轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓：法律上的差異是什么？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-07 18:22:54
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轉(zhuǎn)租不同于租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓，兩者的法律性質(zhì)是不同的。二者的區(qū)別是有沒有發(fā)生租賃權(quán)的移交，轉(zhuǎn)讓沒有權(quán)利移交，只是授權(quán)別人使用，轉(zhuǎn)租實(shí)際上是租賃權(quán)利的轉(zhuǎn)移，你不再享有租賃權(quán)。但是，這兩項(xiàng)都必須得到房東的同意。轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓都需要房東的同意。
轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別
轉(zhuǎn)租賃簡稱轉(zhuǎn)租。是指承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和兩份租約（原出租人和租約）。在日常生活中，常見的轉(zhuǎn)租為房屋的轉(zhuǎn)租。即房屋的承租人將自己承租的房屋再出租給第三人。承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯(lián)營、承包經(jīng)營和合作經(jīng)營等名義，將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質(zhì)的保底收益的，均為房屋轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)讓，是指簽署文件后，產(chǎn)權(quán)即由一方轉(zhuǎn)讓至另一方。這里指的產(chǎn)權(quán)可以有許多形式，包括有形財(cái)產(chǎn)、權(quán)利或在一段特定時(shí)間內(nèi)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。賦予的一方稱為轉(zhuǎn)讓人而承受者為受讓人。股票和記名債券均可在證書背面簽署而轉(zhuǎn)讓給另一方。這是轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別。轉(zhuǎn)讓一般涉及到使用權(quán)，而轉(zhuǎn)租一般不涉及。
《中華人民共和國民法典》
第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七條承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
第七百一十八條出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
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權(quán)利質(zhì)押債權(quán)轉(zhuǎn)讓和權(quán)利質(zhì)押的區(qū)別分別是：債權(quán)轉(zhuǎn)讓是指在不改變合同內(nèi)容的合同轉(zhuǎn)讓，債權(quán)人通過債權(quán)轉(zhuǎn)讓第三人訂立合同將債權(quán)的全部或部分轉(zhuǎn)移于第三人；權(quán)利質(zhì)押是以所有權(quán)之外的財(cái)產(chǎn)權(quán)為標(biāo)的物而設(shè)定的質(zhì)押；法律規(guī)定的其他區(qū)別等。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押與權(quán)利質(zhì)押有哪些區(qū)別動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押與權(quán)利質(zhì)押區(qū)別：1、合同標(biāo)的不同。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的標(biāo)的是有形動(dòng)產(chǎn)；權(quán)利質(zhì)押的標(biāo)的是無形權(quán)利；2、標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移和占有方式不同。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，出質(zhì)人向質(zhì)權(quán)人交付質(zhì)物；權(quán)利質(zhì)押，以證券化的債權(quán)質(zhì)押，通知債務(wù)人質(zhì)押情況，以股份、股票或知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押登記轉(zhuǎn)讓占有；3、質(zhì)押的實(shí)現(xiàn)方式不同。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押、質(zhì)權(quán)以動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或拍賣價(jià)格優(yōu)先受償；質(zhì)權(quán)人直接取代出質(zhì)人的地位，行使出質(zhì)人的權(quán)利。《民法典》第四百四十條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)：（一）匯票、本票、支票；（二）債券、存款單；（三）倉單、提單；（四）可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；（五）可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)2023-08-12317人看過 -
結(jié)婚證一、定義不同買賣：正常的房產(chǎn)購買都是屬于買賣類型，包括商品房、二手房的正常交易。繼承：通常接受死者的房產(chǎn)，前提是原業(yè)主必須故去，繼承人根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定享有繼承權(quán)。贈(zèng)與：指贈(zèng)與人自愿把自己所擁有的房屋無償贈(zèng)與給受贈(zèng)人，并且受贈(zèng)人愿意接受的民事法律行為。二、公證要求不同買賣的房產(chǎn)可以不需要公證就能直接過戶。繼承的房產(chǎn)必須辦理公證后才能辦理過戶。贈(zèng)與的房產(chǎn)除直系親屬（即配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹）外，也是需要走公證程序后才能辦理過戶。三、辦理時(shí)間不同買賣和贈(zèng)與的房產(chǎn)可以隨時(shí)交易，但繼承的房產(chǎn)必須在原業(yè)主去世后才能辦理。四、辦理資料不同買賣的房產(chǎn)：身份證原件、戶口本、結(jié)婚證／離婚證、稅費(fèi)繳納憑證、購房合同、房產(chǎn)證、土地證等。繼承的房產(chǎn)：被繼承人死亡證明、房屋的產(chǎn)權(quán)證明、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件、合法機(jī)關(guān)出具的2023-07-22309人看過 -
轉(zhuǎn)租不同于租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓，兩者的法律性質(zhì)是不同的。租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指承租人將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，承租人退出租賃關(guān)系，而租賃關(guān)系存在于受讓第三人與出租人之間。轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓的一般是使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓的是所有權(quán)、使用權(quán)及其他附屬權(quán)利。一、房地產(chǎn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件是什么房地產(chǎn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件是：（一）房地產(chǎn)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)首先應(yīng)以房地產(chǎn)抵押權(quán)的存在為前提；（二）債務(wù)人不履行到期債務(wù)；（三）對(duì)于債權(quán)的未受清償?shù)盅簷?quán)人沒有過失；（四）發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。二、租賃合同的解除條件租賃合同除了到期自動(dòng)解除外，還有以下幾種情形：（一）一方嚴(yán)重違反租賃合同，嚴(yán)重影響訂立合同所期望的目的，另一方解除合同不僅是對(duì)違反租賃合同方的懲罰，也是盡量減少損失的一種補(bǔ)救措施和依法維護(hù)自身合法權(quán)益的法律行為。（二）一方未按合同約定的時(shí)間履行合同，在允許的合理延長時(shí)間內(nèi)仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因無法履行，致一方損失并繼2023-02-21372人看過 -
法律綜合知識(shí)轉(zhuǎn)租是指在租賃合同有效期限內(nèi)承租人不退出租賃關(guān)系，而將租賃物出租給次承租人使用收益。在轉(zhuǎn)租中，承租人與次承租人之間也是一個(gè)租賃關(guān)系，原承租人與出租人之間的租賃關(guān)系仍然繼續(xù)存在。轉(zhuǎn)租不同于租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓，兩者的法律性質(zhì)是不同的。租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指承租答：轉(zhuǎn)租是指在租賃合同有效期限內(nèi)承租人不退出租賃關(guān)系，而將租賃物出租給次承租人使用收益。在轉(zhuǎn)租中，承租人與次承租人之間也是一個(gè)租賃關(guān)系，原承租人與出租人之間的租賃關(guān)系仍然繼續(xù)存在。轉(zhuǎn)租不同于租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓，兩者的法律性質(zhì)是不同的。租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指承租人將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，承租人退出租賃關(guān)系，而租賃關(guān)系存在于受讓第三人與出租人之間。2023-06-09373人看過
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住宅租賃可以參考以下條件：1、租賃合同約定的租賃期限不得超過20年，超過20年的，部分無效。2、租期超過六個(gè)月的，應(yīng)采用書面形式，當(dāng)事人不采用書面形式的，視為不定期租賃。3、承租方經(jīng)承租方同意，可將承租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，原承租合同繼續(xù)有效，如果第三方對(duì)承租方造成損失，承租方應(yīng)賠償損失。4、住房租賃、租賃人、租賃人必須辦理租賃登記手續(xù)。下列情況之一的房屋一般不得租賃：1、租賃人拖欠租金2、租賃人在租賃住宅內(nèi)擅自建造的3、預(yù)租商社。另外，租賃合同中沒有約定可以租賃，租賃人不同意租賃的，租賃人也不擅自租賃。如果承租方私自轉(zhuǎn)租，承租方可以與承租方解除租賃合同。轉(zhuǎn)租房屋出租合同模板＜p＞出租方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿性別：＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿＿日出生＜／p＞＜p＞承租方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿性別：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日出生＜／p＞＜p＞甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：＜／p＞2023-08-07484人看過 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓瑕疵股權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的，但是轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)當(dāng)告知受讓人。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，未足額出資的股東應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間內(nèi)繳足出資，并不會(huì)因?yàn)閷⒐蓹?quán)轉(zhuǎn)讓，出資的義務(wù)就消滅。一、股東未出資能轉(zhuǎn)讓股權(quán)嗎未出資實(shí)際上是虛假出資，即“取得股份而無給付”或“無代價(jià)而取得股份”。未出資的公司股東的股權(quán)轉(zhuǎn)讓是否有效，不能一概而論。除非未出資的公司股東在股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)隱瞞未出資的事實(shí)真相，受讓人因此受到欺詐，否則不應(yīng)認(rèn)定未出資的公司股東的股權(quán)轉(zhuǎn)讓無效;未出資的公司股東的股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方只要明知未出資的公司的股權(quán)存在的事實(shí)，而受讓人又自愿承擔(dān)未出資的公司股東的股權(quán)的出資補(bǔ)足責(zé)任，這并不損害他人利益，反而更有利于公司資本的充實(shí)。首先，根據(jù)我國《公司法》的規(guī)定，對(duì)未出資的股東責(zé)令補(bǔ)足出資，并承擔(dān)因注冊(cè)資本未到位而產(chǎn)生的其他民事責(zé)任。所以說，未出資的公司股東并未因出資而喪失其股權(quán)。其次，確定未出資的公司的某人是否享有公司的股權(quán)，不是看其是否出資2023-03-27283人看過 -
撤資和股權(quán)轉(zhuǎn)讓的區(qū)別是：股權(quán)轉(zhuǎn)讓是公司股東依法將自己的股東權(quán)益有償轉(zhuǎn)讓給他人，使他人取得股權(quán)的民事法律行為，最終會(huì)導(dǎo)致股東發(fā)生變化。投資企業(yè)撤回或減少投資，則專指投資企業(yè)通過清算、退股方式從被投資單位撤回或減少長期股權(quán)投資。股權(quán)劃轉(zhuǎn)和股權(quán)轉(zhuǎn)讓的區(qū)別股權(quán)轉(zhuǎn)讓與股權(quán)變更區(qū)別：1、性質(zhì)不同。股權(quán)轉(zhuǎn)讓是一種物權(quán)變動(dòng)行為；股權(quán)變更在是指股權(quán)歸屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的事實(shí)狀態(tài)。2、結(jié)果不同。股權(quán)變更只是股份發(fā)生了轉(zhuǎn)變；股權(quán)轉(zhuǎn)讓股東發(fā)生變更。3、生效條件不同。股權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂協(xié)議之后生效，而股權(quán)變更必須在簽訂協(xié)議并辦理變更登記手續(xù)之后才生效?！秶叶悇?wù)總局關(guān)于加強(qiáng)非居民企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得企業(yè)所得稅管理的通知》第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得是指股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)減除股權(quán)成本價(jià)后的差額。股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)是指股權(quán)轉(zhuǎn)讓人就轉(zhuǎn)讓的股權(quán)所收取的包括現(xiàn)金、非貨幣資產(chǎn)或者權(quán)益等形式的金額。如被持股企業(yè)有未分配利潤或稅后提存的各項(xiàng)基金等，股權(quán)轉(zhuǎn)讓人隨股權(quán)一并轉(zhuǎn)讓該2023-07-02100人看過 -
土地使用權(quán)國有土地使用出讓權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)的區(qū)別：（一）主體不同出讓主體：國有土地所有者，即國家，由法律授權(quán)的縣以上人民政府予以具體實(shí)施；轉(zhuǎn)讓主體：取得國有土地使用權(quán)的土地使用者。（二）行為性質(zhì)不同根據(jù)物權(quán)理論，出讓，他物權(quán)設(shè)定；轉(zhuǎn)讓：他物權(quán)轉(zhuǎn)移。（三）轉(zhuǎn)移條件與程序不同出讓條件無限制，簽訂出讓合同，繳出讓金，即可辦證；轉(zhuǎn)讓條件有限制，轉(zhuǎn)讓須經(jīng)申請(qǐng)、審批或補(bǔ)辦出讓手續(xù)，繳納稅費(fèi)，方可登記過戶。（四）交易市場不同出讓，一級(jí)市場，即國家作為國有土地所有者壟斷；轉(zhuǎn)讓：二級(jí)市場，即符合法定條件的自由轉(zhuǎn)讓。繼承權(quán)的放棄和喪失有何區(qū)別？繼承權(quán)的放棄和喪失，其結(jié)果都是不發(fā)生繼承遺產(chǎn)的結(jié)果，但兩者卻有明顯的區(qū)別。1放棄繼承權(quán)，是繼承人自愿放棄無償取得被繼承人的合法遺產(chǎn)的權(quán)利法。這種行為是出自繼承人自身內(nèi)心意思的真實(shí)表示；喪失繼承權(quán)，是繼承人有《民法典》（2021．1．1生效）規(guī)定行為之一，經(jīng)人民法院認(rèn)定并作出判決而被剝奪2023-07-20492人看過
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處分權(quán)可能很多人對(duì)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓都搞不清楚，甚至認(rèn)為這是同一個(gè)概念，其實(shí)不然，國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓在主體、行為性質(zhì)、轉(zhuǎn)移條件等方面都不同，那么國有土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓區(qū)別又有哪些呢?國有土地使用權(quán)出讓的定義：國有土地使用權(quán)出讓是指土地使用者向國家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，國家將土地使用權(quán)在一定的年限內(nèi)讓予以土地使用者的行為。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的定義：在我國土地所有權(quán)分為國有和集體所有兩種。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指首次從國家取得土地使用權(quán)的個(gè)人或者集體將其土地使用權(quán)以有償方式在一定時(shí)期內(nèi)出讓，租借給他人的經(jīng)濟(jì)行為。通常是指城市土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。一是對(duì)土地所有者和土地使用者依法享有的占用、收益及處分權(quán)進(jìn)行保護(hù)。二是對(duì)土地所有者和使用者的這些權(quán)利進(jìn)行限制和調(diào)節(jié)。國有土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓區(qū)別：(一)主體不同出讓主體：國有土地所有者，即國家，由法律授權(quán)的縣以上人民政府予以具體實(shí)施;轉(zhuǎn)讓主體：取得2023-05-05284人看過 -
轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓是不一樣的，轉(zhuǎn)租只是轉(zhuǎn)移使用權(quán)，使用方需要交付一定的租金，所有權(quán)并沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移；而轉(zhuǎn)讓是使用權(quán)和所有權(quán)以及其他附屬權(quán)利都發(fā)生了轉(zhuǎn)移，不要交付租金。轉(zhuǎn)租的法律效力表現(xiàn)在未征得原房屋所有權(quán)人同意的前提下的，承租人擅自轉(zhuǎn)租所訂立的轉(zhuǎn)租合同的效力。一、轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓一樣嗎轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓不一樣。房屋轉(zhuǎn)租是指承租人（二房東）在租賃期間將房屋出租給第三人的行為。轉(zhuǎn)租主要發(fā)生在以下情況：1.承租人將房屋整租后，將部分房間轉(zhuǎn)租；2.承租人在無法繼續(xù)租住時(shí)，將房屋全部轉(zhuǎn)租；3.職業(yè)二房東將房屋轉(zhuǎn)租獲得租金差額收益。二、轉(zhuǎn)租的法律效力是怎樣的轉(zhuǎn)租的法律效力是：第一，從法律關(guān)系構(gòu)成來看，房屋轉(zhuǎn)租是指承租人在租賃期間，將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，轉(zhuǎn)租系承租人與次承租人之間成立新的租賃合同。轉(zhuǎn)租后轉(zhuǎn)租人仍享有租賃權(quán)。第二，從法律行為有效的前提條件來看，承租人無論是轉(zhuǎn)租房屋，還是轉(zhuǎn)讓房屋的承租權(quán)，均需取得2023-06-04265人看過 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)并購中有一個(gè)比較常見的選擇，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和股權(quán)轉(zhuǎn)讓，兩者適用的稅務(wù)政策不同，導(dǎo)致的應(yīng)稅負(fù)擔(dān)差異很大。因此，并購雙方在進(jìn)行方案決策時(shí)，有必要分析比較不同方案下的稅收負(fù)擔(dān)成本，對(duì)方案的優(yōu)劣進(jìn)行判斷取舍，達(dá)到轉(zhuǎn)讓雙方共贏的目的。一、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)涵股權(quán)轉(zhuǎn)讓是股東將其對(duì)公司擁有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人，由受讓人繼受取得股權(quán)而成為新股東的法律行為?？梢?，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的主體是公司股東，客體是公司的股份或權(quán)益;轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí)，涉及三個(gè)獨(dú)立主體：即為被轉(zhuǎn)讓企業(yè)的股東(轉(zhuǎn)讓方)、被轉(zhuǎn)讓企業(yè)(客體)和受讓企業(yè)(購買方)。相對(duì)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是資產(chǎn)所有者將其擁有的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的行為。所謂資產(chǎn)是指企業(yè)(包括公司，但不限于此)擁有的或控制的能以貨幣計(jì)量的經(jīng)濟(jì)資源，包括機(jī)器設(shè)備、現(xiàn)金、土地使用權(quán)、無形資產(chǎn)等。轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)則僅涉及兩個(gè)獨(dú)立主體：轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的企業(yè)(轉(zhuǎn)讓方)與受讓資產(chǎn)的企業(yè)(購買方)，與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的企業(yè)股東沒2023-05-04287人看過 -
商標(biāo)變更和商標(biāo)轉(zhuǎn)讓之間的區(qū)別是注冊(cè)商標(biāo)的轉(zhuǎn)讓與變更注冊(cè)人名義不同。變更注冊(cè)人名義時(shí)，注冊(cè)商標(biāo)的主體并不發(fā)生改變，僅僅是注冊(cè)人的名稱發(fā)生了變化。而轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)則是其主體發(fā)生了改變，轉(zhuǎn)讓后的商標(biāo)所有人不再是原注冊(cè)人。商標(biāo)變更和商標(biāo)轉(zhuǎn)讓可以同時(shí)申請(qǐng)嗎可以。商標(biāo)轉(zhuǎn)讓和續(xù)展可以同時(shí)進(jìn)行，兩個(gè)同時(shí)提交申請(qǐng)文件。商標(biāo)轉(zhuǎn)讓需要提交的文件如下：1、轉(zhuǎn)讓雙方身份證明文件（轉(zhuǎn)讓雙方為企業(yè)時(shí)，提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件一份，為個(gè)人時(shí)，提供個(gè)人身份證復(fù)印件一份以及以該個(gè)人為負(fù)責(zé)人的個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照一份）。2、商標(biāo)注冊(cè)證書、商標(biāo)續(xù)展證明、商標(biāo)變更證明、商標(biāo)許可備案證明或者受理通知書復(fù)印件一份。3、轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件一份。商標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)進(jìn)展流程：1、提交申請(qǐng)后1個(gè)月左右，國家商標(biāo)局發(fā)出《商標(biāo)轉(zhuǎn)讓受理通知書》。2、提交申請(qǐng)后6到8個(gè)月左右，商標(biāo)局批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓注冊(cè)申請(qǐng)，并發(fā)出《商標(biāo)轉(zhuǎn)讓注冊(cè)證明》，此證明與商標(biāo)注冊(cè)證一并使用。3、同時(shí)，可2023-07-08288人看過
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓股權(quán)轉(zhuǎn)讓和土地轉(zhuǎn)讓的區(qū)別在于構(gòu)成要件和調(diào)整法律。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及土地使用權(quán)人和受讓人的權(quán)利和責(zé)任，受《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》等法規(guī)調(diào)整；而股權(quán)轉(zhuǎn)讓則涉及股東的權(quán)利和責(zé)任，受《公司法》、《證券法》等法規(guī)調(diào)整。股權(quán)轉(zhuǎn)讓和土地轉(zhuǎn)讓的區(qū)別在于，它們的構(gòu)成要件不同。在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中，轉(zhuǎn)讓的對(duì)象是土地使用權(quán)，而轉(zhuǎn)讓的主體是土地使用權(quán)人。而在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，轉(zhuǎn)讓的對(duì)象是股東登記依法所享有的公司股份，股東的權(quán)利和責(zé)任，而不僅僅是公司出資人的出資額。2．由不同的法律所調(diào)整，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓受《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》等一系列與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的法律法規(guī)調(diào)整，股權(quán)轉(zhuǎn)讓則適用《公司法》、《證券法》等一系列有關(guān)法規(guī)調(diào)整。 股權(quán)轉(zhuǎn)讓與土地轉(zhuǎn)讓的區(qū)別 - 法律調(diào)整股權(quán)轉(zhuǎn)讓和土地轉(zhuǎn)讓是兩種不同的法律行為，雖然它們都涉及到財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，但法律調(diào)整和適用的2023-08-25146人看過 -
轉(zhuǎn)讓合同1、賣有即買賣合同都以有償合同形式存在，但轉(zhuǎn)讓合同可能是無償轉(zhuǎn)讓；2、二者的合同協(xié)議不同。若雙方?jīng)]有達(dá)成意思表示一致，買賣合同就自然消滅；3、買賣合同和轉(zhuǎn)讓合同的交易方式不一樣；4、買賣合同一般為雙務(wù)合同，只有雙方當(dāng)事人存在，轉(zhuǎn)讓合同可能是買賣雙方以及居間人共三方當(dāng)事人存在。項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本項(xiàng)目合作合同范本甲方：xxx，身份證號(hào)：xxx；乙方：xxx，身份證號(hào)：xxx；甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：第一條、甲乙雙方自愿合作經(jīng)營xxx項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于xxx，總投資為xxx萬元，甲乙雙方各以人民幣方式出資xxx萬元。第二條、在合作期間，甲乙雙方出資的為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意分割。第三條、該項(xiàng)目由雙方共同經(jīng)營，所產(chǎn)生的收益歸甲乙雙方所有，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。第四條、雙方的權(quán)利。第五條、雙方的義務(wù)。第六條、爭議處理。1、對(duì)于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭2023-07-04269人看過
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記名債券是指債券上記載債權(quán)人的姓名或名稱，并在發(fā)行單位或代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記的債券。轉(zhuǎn)讓時(shí)原持有人要背書，辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。通常記名債券可以掛失。 記名債券的轉(zhuǎn)讓通常須依背書方式進(jìn)行，即由轉(zhuǎn)讓人在公司債券上記載受讓人姓名或者名稱，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓人簽... 更多>
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專利權(quán)轉(zhuǎn)讓與許可使用的差異江蘇在線咨詢 2025-01-21專利權(quán)轉(zhuǎn)讓和許可使用之間的區(qū)別在于，專利權(quán)轉(zhuǎn)讓是指專利權(quán)人將其發(fā)明創(chuàng)造專利的所有權(quán)或?qū)⒊钟袡?quán)移轉(zhuǎn)受讓方，通過專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同取得專利權(quán)的當(dāng)事人，即成為新的合法專利權(quán)人，并且也可以與他人訂立專利實(shí)施許可合同，包括專利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。而專利許可使用只是許可方（即專利權(quán)人）將自己的專利使用權(quán)允許被許可方在一定的時(shí)間和范圍內(nèi)使用。 專利權(quán)轉(zhuǎn)讓需要注意以下幾點(diǎn)： 1. 債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給 -
什么是轉(zhuǎn)租？轉(zhuǎn)租與租賃轉(zhuǎn)讓有何區(qū)別？陜西在線咨詢 2022-11-01轉(zhuǎn)租是指在租賃合同有效期限內(nèi)承租人不退出租賃關(guān)系，而將租賃物出租給次承租人使用收益。在轉(zhuǎn)租中，承租人與次承租人之間也是一個(gè)租賃關(guān)系，原承租人與出租人之間的租賃關(guān)系仍然繼續(xù)存在。轉(zhuǎn)租不同于租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓，兩者的法律性質(zhì)是不同的。租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指承租人將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，承租人退出租賃關(guān)系，而租賃關(guān)系存在于受讓第三人與出租人之間。 -
新三板市場中做市轉(zhuǎn)讓與協(xié)議轉(zhuǎn)讓之間的差異云南在線咨詢 2024-12-12協(xié)議轉(zhuǎn)讓是指產(chǎn)權(quán)交易雙方在交易中心主持下通過洽談、協(xié)商以協(xié)議成交的交易方式。對(duì)于掛牌股票,采取做市轉(zhuǎn)讓方式的,需要有2家以上從事做市業(yè)務(wù)的主辦券商(以下簡稱“做市商”)為其提供做市報(bào)價(jià)服務(wù)。這兩種轉(zhuǎn)讓方式的本質(zhì)上區(qū)別在于是否存在中間券商的參與。 新三板股票買賣的兩種交易方式是做市轉(zhuǎn)讓和協(xié)議轉(zhuǎn)讓。做市轉(zhuǎn)讓是指投資者通過做市商進(jìn)行交易,買賣雙方面對(duì)的是做市商,而協(xié)議轉(zhuǎn)讓是指交易雙方在私下商量好以后, -
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議和租賃協(xié)議的差異內(nèi)蒙古在線咨詢 2024-12-09房屋轉(zhuǎn)讓合同和房屋租賃合同都是房屋所有權(quán)人處理房屋所有權(quán)的方式,但主要區(qū)別在于行使方式不同。房屋轉(zhuǎn)讓合同是指房屋所有權(quán)人將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一方,涉及物權(quán)變動(dòng)。而房屋租賃合同是指房屋所有權(quán)人將其房屋租賃給他人,獲得租金收入,不涉及物權(quán)變動(dòng)。 根據(jù)《民法典》第240條,所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。而第595條規(guī)定,買賣合同是出賣人將其標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移于買受人,
