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拆遷房遺囑糾紛的協(xié)商解決途徑有哪些

來源：法律編輯整理時間： 2023-11-30 10:49:05 413 人看過

一、拆遷房遺囑糾紛的協(xié)商解決途徑有哪些

繼承的房屋被拆遷，產生繼承糾紛的，可以通過以下途徑解決糾紛：

1．協(xié)商解決。雙方當事人在平等自愿的基礎上，通過友好協(xié)商、互諒互讓達成和解協(xié)議，進而解決糾紛。

2．調解解決。在有關組織（如人民調解委員會）或中間人的主持下，在平等、自愿、合法的基礎上分清是非、明確責任，并通過擺事實、講道理，促使雙方當事人自主達成協(xié)議，從而解決糾紛。

3．訴訟解決。當事人通過上述途徑解決不成的情況下，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院進行判決。

《民法典》

第一千一百三十二條

【繼承處理方式】繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。

二、房屋繼承過戶費用包括哪些

房屋繼承過戶費用包括：

1．繼承公證費。按照評估價的2％或受益額的2％收取，低不低于200元。

2．評估費用，一般100萬以下部分差額計費比率大約是千分之五，100萬－1000萬是千分之2．5。

3．房產繼承過戶費用，100元登記費、5元的權證印花稅。

4．契稅，法定繼承人繼承房地產，免交契稅；

非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權屬的，需要繳納契稅1．5％。

三、繼承房產辦理過戶需要準備的材料有哪些

1．被繼承人死亡證明；

2．辦理房產證過戶手續(xù)需要該套房屋的產權證明或其他憑證；

3．戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；

4．辦理房產證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；

5．有遺囑的繼承權公證另需提交被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。

《中華人民共和國民法典》：第二章　法定繼承　　第一千一百三十二條　繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。

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