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大部分省市辦房產(chǎn)證是不需要戶口本，在接到相關(guān)手續(xù)辦理時(shí)，業(yè)主應(yīng)攜帶個(gè)人有效身份證、印章以及相關(guān)材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中心辦理。繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，將憑證給工作人員，受理房產(chǎn)證的申辦，在十天后就可拿到房產(chǎn)證。

一、辦理房產(chǎn)買賣過戶需要什么手續(xù)

先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的。

二、房產(chǎn)證可以掛失嗎

房產(chǎn)證是可以掛失的。具體如下：

1、房產(chǎn)證丟失后，房屋權(quán)利人應(yīng)盡快持身份證至房地產(chǎn)管理部門，填寫房產(chǎn)證遺失聲明，并由工作人員到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)證權(quán)屬證明；

2、再按規(guī)定在指定的報(bào)紙上刊登權(quán)屬證書遺失聲明，自聲明起六個(gè)月后無異議的，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告。

一、房產(chǎn)證的注冊流程如下：

1、初始登記，開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件；

2、填寫申請表，申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章；

3、拿會測圖，由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之可以到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪；

4、領(lǐng)取相關(guān)證件，填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章；

5、繳納公共維修金，契稅，公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員；

6、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證，一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

二、補(bǔ)辦房產(chǎn)證的材料如下：

1、申請人身份證明；

2、房屋所有權(quán)證書的原件或總證復(fù)印件；

3、有效的房屋買賣合同的原件；

4、經(jīng)確認(rèn)后的房屋測繪報(bào)告的原件；

5、其他必要材料的原件。

綜上所述，房產(chǎn)證是可以掛失的。房產(chǎn)證遺失后，房屋產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)盡快持身份證到房地產(chǎn)管理部門，填寫房產(chǎn)證遺失聲明，并且由工作人員到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)證權(quán)屬證明。然后按照規(guī)定在指定的報(bào)紙上刊登權(quán)屬證書遺失聲明，自聲明起六個(gè)月后無異議的，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告。房屋產(chǎn)權(quán)所有人持刊登遺失聲明原版報(bào)紙和原房產(chǎn)證明作廢公告、個(gè)人身份證以及復(fù)印件等資料到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T辦理遺失登記以及發(fā)證手續(xù)。

三、商品房辦產(chǎn)權(quán)證需要什么手續(xù)

商品房房產(chǎn)證辦理流程是：攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，稅金繳納完畢后即可領(lǐng)取房產(chǎn)證。