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哪些不動產(chǎn)權(quán)利需要登記

1、集體土地所有權(quán);

2、森林、林木所有權(quán);

3、耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);

4、建設(shè)用地使用權(quán);

5、宅基地使用權(quán);

6、海域使用權(quán);

7、地役權(quán);

8、抵押權(quán);

9、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán);

10、法律規(guī)定登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。

不動產(chǎn)登記主要登記哪些事項(xiàng)

1、不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況;

2、不動產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況;

3、涉及不動產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng);

4、其他相關(guān)事項(xiàng)。

不動產(chǎn)登記需要哪些材料？

1、不動產(chǎn)登記申請書;

2、申請人、代理人身份證證明材料、授權(quán)委托書;

3、相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書;

4、不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等必要材料;

5、其他人利害關(guān)系的說明材料;

6、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。

不動產(chǎn)登記操作有哪些步驟

1、權(quán)利人申請

2、登記機(jī)構(gòu)受理

3、登記機(jī)構(gòu)審核

4、登記機(jī)構(gòu)登簿

5、登記機(jī)構(gòu)頒證

相關(guān)提醒：不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。不動產(chǎn)登記為非強(qiáng)制登記，機(jī)構(gòu)依據(jù)當(dāng)事人的申請進(jìn)行登記，當(dāng)事人不申請，登記機(jī)構(gòu)不能主動登記。

不動產(chǎn)登記前后有哪些區(qū)別

實(shí)施不動產(chǎn)登記后，由長沙市國土資源局頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書和不動產(chǎn)登記證明，原各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書停止發(fā)放，遵照“權(quán)利不變動、證書不更換”的原則。原有的土地、房屋、林地等產(chǎn)權(quán)證書依然繼續(xù)有效，只要不動產(chǎn)權(quán)沒有變更和交易，不需強(qiáng)制更換新的證書。以購房為例，不動產(chǎn)登記實(shí)施后，將不再向購房者發(fā)放房產(chǎn)證和土地證，統(tǒng)一發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書和不動產(chǎn)登記證明，享有房產(chǎn)證同等的權(quán)利。

官方及業(yè)內(nèi)專家多方表示，不動產(chǎn)登記制度并不直接影響房價，它更著眼于未來、長遠(yuǎn)的意義，使公民的擁有的房產(chǎn)更加透明，對于僅擁有剛需住房者來說影響不大。