如果是強(qiáng)拆，被拆遷戶應(yīng)該做什么準(zhǔn)備
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-31 20:07:09
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如果是強(qiáng)拆，被拆遷戶應(yīng)該做哪些準(zhǔn)備？
1。確認(rèn)拆遷性質(zhì)。要理解拆遷主體，如果是政府主導(dǎo)，一般是為了公共利益，有一定的強(qiáng)制力，只能爭取合理的補(bǔ)償；如果是純粹的商業(yè)行為，就沒有強(qiáng)制力，你有權(quán)決定是否拆遷。
2。確認(rèn)土地的性質(zhì)。拆遷是在國有土地上，還是在集體土地上，這一點(diǎn)很清楚。國有土地上的拆遷，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予補(bǔ)償。集體土地上的拆遷主要是征地補(bǔ)償，房屋作為地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償。
3。了解賠償內(nèi)容和賠償標(biāo)準(zhǔn)。各地發(fā)展水平不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一致。被拆遷戶可到當(dāng)?shù)毓俜骄W(wǎng)站或其他網(wǎng)上渠道查詢當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參考，并根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)粗略判斷補(bǔ)償是否合理。
4。當(dāng)房屋被暴力強(qiáng)拆時，盡量拍照取證，主要是對領(lǐng)導(dǎo)和強(qiáng)拆過程進(jìn)行拍照，這對后續(xù)啟動法律程序、確認(rèn)強(qiáng)拆主體、確認(rèn)強(qiáng)拆行為、保障房建設(shè)都非常有幫助申請國家賠償。國土資源部辦公廳關(guān)于征地拆遷管理的有關(guān)法律法規(guī)緊急通知，檢查征地拆遷手續(xù)是否嚴(yán)格規(guī)范，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否符合要求，安置是否落實(shí)，以及是否存在違法違規(guī)的強(qiáng)制征地拆遷行為。對發(fā)現(xiàn)有手續(xù)違法、補(bǔ)償不足、生活條件無保障或者違法強(qiáng)制征地拆遷的，必須立即制止，并采取有效措施進(jìn)行整改。未整改到位的，不得繼續(xù)征地拆遷。對發(fā)現(xiàn)的違法征地拆遷行為，要依法依規(guī)嚴(yán)肅查處。
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如果拆遷要求強(qiáng)制拆遷應(yīng)該怎么做北京在線咨詢 2022-11-05一、公告拆遷期間談話技巧 當(dāng)拆遷公告頒布后，拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協(xié)議時，如果被拆遷人的合法要求(如要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換)被拒絕，被拆遷人應(yīng)依法提出合理主張、耐心與其洽商，說話要和氣，切不可激化矛盾。 二、行政訴訟中止行政裁決 在拆遷人聲稱要裁決或剛剛通知被拆遷戶參加裁決會時(提出裁決申請到裁決書下達(dá)一般為一個月)，被拆遷戶一人或數(shù)人可到基層法院提起行政訴訟，一般而言，在拆遷范圍內(nèi)未走一半人時 -
法律里說拆遷應(yīng)該做哪些準(zhǔn)備江蘇在線咨詢 2023-11-23拆遷之前要做的準(zhǔn)備有：積極學(xué)習(xí)法律知識，向?qū)I(yè)人士咨詢，了解自己應(yīng)得的補(bǔ)償數(shù)額，同時可以與政府部門進(jìn)行談判，談判未果應(yīng)當(dāng)及時提起行政訴訟運(yùn)用法律武器維護(hù)自己的權(quán)利。 -
模擬拆遷應(yīng)該是做什么？陜西在線咨詢 2023-12-08模擬拆遷的程序應(yīng)該包括先要進(jìn)行模擬拆遷公告，公告期結(jié)束后，進(jìn)行拆遷登記和對需要拆遷的房屋進(jìn)行評估，然后確定具體的模擬拆遷方案，最后施行模擬拆遷，需要注意的是，拆遷中進(jìn)行拆遷公告的只能是縣級人民政府部門，其他國家機(jī)關(guān)無權(quán)進(jìn)行公告。 -
拆遷如果是國家拆遷應(yīng)該怎么賠償青海在線咨詢 2022-11-091、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償安置方案，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法，可通過申請政府信息公開的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。 2、在此之前，不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時對征收項(xiàng)目用地的審批、立項(xiàng)、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查，通過法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及合理談判方式，爭取提高補(bǔ)償。 -
拆除違建的房屋，如果被強(qiáng)拆，應(yīng)該怎么辦浙江在線咨詢 2022-07-07依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對違法建筑拆除不屬于行政處罰措施，而是屬于行政強(qiáng)制措施，違法建筑不在規(guī)定的期限內(nèi)自行拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。 《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》 第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。
