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簽了合同未付款合同什么時候生效呢
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-14 18:22:26 303 人看過

一般依法成立的合同,自成立時生效。簽訂合同后,如果當事人在合同中約定以一方付款作為合同生效條件的,如果在一方?jīng)]有付款的情況正下,合同是不生效的。

一、人死了合同還有效嗎

如果當事人在合同中有約定當事人一方死亡合同就自動失效的,該合同自合同簽訂人一方死亡時失效。反之,則該合同繼續(xù)有效。依法成立的合同,自成立時生效。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應當辦理批準等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

二、租房合同已簽但未退款未居住有效嗎

已簽訂合同但沒交定金的,合同是否有有法律效力要根據(jù)具體情況分析:

1、如果在合同中沒有約定以交付定金為合同成立或生效條件的,則定金是否交付對合同的效力不產(chǎn)生影響,要根據(jù)合同本身的內(nèi)容來判斷是否具有法律效力。

2、如果在合同中約定以交付定金為合同成立或生效條件,給付定金的一方未支付定金,但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的,不影響主合同的成立或者生效。

3、如果在合同中約定以交付定金為合同成立或生效條件,給付定金的一方未支付定金,但主合同未全部履行或者未履行主要部分的,則主合同的不成立或者生效,沒有法律效力。

三、與購房者沒有簽訂房屋買賣合同是否有效

房屋沒有付款是否可以無效要根據(jù)合同內(nèi)容是否約定未付款確定,如果合同未有約定,而合同本身為依法成立的,則即使未付款該合同仍然有效。我國法律規(guī)定,依法成立的合同,自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同,自條件成就時生效。附解除條件的合同,自條件成就時失效。

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