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農(nóng)村違建問題迎來新政策的解決方案
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-04 09:55:05 315 人看過

宅基地使用權(quán)不可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有幾種情況會(huì)被認(rèn)定轉(zhuǎn)讓無效。情況有：城鎮(zhèn)居民購(gòu)買；法人或其他組織購(gòu)買，即非自然人購(gòu)買；轉(zhuǎn)讓未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓；受讓人已有住戶。農(nóng)村政策改革除了不能隨意建造房子之外，對(duì)于農(nóng)村宅基地的監(jiān)管也越來越嚴(yán)格，以河南新鄉(xiāng)為例，目前已經(jīng)開始實(shí)施“一戶一宅”制度，根據(jù)規(guī)定，起征面積為167平方米，對(duì)“一戶一宅”超出起征點(diǎn)面積的多出部分實(shí)行階梯式計(jì)費(fèi)。

農(nóng)村違建房處理方式有哪些

1、一般的處理方式就是責(zé)令拆除，符合規(guī)定的可暫時(shí)保留。2、在當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)或限期拆除后，房子的主人并未停止建房行為的，地方人民政府可以采取強(qiáng)制拆除等措施。3、限期拆除也是一種處理方法，如果當(dāng)事人強(qiáng)行違規(guī)，是可以采取這種方法的。

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報(bào)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個(gè)人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。

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    國(guó)家每年都會(huì)出臺(tái)一些新農(nóng)村建設(shè)政策，加大對(duì)新農(nóng)村的支持力度。今年新農(nóng)村建設(shè)政策有哪些？我們來看看。新農(nóng)村建設(shè)政策：1。在提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力方面，今年計(jì)劃安排120億元人民幣，繼續(xù)加強(qiáng)種子工程、大型商品糧基地建設(shè)、優(yōu)質(zhì)糧食產(chǎn)業(yè)工程、大型灌區(qū)節(jié)水改造、中部四省大型泵站改造、病險(xiǎn)水庫(kù)除險(xiǎn)加固、小型農(nóng)田水利設(shè)施建設(shè)、動(dòng)物防疫體系建設(shè)等多項(xiàng)工程建設(shè)。2、在改善農(nóng)民生產(chǎn)生活條件方面，要集中精力做好水、氣、路、電四件事。就農(nóng)村安全飲用水而言，今年將安排40億元，計(jì)劃解決2000萬農(nóng)村人口的飲用水安全問題。就農(nóng)村能源而言，將安排25億元投資，重建250萬口戶用沼氣池。就農(nóng)村公路建設(shè)而言，將安排170多億元的國(guó)債和車購(gòu)稅資金．新建農(nóng)村公路18萬公里。就農(nóng)村電力建設(shè)而言，將安排12億元國(guó)債，完善中西部地區(qū)農(nóng)網(wǎng)，啟動(dòng)無電鄉(xiāng)建設(shè)工程。三、加快農(nóng)村社會(huì)事業(yè)發(fā)展。將安排60多億元投資，加快農(nóng)村教育、衛(wèi)生和文化發(fā)展。
    2023-08-08
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  • 農(nóng)民工政策就業(yè)問題是怎樣解決的
    1、落實(shí)涉企減稅降費(fèi)等支持政策，加大援企穩(wěn)崗工作力度，放寬失業(yè)保險(xiǎn)穩(wěn)崗返還申領(lǐng)條件，提高農(nóng)民工技能提升補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)；2、農(nóng)民工失業(yè)后，可在常住地進(jìn)行失業(yè)登記，享受均等化公共就業(yè)服務(wù)；3、出臺(tái)并落實(shí)保障農(nóng)民工工資支付條例。以政府投資項(xiàng)目和工程建設(shè)領(lǐng)域?yàn)橹攸c(diǎn)，開展農(nóng)民工工資支付情況排查整頓，執(zhí)行拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”制度，落實(shí)根治欠薪各項(xiàng)舉措；4、實(shí)施家政服務(wù)、養(yǎng)老護(hù)理、醫(yī)院看護(hù)、餐飲烹飪、電子商務(wù)等技能培訓(xùn)，打造區(qū)域性勞務(wù)品牌；5、鼓勵(lì)地方設(shè)立鄉(xiāng)村保潔員、水管員、護(hù)路員、生態(tài)護(hù)林員等公益性崗位；5、開展新業(yè)態(tài)從業(yè)人員職業(yè)傷害保障試點(diǎn)；6、深入實(shí)施農(nóng)村創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)帶頭人培育行動(dòng)，將符合條件的返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)農(nóng)民工納入一次性創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼范圍；7、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第八十五條用人單位有下列情形之一的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令限期支付勞動(dòng)報(bào)酬、加班費(fèi)或者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；勞動(dòng)報(bào)酬低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)支付其差
    2023-08-17
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  • 解決農(nóng)村建房占用基本農(nóng)田問題的途徑
    農(nóng)村建房占用基本農(nóng)田的處理辦法如下：1、一般是可以向國(guó)土部門檢舉舉報(bào)；2、可以向村委會(huì)反應(yīng)，村委會(huì)有權(quán)利回收土地；3、向法院提起訴訟，控告占用土地村民；4、對(duì)本地國(guó)土局提起行政訴訟，控告其不作為。基本農(nóng)田是指中國(guó)按照一定時(shí)期人口和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。永久基本農(nóng)田既不是在原有基本農(nóng)田中挑選的一定比例的優(yōu)質(zhì)基本農(nóng)田，也不是永遠(yuǎn)不能占用的基本農(nóng)田。永久基本農(nóng)田就是我們常說的基本農(nóng)田。加上“永久”兩字，體現(xiàn)了黨中央、國(guó)務(wù)院對(duì)耕地特別是基本農(nóng)田的高度重視，體現(xiàn)的是嚴(yán)格保護(hù)的態(tài)度。完善基本農(nóng)田保護(hù)制度?；巨r(nóng)田保護(hù)制度作為耕地保護(hù)政策體系的核心之一，承擔(dān)著保護(hù)耕地精華部分的重要職能。通過經(jīng)濟(jì)、行政、技術(shù)等手段完善鞏固現(xiàn)有的基本農(nóng)田保護(hù)制度，使之成為劃定永久基本農(nóng)田的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。農(nóng)村建房需要什么手續(xù)農(nóng)村建房需要的手續(xù)如下：1、建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)；2
    2023-07-20
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換一批
#宅基地使用法
北京
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    農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，農(nóng)民只有宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>

    #農(nóng)村宅基地
    相關(guān)咨詢
    • 解決農(nóng)民不同意該村征地政策問題
      海南在線咨詢 2023-08-05
      看情況： 一、國(guó)家為公共利益的需要，可以按照法定程序強(qiáng)制征收農(nóng)民集體所有土地，并根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一次性給予被征地者一定的貨幣補(bǔ)償。 二、不符合上述情況的，政府不能強(qiáng)征農(nóng)民使用的土地。
    • 農(nóng)村新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展政策
      貴州在線咨詢 2022-11-16
      國(guó)家每年都會(huì)出臺(tái)一些新農(nóng)村建設(shè)政策，加大新農(nóng)村扶持力度，那今年有什么新的新農(nóng)村建設(shè)政策內(nèi)容呢一起來了解一下吧。新農(nóng)村建設(shè)政策： 1、在提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力方面，圍繞促進(jìn)糧食穩(wěn)定增產(chǎn)和農(nóng)民持續(xù)增收，今年擬安排120億元人民幣，繼續(xù)加強(qiáng)多項(xiàng)工程建設(shè)，包括種子工程、大型商品糧基地建設(shè)、優(yōu)質(zhì)糧食產(chǎn)業(yè)工程、大型灌區(qū)的節(jié)水改造、中部四省大型泵站改造、病險(xiǎn)水庫(kù)除險(xiǎn)加固、小型農(nóng)田水利設(shè)施建設(shè)、動(dòng)物防疫體系建設(shè)等。
    • 一等功子女解決問題新政策
      澳門在線咨詢 2022-06-25
      1、優(yōu)先批準(zhǔn)其服現(xiàn)役。榮獲一等功烈士的子女本人自愿，且符合征兵條件的，在同等條件下優(yōu)先批準(zhǔn)其服現(xiàn)役； 2、先錄用為公務(wù)員。烈士的子女符合公務(wù)員考錄條件的，在同等條件下優(yōu)先錄用為公務(wù)員； 3、義務(wù)教育優(yōu)待。烈士子女接受學(xué)前教育和義務(wù)教育的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定予以優(yōu)待；在公辦幼兒園接受學(xué)前教育的，免交保教費(fèi)； 4、優(yōu)先錄取。烈士子女報(bào)考普通高中、中等職業(yè)學(xué)校、高等學(xué)校研究生的，在同等條件下優(yōu)先錄取；
    • 我國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域的新政策包括哪些方面?如何解決這些新政策所帶來的問題?
      黑龍江在線咨詢 2025-01-14
      根據(jù)新的房產(chǎn)政策，房屋買賣有相應(yīng)的契稅征收方式和規(guī)定。對(duì)于個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的情況，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行；戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，實(shí)際稅率為2%；所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。而對(duì)于購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)的情況，則按照4%的稅率征稅。 此外，房產(chǎn)新政
    • 農(nóng)村違章建筑及今年新政策政策是什么樣子的
      上海在線咨詢 2022-06-30
      農(nóng)村違章建筑新規(guī)如下： 1、農(nóng)村的宅基地只能是一戶一宅，如果出現(xiàn)一戶多宅的情況，那么多出來的宅基地是要回收的。但是，如果農(nóng)民有不止一處的宅基地，但這些宅基地面積的總和加起來還不到當(dāng)?shù)卣孛娣e的標(biāo)準(zhǔn)的話，那這種情況也是合法的，在宅基地上蓋得房子也不用拆除，農(nóng)民也可以繼續(xù)住。 2、按照國(guó)家的法律規(guī)定在非戶口建房的農(nóng)民，他們的宅基地也不會(huì)回收和拆除，盡管他們不是本村的人，但是其蓋房也符合國(guó)家的要求，那