辦理房產(chǎn)證是否需要戶口本？解答你的疑惑！
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-12-21 21:26:55
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辦房產(chǎn)證需要戶口本。
辦理房產(chǎn)證需要的資料
1．房屋的購房合同原件和復(fù)印件；
2．房地產(chǎn)開發(fā)商提供的發(fā)票原件；
3．房屋的外業(yè)測(cè)繪平面圖原件。
4．契稅繳納證明書；
5．如果是已婚的購房者，需要提供雙方的身份證原件和復(fù)印件，婚姻證明原件和復(fù)印件，如果夫妻雙方不能同時(shí)到場(chǎng)，可以委托第三方代為辦理相關(guān)的證件；
6．單身的購房者需要提供身份證原件、復(fù)印件，戶口本的原件和復(fù)印件，單身證明。
1．初始登記
開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理房產(chǎn)證所需材料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。
通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20至60日不等，因此在收房入住后的兩三個(gè)月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。
2．填寫申請(qǐng)表
申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3．拿會(huì)測(cè)圖／表
由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。
4．領(lǐng)取相關(guān)證件
在前面詢問相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開發(fā)商審核并蓋章。
5．繳納公共維修金，契稅
共公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。
6．按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證
一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時(shí)需仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。
【法律依據(jù)】
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：
（一）登記申請(qǐng)書；
（二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；
（三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；
（四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；
（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門戶網(wǎng)站公開申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。
《商品房銷售管理辦法》：第五章 交付 第三十四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪，測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。\n房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起６０日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。\n房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。
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不能，領(lǐng)取結(jié)婚證，必須帶身份證和戶口本原件到場(chǎng)。只有復(fù)印件是辦不了的。辦理結(jié)婚證時(shí)，原則上必須攜帶雙方戶口本的原件；對(duì)于提供原件確有困難的，可以提供復(fù)印件。但是由于復(fù)印件很容易偽造，且復(fù)印件不能證明原件的真實(shí)性，必須在復(fù)印件上加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)的印章并提供單位或派出所的介紹信，或者提供足以證明復(fù)印件真實(shí)性的其他資料、并與復(fù)印件一同出示。戶口本復(fù)印件可以辦結(jié)婚證嗎不可以但是可以用戶籍證明辦理結(jié)婚登記，辦理結(jié)婚登記只能到當(dāng)事人任意一方的戶籍所在地的婚姻登記處辦理?！爱?dāng)事人無法出具居民戶口本的，婚姻登記機(jī)關(guān)可憑公安部門或有關(guān)戶籍管理機(jī)構(gòu)出具的加蓋印章的戶籍證明辦理婚姻登記”?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闼氖艞l要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。完成結(jié)婚登記，即確立婚姻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦登記。2023-07-03258人看過
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房產(chǎn)證加名字需要戶口本。分3種情況來討論：1、有房無貸。要帶著結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證的正本及復(fù)印件。到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心，在預(yù)檢窗口告知在房產(chǎn)證增加配偶姓名。窗口工作人員會(huì)先審核材料，材料齊全會(huì)派號(hào)，可到窗口辦理；2、有房有貸；3、還沒結(jié)婚或沒有直系血源關(guān)系的，要想加名字，將視為房屋買賣。有貸款房產(chǎn)證加名字先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；辦理所需要的費(fèi)用：除了前面說的110元手續(xù)費(fèi)外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款＋商業(yè)貸款），需要加200元費(fèi)用。其他的步驟和前面無貸款的流程一樣?！吨腥A人民共和國(guó)房屋登記辦法》第三十七條申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明發(fā)生變更事實(shí)的材料；（五）其他必要材料。2023-07-08292人看過 -
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戶口本本文介紹了中國(guó)的戶口簿及其重要性。戶口簿是記錄住戶人口基本信息的基本戶政文書，具有證明公民身份狀況以及家庭成員間相互關(guān)系的法律效力。戶主對(duì)居民戶口簿應(yīng)妥善保管，嚴(yán)禁私自涂改、轉(zhuǎn)讓、出借。如有遺失，須立即報(bào)告戶口登記機(jī)關(guān)。本戶如有人員增減或者登記事項(xiàng)發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)持居民戶口簿到戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)登記。全戶遷出戶口管轄區(qū)的，應(yīng)向戶口登記機(jī)關(guān)繳銷居民戶口簿。不會(huì)失效。戶口簿是一本記錄住戶姓名、籍貫和出生年月日的薄冊(cè)。中國(guó)的戶口簿，是全面反映住戶人口個(gè)人身份、親屬關(guān)系、法定住址等人口基本信息的基本戶政文書。1、居民戶口簿具有證明公民身份狀況以及家庭成員間相互關(guān)系的法律效力，是戶口登記機(jī)關(guān)進(jìn)行戶籍調(diào)查、核對(duì)的主要依據(jù)。戶口登記機(jī)關(guān)工作人員進(jìn)行戶籍調(diào)查、核對(duì)時(shí)，戶主或本戶成員應(yīng)主動(dòng)交驗(yàn)居民戶口簿。2、戶主對(duì)居民戶口簿應(yīng)妥善保管，嚴(yán)禁私自涂改、轉(zhuǎn)讓、出借。如有遺失，須立即報(bào)告戶口登記機(jī)關(guān)。3、居民戶口簿登記2023-09-13168人看過 -
孩子準(zhǔn)生證辦理是不會(huì)影響到孩子落戶口的。小孩落戶與辦理準(zhǔn)生證沒有關(guān)聯(lián)，想辦準(zhǔn)生證的話，需要到屬地計(jì)生部門辦理即可。上戶口的時(shí)候不需要準(zhǔn)生證。孩子只要符合國(guó)家政策出生，而且辦理相關(guān)流程辦理準(zhǔn)生證以及出生證明以后，就可以根據(jù)家庭具體情況選擇入戶到父親或者母親戶口所在地的，落戶口是不受準(zhǔn)生證影響。網(wǎng)上辦理準(zhǔn)生證流程有哪些網(wǎng)上辦理準(zhǔn)生證流程是可任意到夫妻一方戶籍所在地或居住地的計(jì)劃生育委員會(huì)申請(qǐng)辦理，領(lǐng)取生育證發(fā)放登記表按實(shí)際情況進(jìn)行填寫。并由夫妻雙方所在地村委會(huì)或街道辦蓋章確認(rèn)，有工作單位的給工作單位確認(rèn)。登記填寫完成之后，攜帶辦理材料到計(jì)生委窗口提交材料，等待審核。資料確認(rèn)屬實(shí)無誤的，一般都在7個(gè)工作日內(nèi)可以辦理下來。目前很多城市都開展了網(wǎng)上計(jì)劃生育登記，以當(dāng)?shù)匦l(wèi)生和計(jì)劃生育委員會(huì)官網(wǎng)，首頁下拉就可以看到網(wǎng)上辦事的窗口，點(diǎn)擊進(jìn)入場(chǎng)景式服務(wù)。進(jìn)入之后，按照提示，把資料填寫完整正確，取證可選擇自己2023-07-04248人看過 -
法律綜合知識(shí)合同簽了但不去上班算不算違約?解答你心中的疑惑!簽完合同不去上班，屬于違約，但是法律規(guī)定，勞動(dòng)者有權(quán)解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者與用人單位協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同中，除《勞動(dòng)合同法》第二十二條和第二十三條規(guī)定的情形外，用人單位不得與勞動(dòng)者約定由勞動(dòng)者承擔(dān)違約金。1、用人單位為勞動(dòng)者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與該勞動(dòng)者訂立協(xié)議，約定服務(wù)期。勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。用人單位要求勞動(dòng)者支付的違約金不得超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用。用人單位與勞動(dòng)者約定服務(wù)期的，不影響按照正常的工資調(diào)整機(jī)制提高勞動(dòng)者在服務(wù)期期間的勞動(dòng)報(bào)酬。2、用人單位與勞動(dòng)者可以在勞動(dòng)合同中約定保守用人單位2023-07-21334人看過 -
法律綜合知識(shí)新房辦理房產(chǎn)證是否需要戶口本是需要根據(jù)實(shí)際情況而定的，需要資料有房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件，商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件，完稅憑證（契稅繳款書）。辦房產(chǎn)證需要在縣級(jí)以上地方人民政府部門辦理。一、辦房產(chǎn)證需要戶口本嗎辦房產(chǎn)證是否需要戶口本要視具體情況而定，有的地方需要（例如廣州），有些地方不需要（例如桂林），不過辦房產(chǎn)證主要需要的資料如下：1.房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）4.完稅憑證（契稅繳款書）。5.因購房者的不同情況，需要準(zhǔn)備的資料也有所不同。二、辦房產(chǎn)證去哪個(gè)部門辦房產(chǎn)證該在縣級(jí)以上地方人民政府部門辦理。我國(guó)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的保護(hù)是通過登記發(fā)證進(jìn)行確認(rèn)和保護(hù)，確認(rèn)房屋的所有權(quán)人以及房屋所2022-08-27424人看過
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法律綜合知識(shí)一、疑惑解答著作權(quán)與專利權(quán)的區(qū)別著作權(quán)和專利權(quán)的區(qū)別有保護(hù)對(duì)象不同，著作權(quán)保護(hù)的是文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品，專利法保護(hù)的是發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)；登記機(jī)關(guān)不同；以及立法目的不同。二、著作權(quán)限期到期后可以怎么辦根據(jù)我們國(guó)家目前法律的規(guī)定，著作權(quán)的保護(hù)期限，如果是在保護(hù)期限內(nèi)，那么就是受到法律法規(guī)的保護(hù)的，如果是著作期屆滿了，那么就喪失了著作權(quán)作者將不再享有各項(xiàng)權(quán)利，該作品將進(jìn)入公共領(lǐng)域是人類共同的財(cái)富，不再受到法律的保護(hù)，不在屬于作者私人所有?！吨腥A人民共和國(guó)著作權(quán)法》第二十一條公民的作品，其發(fā)表權(quán)、使用權(quán)和獲得報(bào)酬權(quán)的保護(hù)期為作者終生及其死亡后五十年，截止于作者死亡后第五十年的十二月三十一日；如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后的第五十年的十二月三十一日。法人或者非法人單位的作品、著作權(quán)（署名權(quán)除外）由法人或者非法人單位享有的職務(wù)作品，其發(fā)表權(quán)、使用權(quán)和獲得報(bào)酬權(quán)的保護(hù)期為五十年，截止2023-07-1768人看過 -
辦理房產(chǎn)證時(shí)，必須同時(shí)攜帶戶口本、結(jié)婚證、身份證的原件和復(fù)印件，只提供復(fù)印件是不可以的。買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。獨(dú)院怎么辦房產(chǎn)證（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手2023-07-07300人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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幫忙解答疑惑河南在線咨詢 2022-11-02合同標(biāo)的是合同法律關(guān)系的客體，是合同當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)共同指向的對(duì)象。標(biāo)的是合同成立的必要條件，沒有標(biāo)的，合同不能成立。標(biāo)的條款必須清楚的寫明標(biāo)的名稱，以使標(biāo)的特定化，從而能夠界定權(quán)利義務(wù)。 -
想要解答疑惑，刑事拘留需要拘留證嗎廣西在線咨詢 2022-07-06需要的，行政拘留的拘留證由公安機(jī)關(guān)出具。公安機(jī)關(guān)辦案人員認(rèn)為需要拘留犯罪嫌疑人時(shí)，應(yīng)填寫《呈請(qǐng)拘留報(bào)告書》，注明有關(guān)情況和理由，經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)審核，由公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，簽發(fā)《拘留證》。檢察機(jī)關(guān)拘留犯罪嫌疑人時(shí)，應(yīng)當(dāng)由辦案人員提出意見，部門負(fù)責(zé)人審核，由檢察長(zhǎng)決定，再送交公安機(jī)關(guān)執(zhí)行；對(duì)于情況緊急來不及辦理拘留手續(xù)的，人民檢察院可以先行將犯罪嫌疑人帶至公安機(jī)關(guān)，同時(shí)立即辦理拘留手續(xù)。由于我國(guó)法律規(guī)定， -
辦戶口需要房產(chǎn)證嗎 辦房產(chǎn)證需要戶口本嗎新疆在線咨詢 2022-07-191、落戶是需要房產(chǎn)證原件的，如果沒有暫時(shí)沒有房產(chǎn)證的話已經(jīng)備案了的購房合同也是可以的，落戶必須提供足以證明產(chǎn)權(quán)的材料。另外落戶多數(shù)城市不是只要有房產(chǎn)就行了，不要忘了還要符合當(dāng)?shù)氐穆鋺粽?，如果沒有滿足落戶條件的話有房產(chǎn)也是不可以落戶的。 2、辦理房產(chǎn)證需要戶口本,因?yàn)樵谵k理房產(chǎn)證的時(shí)候需要購房者身份證明,這個(gè)時(shí)候我們可以用戶口本,除了戶口本還需要其他的材料,比如購房合同、契稅完稅或減憑證等 -
房產(chǎn)證要戶口本需要如何解決的呢？河北在線咨詢 2022-07-31買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 -
辦戶口是否需要兩本結(jié)婚證吉林省在線咨詢 2022-08-15因?yàn)槟銢]有領(lǐng)取結(jié)婚證，屬于同居關(guān)系，可以自由解除小孩需要判決撫養(yǎng)權(quán)，對(duì)于財(cái)產(chǎn)，因?yàn)槟銢]有收入，所以不產(chǎn)生混同，都是對(duì)方的
