未簽訂合同交定金違法嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-12 21:28:55
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一、未簽訂合同交定金違法嗎
沒簽合同收了定金屬于違法，收受定金一方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
《民法典》第五百八十七條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
1．二者定義不同。定金指的就是在合同訂立之前支付一定金錢來作為擔(dān)保，也稱為保證金。比如我們購(gòu)車，通常需要交付幾千元的保證金，如果買方不反悔不購(gòu)買相關(guān)車輛，定金不會(huì)退回。如果賣家沒有在規(guī)定的時(shí)間沒履約，買家可以獲得雙倍定金金額的賠償。
2．訂金只是單方行為并不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)，人民法院也不予支持，買家交付訂金通常會(huì)被認(rèn)為交納的預(yù)付款，買方和賣方任何一方不履行合約都不會(huì)出現(xiàn)雙倍返還訂金的后果，交納的訂金可以返還。
3．二者適用范圍不同。定金擔(dān)保方式適用于多種多樣的合同中。而訂金適用于一方履行債務(wù)的合同中，這類合同以金錢為給付，可以是租賃合同，承攬合同等。
4．二者的作用不同。在定金給付后，則會(huì)對(duì)違約方起到制裁作用，對(duì)守約方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。訂金是在給付后，如果合同中的一方出現(xiàn)了違約情況，最終導(dǎo)致合同被解除，那么收取訂金的一方需要退還訂金給付款方。
5．收取的金額不同。定金的金額需要由當(dāng)事人來約定，但是不能超過法律的規(guī)定，也就是合同標(biāo)的物價(jià)格的20％，超出規(guī)定的金額也不具有定金的效力。而訂金也是由雙方約定，并未有嚴(yán)格的規(guī)定。
6．二者的功能不同。定金有擔(dān)保合同履行的功能，而訂金不具有擔(dān)保功能。定金收受方違約，需要雙倍賠償定金金額，定金直接退回即可。
三、定金糾紛訴訟時(shí)效
定金糾紛的訴訟時(shí)效為三年，其訴訟時(shí)效從定金合同的當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利收到侵害以及實(shí)施侵害的行為人之日起計(jì)算，如果定金合同權(quán)益被侵害超過二十年的，不受人民法院保護(hù)。
《民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第八章 違約責(zé)任 第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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一、簽訂合同未約定違約金是否可以主張違約金1、簽訂合同未約定違約金可以主張違約金。如果合同中沒有規(guī)定違約金的條款，法律也未規(guī)定違約金比例或者數(shù)額的，但只要由于違約造成了對(duì)方的損失，違約方就應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2、法律依據(jù)：《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、約定違約金的相關(guān)內(nèi)容有哪些1、違約金的適用要以約定為前提違約金是合同當(dāng)事人在合同中預(yù)先約定的當(dāng)一方不履行合同或不完全履行合同時(shí)，由違約方支付給對(duì)方一定金額的貨幣。違約金的適用是以雙方當(dāng)事人達(dá)成合意為前提2023-06-12146人看過 -
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法律綜合知識(shí)因?yàn)橘I車而交納的定金，原則上是不能退的。因?yàn)槎ń鹗侵府?dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。定金的擔(dān)保屬性就導(dǎo)致了其在原則上是不能退的，但如果是因?qū)Ψ降倪^失造成無法順利簽訂買車合同的，則可以主張對(duì)方雙倍返還定金。根據(jù)《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。《民法典》第五百八十七條2024-05-01319人看過 -
簽訂勞動(dòng)合同公司簽訂勞動(dòng)合同未交給職工繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)是違法的?！渡鐣?huì)保險(xiǎn)法》第五十八條規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)自用工之日起三十日內(nèi)為其職工向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記。未辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記的，由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)核定其應(yīng)當(dāng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。自愿參加社會(huì)保險(xiǎn)的無雇工的個(gè)體工商戶、未在用人單位參加社會(huì)保險(xiǎn)的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記。國(guó)家建立全國(guó)統(tǒng)一的個(gè)人社會(huì)保障號(hào)碼。個(gè)人社會(huì)保障號(hào)碼為公民身份號(hào)碼。一、離職后自己交社保怎么交'從公司辭職后社保想自己交，可以以靈活就業(yè)人員繳納社保。靈活就業(yè)人員社保，為切實(shí)保障靈活就業(yè)人員這一特殊勞動(dòng)群體的社會(huì)保障權(quán)益，國(guó)家針對(duì)不同類別的靈活就業(yè)人員推出不同的社保優(yōu)惠政策?！吨腥A人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第五十八條用人單位應(yīng)當(dāng)自用工之日起三十日內(nèi)為其職工向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記。未辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記的，由社會(huì)保險(xiǎn)2023-03-2850人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)簽訂合同未執(zhí)行算違約。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十八條規(guī)定：當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。一、一方簽訂合同未執(zhí)行怎么處理一方簽訂合同未執(zhí)行可以采取以下方式處理：1.協(xié)商。協(xié)商合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2.調(diào)解。合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國(guó)有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁。合同當(dāng)事入?yún)f(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。42023-06-26371人看過
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一、合同未簽定金交了可以退嗎合同未簽定金交了可以退回的。如果是對(duì)方違約，即使沒有簽合同也可以退定金。如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達(dá)成一致而導(dǎo)致合同未能訂立的，不適用定金罰則。一方無故不在約定期限進(jìn)行協(xié)商或擅自改變認(rèn)購(gòu)書中的內(nèi)容而導(dǎo)致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則。因不可抗力、意外事件、政策調(diào)整致使一方有正當(dāng)理由的，不適用定金罰則。能否退還定金關(guān)鍵是是否在約定時(shí)間與開發(fā)商就商品房買賣合同的訂立事宜進(jìn)行協(xié)商。二、合同定金違約如何賠償合同定金違約賠償要根據(jù)違約方而定，如果是出賣人違約的，其賠償標(biāo)準(zhǔn)為定金雙倍返還給買受人；如果是買受人違約的，其賠償標(biāo)準(zhǔn)為定金歸出賣人所有，無權(quán)要求返還；如果雙方都沒有違約，是由于不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е碌模ń鹜诉€給買受人。三、簽訂合同定金和訂金的區(qū)別是什么合同定金和訂金的區(qū)別如下：1.二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同，定金合同相對(duì)于主合同而言是從合同，除非當(dāng)2023-06-25411人看過 -
當(dāng)事人準(zhǔn)備租房時(shí)交了定金沒簽合同還能退，如果交付定金的人是無民事行為能力人或限制民事行為能力人，出租的房屋是違法或未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，租房時(shí)交了定金沒簽合同還能要求返還定金。轉(zhuǎn)讓門面交了定金沒簽合同可以退嗎轉(zhuǎn)讓門面交了定金沒簽合同可以退。當(dāng)購(gòu)房者已交訂金（定金或認(rèn)購(gòu)金），但還沒有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下：如果購(gòu)房者已向賣方支付了訂金（定金或認(rèn)購(gòu)金），但沒有說明所交款項(xiàng)的性質(zhì)，也沒有任何約定，這種情況購(gòu)房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項(xiàng)。如果賣方所售項(xiàng)目有《預(yù)／銷售許可證》或產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房者與賣方有約定，所交款項(xiàng)為定金，且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達(dá)不成一致意見，最終沒有簽訂合同，所交款項(xiàng)予以沒收，定金一律不退。這種約定有違公平公正的原則，應(yīng)屬?gòu)?qiáng)迫交易的行為，這種情況如賣方拒不退還定金，購(gòu)房者可直接向法院起訴，但《商品房銷2023-07-06357人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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訂金未寫合同或不簽訂合同還收違約金嗎上海在線咨詢 2021-11-11既約定違約金又約定定金的，一方違約不簽訂合同的，定金和違約金不能同時(shí)使用，當(dāng)事人可以選擇適用定金或違約金。 如果定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失，對(duì)方可以要求賠償超過定金金額的損失。 -
能退定金嗎？未簽訂合同山西在線咨詢 2024-11-24根據(jù)《民法典》第五百八十七條，債務(wù)人履行債務(wù)時(shí)，定金應(yīng)抵作價(jià)款或收回。如果給付定金的一方未能履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)合同目的，那么無權(quán)請(qǐng)求返還定金。相反，如果收受定金的一方未能履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)合同目的，那么應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 -
訂金未付定金簽合同成立嗎云南在線咨詢 2023-03-201、如果在合同中沒有約定以交付定金為合同成立或生效條件的，則定金是否交付對(duì)合同的效力不產(chǎn)生影響，要根據(jù)合同本身的內(nèi)容來判斷是否具有法律效力。 2、如果在合同中約定以交付定金為合同成立或生效條件，給付定金的一方未支付定金，但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的，不影響主合同的成立或者生效。 3、如果在合同中約定以交付定金為合同成立或生效條件，給付定金的一方未支付定金，但主合同未全部履行或者未履行主要 -
訂房未交定金合法嗎浙江在線咨詢 2022-12-08能否退還定金需要根據(jù)以下情況： 1、如果商品房不符合銷售條件，而購(gòu)房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng)，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購(gòu)房者。 2、購(gòu)房者交了定金但又不想買房，那么開發(fā)商可以不退定金；若是賣方違約的，需要雙倍返還定金。但如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，購(gòu)房者可以要求退還定金。 -
