。開(kāi)發(fā)商一般派能說(shuō)會(huì)道的業(yè)務(wù)人員與業(yè)主協(xié)商,拖延時(shí)間或找各種理由開(kāi)脫,或作出各種承諾,以平息業(yè)主的怒氣。但可能經(jīng)過(guò)數(shù)次協(xié)商,開(kāi)發(fā)商僅承諾給予少量的賠償或減免一定的物業(yè)費(fèi)補(bǔ)償。 2、向房屋建設(shè)管理機(jī)關(guān)反映,請(qǐng)求處罰開(kāi)發(fā)商。房屋建設(shè)管理機(jī)關(guān)只有行政權(quán),沒(méi)有民事審判權(quán),只能處罰開(kāi)發(fā)商,而無(wú)權(quán)要求開(kāi)發(fā)商足額、及時(shí)賠償業(yè)主。所以,對(duì)于業(yè)主的反映,房屋建設(shè)管理機(jī)關(guān)只能調(diào)解。房屋建設(shè)管理機(jī)關(guān)