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1、如何處理違章建筑的強(qiáng)拆

并非所有的違章建筑都要強(qiáng)拆。是否需要強(qiáng)拆，要看違法建筑對(duì)規(guī)劃的影響，能否采取糾正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響。首先，分析違法建筑建設(shè)的原因。其次，分析拆遷當(dāng)事人的動(dòng)機(jī)。三是尋找有利的法律依據(jù)，啟動(dòng)法律保護(hù)程序。第四，要以證據(jù)維權(quán)，以理性進(jìn)退?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定：“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定實(shí)施建設(shè)工程的，縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃部門責(zé)令停止建設(shè)；尚不能采取糾正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的，限期改正，處5%以上10%以下的罰款對(duì)不能采取糾正措施消除影響的，限期拆除；不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法所得，可以并處建設(shè)工程造價(jià)10%以下的罰款?！痹诓疬w征收領(lǐng)域，違法建筑的類型主要有：（1）未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證但未按照批準(zhǔn)的范圍和內(nèi)容建設(shè)的；（2）自建的房屋，即在現(xiàn)有房屋、院落、屋頂、陽(yáng)臺(tái)周圍自建房屋；

（3）未經(jīng)批準(zhǔn)，在承包地、宅基地等集體土地上新建、改建、擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物，集體土地使用權(quán)由農(nóng)民自行轉(zhuǎn)讓；

（4）在農(nóng)村違法占用的國(guó)有土地和集體土地上新建、擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物；（五）擅自占用走廊、路旁、公共綠地、走廊、人行道等固定的亭臺(tái)樓閣、房屋等；（六）新建、擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物確定拆遷征收范圍后重建。

違法建筑被強(qiáng)拆時(shí)該怎么辦？違章建筑可能會(huì)被強(qiáng)制拆除而得不到任何補(bǔ)償，所以不要認(rèn)為在土地上建房是可以的。當(dāng)違章建筑被強(qiáng)拆，當(dāng)拆遷戶認(rèn)為不公平時(shí)，可以到羅霸王與律師一對(duì)一地商量，尋找解決辦法。