久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

新的契稅法政策
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-24 11:51:30 175 人看過(guò)

契稅稅率為百分之三至百分之五。在某些情況下免除契稅的征收。比如，婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋所有權(quán)，以及法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬，都免征契稅。

一、繼承房產(chǎn)需要繳納遺產(chǎn)稅嗎

繼承房產(chǎn)不需要交遺產(chǎn)稅，遺產(chǎn)稅尚未開(kāi)征。非法定繼承人繼承房產(chǎn)的需要繳費(fèi)，一般應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納百分之三到百分之五的契稅。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬等情形之一，可以免征契稅。

二、繼承房產(chǎn)要交契稅嗎

房產(chǎn)在辦理法定繼承變更時(shí)，無(wú)需繳納契稅。對(duì)于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。

繼承人繼承之后進(jìn)行出售的，屬于轉(zhuǎn)讓行為，仍然需要交納契稅、營(yíng)業(yè)稅等相應(yīng)稅費(fèi)。

三、房子無(wú)償贈(zèng)與要交稅嗎

公民個(gè)人將自己的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)送給其直系親屬的，需要按評(píng)估價(jià)交納增值稅、土地增值稅以及個(gè)人所得稅。免征印花稅和契稅。但如果是夫妻之間的產(chǎn)權(quán)變更，則契稅也不需要交納。公民個(gè)人將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)送給非直系親屬的，都需要按規(guī)定交納土地增值稅、增值稅、個(gè)人所得稅、契稅及印花稅。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月10日 22:02
你好，請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題？
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多契稅相關(guān)文章
  • 房屋稅費(fèi)新政策和契稅的變化
    一、房屋契稅的新政策。契稅是指土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的契稅是從1997年10月1日起就開(kāi)始施行的了。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。那么，2016年房產(chǎn)契稅有哪些新的政策呢?新舊政策有哪些區(qū)別呢?1、新政策規(guī)定如果個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭只有唯一一套住房且面積在90平米以下的房屋，這里所說(shuō)的家庭是指購(gòu)房人、配偶以及未成年子女。減按1%的稅率征收契稅;如果個(gè)人購(gòu)房家庭只有唯一一套住房且面積為90平米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。2、如果是個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭的第二套住房且面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭的第二套住房且面積為90平米以上的，減按2%的稅率征收契稅。由此看來(lái)，新政策對(duì)于房屋低于90平方米的來(lái)說(shuō)不管是唯一住房還是第二套改善性住房所整的的契稅標(biāo)準(zhǔn)都是一樣，這也是這個(gè)新政策最明顯的改變。對(duì)于新政策的實(shí)施需要各地區(qū)各
    2023-05-06
    170人看過(guò)
  • 2024購(gòu)房契稅新政策！房產(chǎn)契稅交多少
    如今已經(jīng)邁入二零一九年三月有余，很多人都還在觀望到底適不適合購(gòu)買(mǎi)房屋。隨著會(huì)議的召開(kāi)，關(guān)于購(gòu)房契稅新政策也開(kāi)始進(jìn)入了大家的視野之中，到底是比之前合算還是相對(duì)于之前更加的不適合購(gòu)買(mǎi)房屋了呢？讓我們一起來(lái)看一下，房產(chǎn)契稅交多少？會(huì)不會(huì)對(duì)我們購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候有影響。一、購(gòu)房契稅新政策1、買(mǎi)房產(chǎn)契稅計(jì)算方法：買(mǎi)房產(chǎn)契稅應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)乘稅率。2、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套普通住宅契稅減半征收。3、契稅稅率的規(guī)定是3％－5％，一般取3％為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對(duì)一般商品房減半收稅。4、對(duì)商業(yè)用房，房產(chǎn)和單價(jià)超過(guò)9324元／平米的房子收3％。5、個(gè)人銷售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅，對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地稅。6、地方政府可制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策。7、產(chǎn)契稅是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)、交換或贈(zèng)與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。二、房產(chǎn)契稅交多少1、住宅小區(qū)建筑容積率在1以上。2、單
    2024-04-08
    131人看過(guò)
  • 契稅新政策有什么變化？
    契稅新政策又有了一定的新的規(guī)定，每年會(huì)有一定的變化，根據(jù)實(shí)際情況會(huì)發(fā)生一定的變化。這樣是有利于保障人民群眾的權(quán)利和利益，使人民有更多的獲得感，提升他們的參與社會(huì)建設(shè)的熱情。契稅新政策做出的新的調(diào)整符合了當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況。保證了群眾的利益。契稅新政策有什么變化？對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房。根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型
    2023-05-22
    403人看過(guò)
  • 岳陽(yáng)市契稅最新政策的內(nèi)容
    一、岳陽(yáng)市契稅最新政策的內(nèi)容關(guān)于執(zhí)行我國(guó)房產(chǎn)政策中的若干問(wèn)題講解在此分享中國(guó)目前正在實(shí)施的房產(chǎn)政策。其中涉及到個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房的相關(guān)事項(xiàng)，例如面積范圍在90平方米及以下的房屋可享受1％的稅率征收契稅，面積超出90平方米但未滿144平方米的房屋則享受1．5％的稅率征收契稅等。此外，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房的情況也做了詳細(xì)解釋，包括定義以及稅務(wù)優(yōu)惠等細(xì)節(jié)。為了確保政策的順利執(zhí)行，鼓勵(lì)納稅人積極申請(qǐng)并遵守相關(guān)法規(guī)。在這個(gè)過(guò)程中，如納稅人有需要了解家庭住房實(shí)有套數(shù)的查詢結(jié)果，當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)主管部門(mén)會(huì)給予支持，并提供相應(yīng)的幫助。在確認(rèn)納稅人家庭住房情況后，稅務(wù)機(jī)關(guān)將把查詢結(jié)果及其相關(guān)住房信息及時(shí)反饋給他們以便進(jìn)行后續(xù)處理。為了簡(jiǎn)化程序，節(jié)省納稅人的時(shí)間與精力，房地產(chǎn)主管部門(mén)將會(huì)依法盡快地出具納稅人家庭住房情況的書(shū)面查詢結(jié)果，同時(shí)稅務(wù)機(jī)關(guān)也承諾會(huì)在接到納稅人申請(qǐng)后在既定期限內(nèi)完成所有處理工作。最后
    2024-03-29
    123人看過(guò)
  • 契稅稅率2020最新政策是什么
    一、契稅稅率最新政策是什么根據(jù)我國(guó)規(guī)定的契稅稅率我們可以得知以下政策：(一)對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。(二)對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房。(三)納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)主管部門(mén)出具納稅人家庭住房情況書(shū)面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書(shū)面誠(chéng)信保證，誠(chéng)信保證不實(shí)的，屬于虛假納稅申報(bào)，按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)
    2023-03-31
    239人看過(guò)
  • 商住房契稅政策的最新動(dòng)態(tài)
    根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執(zhí)行；戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2％；所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4％征收。購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等），均按照4％的稅率征稅。首套房契稅新政策2021首套房契稅新政策為契稅的稅率是百分之三到百分之五。個(gè)人的首套購(gòu)房，購(gòu)買(mǎi)住宅，會(huì)享受契稅的優(yōu)惠政策，如果購(gòu)買(mǎi)的房屋的面積小于或者等于九十平米，則需要繳納的契稅的稅率是百分之一；如果首次購(gòu)買(mǎi)的房屋的面積大于九十平米，則需要繳納的契稅的稅率是百分之一點(diǎn)五。影響契稅稅率的因素有購(gòu)買(mǎi)人是個(gè)人還是公司以及房屋的性質(zhì)是住宅還是非住宅?！吨腥A人民共和國(guó)契稅法》第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬
    2023-07-02
    87人看過(guò)
  • 購(gòu)房契稅稅率以及最新政策
    一、購(gòu)房契稅的概念。契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門(mén)稅種，主要是對(duì)個(gè)人和私營(yíng)單位購(gòu)買(mǎi)、承典、承受贈(zèng)與或交換的房屋征收契稅。二、購(gòu)房契稅稅率以及最新政策房產(chǎn)契稅的新政策：(一)對(duì)于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房的(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女，下同)，面積為90平及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。(二)對(duì)于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房的，面積為90平及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已經(jīng)擁有了一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房。(三)納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或者授權(quán)，由購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)主管部門(mén)出具納稅人家庭住房情況書(shū)面查詢的結(jié)果，并且將查詢的結(jié)果和相關(guān)的
    2023-06-24
    441人看過(guò)
  • 二手房契稅新政策什么是二手房契稅
    正常過(guò)戶：營(yíng)業(yè)稅(稅率：5.55%，賣(mài)方繳納)。個(gè)人所得稅(稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，賣(mài)方繳納)。印花稅(稅率1%，買(mǎi)賣(mài)雙方各半)。契稅(基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1、5%和1%，買(mǎi)方繳納)。其它稅費(fèi)。一、房屋買(mǎi)賣(mài)合同稅費(fèi)問(wèn)題房屋交易中，買(mǎi)賣(mài)雙方都需要按照規(guī)定繳納稅費(fèi)，本文從買(mǎi)方、賣(mài)方兩個(gè)角度進(jìn)行稅費(fèi)繳納詳情分析：1、賣(mài)方(出賣(mài)人)需要繳納的稅費(fèi)種類及比例個(gè)人所得稅個(gè)人所得稅稅率：交易總額的1%或兩次交易差額的20%。個(gè)人所得稅繳納規(guī)定：如果同時(shí)滿足家庭少有住宅、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年，免交個(gè)人所得稅;任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅。如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。注：納稅人在地稅系統(tǒng)中未能查詢到原值，不能正確計(jì)算應(yīng)納稅額的，應(yīng)采取核定征收，購(gòu)房個(gè)人所得稅稅率暫定為計(jì)稅價(jià)格的1%。營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅稅率：交易總額的5%。營(yíng)業(yè)稅繳納規(guī)定：(1)滿兩年的住宅，免
    2023-06-25
    66人看過(guò)
  • 最新契稅政策對(duì)購(gòu)房的影響
    全國(guó)除北京市、上海市、廣州市、深圳市以外的其他城市都將在2021年9月1日起實(shí)施契稅新政策：契稅稅率調(diào)至百分之三至百分之五。具體的稅率可以由各省，各自治區(qū)和各直轄市根據(jù)之前的規(guī)定程序?qū)Σ煌瑓^(qū)域，不同主體，不同類型的住房確定差別稅率。契稅的應(yīng)納稅額按照計(jì)稅依據(jù)乘以具體適用稅率計(jì)算。其中還指明了六種免征契稅的情形。房地產(chǎn)契稅新政策（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。（二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房。（三）納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)主管部門(mén)
    2023-07-01
    475人看過(guò)
  • 最新的上海契稅政策是什么？
    一、上海契稅政策有哪些？1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。3、納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)主管部門(mén)出具納稅人家庭住房情況書(shū)面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書(shū)面誠(chéng)信保證，誠(chéng)信保證不實(shí)的，屬于虛假納稅申報(bào)，按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理，并將不誠(chéng)信記錄納入個(gè)人征信系統(tǒng)。二、繳納契稅的時(shí)間是什么時(shí)候？根據(jù)《契稅法》第九條：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納
    2024-01-19
    91人看過(guò)
  • 北京市新房契稅政策的內(nèi)容
    一、北京市新房契稅政策的內(nèi)容關(guān)于北京市新購(gòu)置房產(chǎn)契稅的計(jì)算細(xì)則，此處簡(jiǎn)述如下：首先，對(duì)于個(gè)人民眾于本市購(gòu)買(mǎi)首套自住用房的家庭（家庭成員范疇涵括購(gòu)房者本人、其配偶以及未成年子女），該房型面積在90平米及以下的情況下，適用1％的相應(yīng)稅率進(jìn)行契稅繳納；而當(dāng)該套房屋面積超出90平米時(shí)，契稅適用稅率則調(diào)整至1．5％；其次，對(duì)于那些家庭第二次購(gòu)買(mǎi)改善性住房且房屋面積在90平米及以下的民眾而言，照舊享受1％的契稅優(yōu)惠稅率；然而，當(dāng)其購(gòu)置的住房面積達(dá)到或超出90平米區(qū)間時(shí)，契稅則需要按2％的相應(yīng)稅率進(jìn)行繳納；值得注意的是，對(duì)于那些家庭第三次購(gòu)入住房或者購(gòu)買(mǎi)非居住性質(zhì)物業(yè)的民眾來(lái)說(shuō)，其所購(gòu)房屋不論面積大小均需按照3％的契稅稅率全額繳納稅款?！吨腥A人民共和國(guó)契稅法》第四條契稅的計(jì)稅依據(jù)：（一）土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買(mǎi)賣(mài)，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對(duì)應(yīng)的價(jià)
    2024-07-31
    445人看過(guò)
  • 鄭州契稅新政策的新變化有哪些？
    1、個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)家庭第一套住房，面積90平方米以下，按1％稅率征收；90平方米以上的，按1．5％征收；2、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房，面積為90平方米及以下的，按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，按2％的稅率征收契稅；3、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第三套及以上住房的，以及購(gòu)買(mǎi)商業(yè)服務(wù)，辦公，車(chē)庫(kù)，地下室等非成套住宅無(wú)論是第幾套一律按4％征收。二、增值稅的具體繳納標(biāo)準(zhǔn)：1、購(gòu)房時(shí)間滿2年的，免征營(yíng)業(yè)稅。2、購(gòu)房時(shí)間不滿2年的，按全額5．6％征收全額指按房產(chǎn)管理部門(mén)（市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)／交易評(píng)估價(jià)）與成交價(jià)取高者。3、個(gè)人所得稅：按房產(chǎn)管理部門(mén)（市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)／交易評(píng)估價(jià)）與成交價(jià)取高者收取1％的個(gè)人所得稅，或者按差額［房產(chǎn)管理部門(mén)（市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)／交易評(píng)估價(jià)）與成交價(jià)的取高者—原始購(gòu)房?jī)r(jià)—其他合理的購(gòu)房成本］乘20％征收，二者擇其一。（注：購(gòu)房滿五年、屬家庭唯一住房，以上二者均滿足，則免征個(gè)稅，如有一項(xiàng)不滿足，則征
    2024-01-23
    119人看過(guò)
  • 東莞市最新契稅政策解讀
    東莞2020年的契稅新政策如下：1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房。3、納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)主管部門(mén)出具納稅人家庭住房情況書(shū)面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書(shū)面誠(chéng)信保證，誠(chéng)信保證不實(shí)的，屬于虛假納稅申報(bào)，將不誠(chéng)信記錄納入個(gè)人征信系統(tǒng)。按照便民、高效原則，房地產(chǎn)主管部門(mén)應(yīng)按規(guī)定及時(shí)出具納稅人家庭住房情況書(shū)面查詢結(jié)果，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)納稅人提出的稅收
    2023-06-30
    309人看過(guò)
  • 第三套房子契稅年新政策
    根據(jù)相關(guān)法律，在轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時(shí)，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)繳納3％－5％的契稅。而按眼下的政策買(mǎi)房，契稅稅率多在1％－3％。另外，契稅法按照稅制平移的原則，將現(xiàn)行有效的契稅免征政策予以明確，規(guī)定婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬，法定繼承人通過(guò)繼承承受土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。一、房產(chǎn)證契稅是什么東西通常情況下，房地產(chǎn)的契稅一般是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的財(cái)產(chǎn)稅。房地產(chǎn)的契稅要在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天，按照百分之3到5的稅率向契稅征收機(jī)關(guān)交納。契稅的適用稅率，由人民政府在以上規(guī)定的幅度內(nèi)，按實(shí)際情況確定。二、房子每過(guò)戶一次就要交納契稅嗎房子每過(guò)戶一次就要交契稅的。契稅是指不動(dòng)產(chǎn)土地、房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主產(chǎn)權(quán)承受人征收的一次性稅收
    2023-06-23
    399人看過(guò)
換一批
#財(cái)稅法
北京
律師推薦
    展開(kāi)
    #契稅
    詞條

    契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部... 更多>

    #契稅
    相關(guān)咨詢
    • 新房契稅新政策地稅新政策
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-12-27
      1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房。 3、納稅人申
    • 簡(jiǎn)介 契稅新政策
      廣東在線咨詢 2022-03-26
      對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按2%的稅率征收契稅。維修基金2%。
    • 新政策買(mǎi)房契稅
      廣西在線咨詢 2021-09-22
      (一)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一的住宅(家庭成員范圍包括購(gòu)買(mǎi)者、配偶、未成年兒童，面積在90平方米以下的，以1%的稅率征收權(quán)利稅的面積在90平方米以上的，以1.5%的稅率征收權(quán)利稅。（二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住宅是指已經(jīng)有住宅的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住宅。(三)納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠
    • 契稅新政策交多久
      湖北在線咨詢 2022-06-12
      （1）納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。 （2）納稅期限，納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
    • 契稅新政策收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：城鎮(zhèn)居民首套房契稅新政策
      香港在線咨詢 2021-11-14
      第一套房契稅新政策：房產(chǎn)局執(zhí)行個(gè)人購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，財(cái)政部新房產(chǎn)政策規(guī)定，2008年11月1日及以后簽訂購(gòu)房合同，首次購(gòu)買(mǎi)面積在90平方米及以下的普通房屋，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整至1％。契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個(gè)前提條件之一是享受優(yōu)惠的商品房必須是業(yè)主的第一套住房。第一套住房房產(chǎn)局和財(cái)政局的界定給出了答案。查詢首次購(gòu)房信息，以購(gòu)房合同中的購(gòu)房人為依據(jù)。受理個(gè)人首次購(gòu)房信息查詢時(shí)，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)售（現(xiàn)）