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解決農(nóng)村違章建筑問(wèn)題有哪些對(duì)策
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-05 18:31:10 178 人看過(guò)

1、加強(qiáng)宣傳教育。加強(qiáng)法制宣傳,增強(qiáng)村民的法制意識(shí)。通過(guò)多種途徑、多種層面在農(nóng)村開展相關(guān)城市規(guī)劃、農(nóng)村建房政策等法律、法規(guī)的集中宣傳活動(dòng),使農(nóng)民普遍了解相關(guān)行政許可手續(xù)的辦理程序,認(rèn)識(shí)違章建筑的危害性,促使他們能自覺(jué)遵守城市規(guī)劃方面的法律、法規(guī),積極配合有關(guān)部門的工作,在發(fā)現(xiàn)非法搭建行為時(shí),及時(shí)向有關(guān)部門舉報(bào)。

2、完善建房審批制度。有關(guān)部門要加強(qiáng)服務(wù),要把農(nóng)民建房作為社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要工作來(lái)抓,簡(jiǎn)化和完善農(nóng)村建房審批手續(xù)、審批程序,把解決農(nóng)民實(shí)際困難作為工作的出發(fā)點(diǎn),在詳細(xì)規(guī)劃的指導(dǎo)下,根據(jù)不同類型的村,采取相應(yīng)的措施,解決農(nóng)民“建房難”問(wèn)題

3、建造外來(lái)人員居住房。大量的外來(lái)務(wù)工人員對(duì)出租用房需求較大,所以,通過(guò)建造外來(lái)務(wù)工人員居住用房,一方面便于集中管理,另一方面可緩解供求矛盾,從源頭上減少違章建筑,遏制新的違章建筑的產(chǎn)生。

4、嚴(yán)格執(zhí)行拆遷政策。在定期開展各類專項(xiàng)整治活動(dòng),依法、及時(shí)查處各類新的違章建筑的同時(shí),在具體的拆遷過(guò)程中,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)拆遷政策,對(duì)違章建筑部分的拆遷處理要按章辦事,不應(yīng)賠償?shù)囊宦刹毁r償,使處于觀望的群眾,自覺(jué)放棄跟風(fēng)違建的念頭。

5、建立健全長(zhǎng)效管理機(jī)制。進(jìn)一步健全和完善城市管理體制,充分發(fā)揮街道、村(居)委會(huì)等基層組織的管理作用,建立和完善違章建筑屬地管理責(zé)任制,加強(qiáng)對(duì)違章建筑進(jìn)行監(jiān)督和處理。

6、擴(kuò)大社會(huì)保障覆蓋面。目前,我區(qū)還有不少經(jīng)濟(jì)薄弱村,沒(méi)有足夠的實(shí)力解決村民的社保、醫(yī)保等問(wèn)題,沒(méi)有再投資、再生產(chǎn)的能力,也就沒(méi)有較強(qiáng)的“造血功能”,農(nóng)民只能通過(guò)各種途徑、創(chuàng)造各種條件來(lái)維持基本生活,包括違建房出租收入。

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2025年05月19日 17:39
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    2023-07-17
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    這段內(nèi)容講述了違章建筑拆除程序的一般流程。首先,行政機(jī)關(guān)會(huì)調(diào)查取證,確認(rèn)建筑物違章后,對(duì)違章搭建人作出責(zé)令停止違法行為通知書,責(zé)令其停止違法建設(shè)行為。接著,經(jīng)過(guò)司法部門對(duì)超過(guò)十年的違章行為進(jìn)行鑒定,確定其性質(zhì)后,將按照相應(yīng)的程序進(jìn)行處理。經(jīng)過(guò)司法部門對(duì)超過(guò)十年的違章行為進(jìn)行鑒定,確定其性質(zhì)后,將按照相應(yīng)的程序進(jìn)行處理。違章建筑拆除程序:一般是由行政機(jī)關(guān)經(jīng)調(diào)查取證,確認(rèn)建筑物違章后,對(duì)違章搭建人作出責(zé)令停止違法行為通知書,責(zé)令其停止違法建設(shè)行為。 行 政 機(jī) 關(guān) 如 何 處 理 違 章 建 筑違章建筑是指在建筑施工過(guò)程中未按照相關(guān)法律法規(guī)和建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工,或者違反建筑使用規(guī)定擅自改變建筑使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)形式等行為。對(duì)于違章建筑的處理,行政機(jī)關(guān)需要依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定采取相應(yīng)的措施。根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十六條的規(guī)定,建筑施工單位違反法律、法規(guī)和建筑標(biāo)準(zhǔn),擅自變更設(shè)計(jì),未
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  • 農(nóng)村拆除違章建筑有年限嗎
    一、農(nóng)村拆除違章建筑有年限嗎違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn),未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證,擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定,在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的,建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。我國(guó)法律明確規(guī)定,拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償。強(qiáng)制拆除的程序:1、立案。立案就是執(zhí)法部門對(duì)于發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報(bào)等事實(shí)或者材料后,認(rèn)為有違法事實(shí)發(fā)生或存在并需要追究法律責(zé)任時(shí),決定把它作為行政案件進(jìn)行查處的一種活動(dòng)。有權(quán)立案查處違章建筑的行政機(jī)關(guān)是:(1)、規(guī)劃局或者規(guī)劃委員會(huì)。這是法定部門,城市里的違章建筑由它來(lái)管。(2)、城市管理綜合行政執(zhí)法局。也就是俗稱的城管,城管有沒(méi)有權(quán)利來(lái)管違章建筑,主要看它是否得到省級(jí)政府
    2022-01-13
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  • 在農(nóng)村什么是違章建筑
    農(nóng)村宅基地
    1、在農(nóng)用地上建造的建筑物。2、在農(nóng)村建設(shè)用地上建造房屋。農(nóng)村建設(shè)用地包括村民宅基地,鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施及公益事業(yè)用地。非本村村民或者非本村村辦企業(yè),需要使用農(nóng)村土地的,應(yīng)當(dāng)先走國(guó)家征地手續(xù),將土地性質(zhì)變?yōu)閲?guó)有土地,并取得國(guó)有土地使用權(quán)后,方可在該地塊上建設(shè),否則該建筑就屬于違法建筑。法律依據(jù):《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村
    2023-04-14
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  • 如何解決違章建筑
    法律綜合知識(shí)
    一、如何解決違章建筑對(duì)違章建筑的處理如下:1.未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);2.尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;3.無(wú)法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒(méi)收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。二、違章建筑被拆除后補(bǔ)償方式有哪些選擇對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償。只有對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,才應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。在拆除違章建筑時(shí)雖然不給予補(bǔ)償,但對(duì)違章建筑使用的材料要給予補(bǔ)償,因?yàn)檫`章建筑物建造人對(duì)違章建筑物的構(gòu)筑材料享有所有權(quán),是屬于個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)
    2023-10-29
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    • 農(nóng)村違章建筑有哪,具體規(guī)定有哪些
      天津在線咨詢 2023-11-30
      農(nóng)村違章建筑:未經(jīng)審批的宅基地;未取得建房許可證或不符合建房許可證的農(nóng)村自建房;占用集體土地、過(guò)道、馬路邊的建筑物;在拆遷征收范圍確定后實(shí)施的建筑物;擅自改變使用性質(zhì)或偽造相關(guān)材料騙取許可證建成的建筑物。
    • 哪些房子屬于農(nóng)村違章建筑
      安徽在線咨詢 2022-11-07
      1、在農(nóng)用地上建造的建筑物 在未辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地前,擅自在農(nóng)用地上建造房屋的,明確為相關(guān)法律所禁止,屬于違法建筑。 2、在農(nóng)村建設(shè)用地上建造房屋 (1)非本村村民或者非本村村辦企業(yè),需要使用農(nóng)村土地的,應(yīng)當(dāng)先走國(guó)家征地手續(xù),將土地性質(zhì)變?yōu)閲?guó)有土地,并取得國(guó)有土地使用權(quán)后,方可在該地塊上建設(shè),否則該建筑就屬于違法建筑。 (2)本村村民或者本村村辦企業(yè),在不符合土地利用總體規(guī)劃、未取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)
    • 農(nóng)村違章建筑對(duì)鄰居有影響嗎
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-05-10
      違章建筑即是違反國(guó)家法律法規(guī)規(guī)章的強(qiáng)制性規(guī)定建造的房屋。 若你認(rèn)為對(duì)方建房會(huì)影響你的,可以與對(duì)方協(xié)商或提起訴訟解決。 法律規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。
    • 國(guó)家對(duì)違章建筑的補(bǔ)償政策有哪些
      江蘇在線咨詢 2022-06-23
      1、對(duì)違章的建筑物進(jìn)行拆遷時(shí),是不能得到補(bǔ)償?shù)?,拆遷人在拆除違章建筑時(shí)依法不給予補(bǔ)償,并不意味著對(duì)拆除違章建筑使用的材料也不給予補(bǔ)償。 2、如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán),即使在拆遷時(shí)不就拆除違章建筑本身補(bǔ)償違章建筑人,也必須考慮土地使用權(quán)對(duì)違章建筑人的財(cái)產(chǎn)利益。如果土地使用權(quán)是通過(guò)劃撥方式得來(lái)的,拆遷人可以不補(bǔ)償使用該土地的違章建筑人;但是如果土地使用權(quán)是通過(guò)出讓方式得來(lái),違法建筑人繳足了土地
    • 應(yīng)對(duì)老違章建筑問(wèn)題的一些方法
      四川在線咨詢 2025-02-03
      私自建造的建筑物屬于違章建筑,若未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn),則屬于違法行為。根據(jù)規(guī)劃部門的規(guī)定,若違章建筑未違反城市的總體規(guī)劃,則可以進(jìn)行罰款,并補(bǔ)批規(guī)劃手續(xù),使其變?yōu)楹戏ńㄖ?從而正常辦理產(chǎn)權(quán)證。但如果違章建筑既未經(jīng)規(guī)劃部門審批,又違反了城市的總體規(guī)劃,則規(guī)劃部門不僅會(huì)進(jìn)行罰款,而且也不會(huì)補(bǔ)批規(guī)劃手續(xù),使其無(wú)法變?yōu)楹戏ńㄖ?也無(wú)法正常辦理產(chǎn)權(quán)證。