大部分省市辦房產(chǎn)證是不需要戶口本,在接到相關(guān)手續(xù)辦理時(shí),業(yè)主應(yīng)攜帶個(gè)人有效身份證、印章以及相關(guān)材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中心辦理。繳納各項(xiàng)稅費(fèi),將憑證給工作人員,受理房產(chǎn)證的申辦,在十天后就可拿到房產(chǎn)證。
一、辦理房產(chǎn)買賣過戶需要什么手續(xù)
先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到),在合同里面都寫明你們雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同首付給他3成,然后去地產(chǎn)交易中心過戶,過戶當(dāng)日付6成,等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。過戶的手續(xù)不復(fù)雜,只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證,就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場,要簽字的,如一方不去的話要去公證處作委托的。
二、房產(chǎn)證可以掛失嗎
房產(chǎn)證是可以掛失的。具體如下:
1、房產(chǎn)證丟失后,房屋權(quán)利人應(yīng)盡快持身份證至房地產(chǎn)管理部門,填寫房產(chǎn)證遺失聲明,并由工作人員到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)證權(quán)屬證明;
2、再按規(guī)定在指定的報(bào)紙上刊登權(quán)屬證書遺失聲明,自聲明起六個(gè)月后無異議的,房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告。
一、房產(chǎn)證的注冊流程如下:
1、初始登記,開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件;
2、填寫申請表,申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章;
3、拿會測圖,由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù),因此是必需的材料之可以到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請并領(lǐng)取測繪表,或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取,也可以向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪;
4、領(lǐng)取相關(guān)證件,填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章;
5、繳納公共維修金,契稅,公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取,部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金,繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員;
6、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證,一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書,并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
二、補(bǔ)辦房產(chǎn)證的材料如下:
1、申請人身份證明;
2、房屋所有權(quán)證書的原件或總證復(fù)印件;
3、有效的房屋買賣合同的原件;
4、經(jīng)確認(rèn)后的房屋測繪報(bào)告的原件;
5、其他必要材料的原件。
綜上所述,房產(chǎn)證是可以掛失的。房產(chǎn)證遺失后,房屋產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)盡快持身份證到房地產(chǎn)管理部門,填寫房產(chǎn)證遺失聲明,并且由工作人員到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)證權(quán)屬證明。然后按照規(guī)定在指定的報(bào)紙上刊登權(quán)屬證書遺失聲明,自聲明起六個(gè)月后無異議的,房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告。房屋產(chǎn)權(quán)所有人持刊登遺失聲明原版報(bào)紙和原房產(chǎn)證明作廢公告、個(gè)人身份證以及復(fù)印件等資料到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T辦理遺失登記以及發(fā)證手續(xù)。
三、商品房辦產(chǎn)權(quán)證需要什么手續(xù)
商品房房產(chǎn)證辦理流程是:攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料,到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù),房產(chǎn)局給予回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金,稅金繳納完畢后即可領(lǐng)取房產(chǎn)證。
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辦戶口需要房產(chǎn)證嗎 辦房產(chǎn)證需要戶口本嗎新疆在線咨詢 2022-07-191、落戶是需要房產(chǎn)證原件的,如果沒有暫時(shí)沒有房產(chǎn)證的話已經(jīng)備案了的購房合同也是可以的,落戶必須提供足以證明產(chǎn)權(quán)的材料。另外落戶多數(shù)城市不是只要有房產(chǎn)就行了,不要忘了還要符合當(dāng)?shù)氐穆鋺粽?,如果沒有滿足落戶條件的話有房產(chǎn)也是不可以落戶的。 2、辦理房產(chǎn)證需要戶口本,因?yàn)樵谵k理房產(chǎn)證的時(shí)候需要購房者身份證明,這個(gè)時(shí)候我們可以用戶口本,除了戶口本還需要其他的材料,比如購房合同、契稅完稅或減憑證等
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遷戶口要房產(chǎn)證和戶口本原件嗎湖南在線咨詢 2022-08-10公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學(xué)校的錄取證明,或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明,向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)”辦理。 市內(nèi)戶口遷入所需資料: (1)遷入人的居民戶口簿、居民身份證及市內(nèi)戶口遷移證; (2)遷入戶
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戶口本分戶必須要房產(chǎn)證嗎河北在線咨詢 2022-06-271、分戶就是把戶口遷進(jìn)房子里,要房產(chǎn)證原件的,也要業(yè)主本人去遷戶口。 2、如果沒有房產(chǎn)證,當(dāng)?shù)嘏沙鏊o證明同意準(zhǔn)遷或遷出。帶上戶主和自己身份證,戶主戶口薄,去派出所分戶就行了。
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不是本地人,辦房產(chǎn)證要戶口嗎,一定要遷戶口嗎香港在線咨詢 2022-07-22辦房產(chǎn)證要戶口嗎這個(gè)問題要分情況,如果只是辦證,只需要提供身份證即可,但如果是辦房產(chǎn)證落戶,那就需要先遷移戶口,等房產(chǎn)證辦下來之后再落戶。
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離婚后買房辦理房產(chǎn)證需要孩子戶口本嗎浙江在線咨詢 2024-08-271、辦理房產(chǎn)證,要求提供購買人的戶口本和身份證,如果您的孩子不作為購買人,就不是必須要提供的。 2、購買人提供戶口本的時(shí)候,是需要提供戶口本的首頁和戶主頁,以及購買人的那一頁,戶口本上的其他人員也是不需要的。