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房產(chǎn)糾紛多少年內(nèi)可以追訴
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-08-02 22:57:12 52 人看過(guò)

關(guān)于房地產(chǎn)糾紛案件的訴訟時(shí)效,一般情況下設(shè)定為三年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條之規(guī)定,向人民法院主張并尋求民事權(quán)益保護(hù)的訴訟時(shí)效期限定為三年。在特殊情況下,法律可能會(huì)另行制定相關(guān)規(guī)定,以適應(yīng)特定情形。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

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    1、通常情況下,除其他法律有特定規(guī)定外,訴訟時(shí)效設(shè)定為3年,該期限是從權(quán)利人明確知曉或應(yīng)當(dāng)意識(shí)到自身權(quán)益遭受侵犯之日開(kāi)始計(jì)算,若超過(guò)3年,人民法院將不再予以受理。2、特殊情形下,如延付或拒絕支付租金等情況,訴訟時(shí)效設(shè)定為1年,若超過(guò)1年,人民法院將不再予以受理。3、最長(zhǎng)時(shí)效方面,自權(quán)利受到侵害之日起超過(guò)20年的,人民法院將不再予以受理,也就是說(shuō),如果權(quán)利人未能及時(shí)察覺(jué)或未意識(shí)到自身權(quán)益受到了侵害,那么向人民法院尋求保護(hù)的請(qǐng)求也必須在20年內(nèi)提出,否則超過(guò)20年后,人民法院將不再提供保護(hù)??偟膩?lái)說(shuō),無(wú)論是一般訴訟時(shí)效還是特殊訴訟時(shí)效,都是從權(quán)利人明確知曉或應(yīng)當(dāng)意識(shí)到自身權(quán)益受侵害之日開(kāi)始計(jì)算;而最長(zhǎng)時(shí)效則是從權(quán)利實(shí)際遭受侵害之日開(kāi)始計(jì)算。4、對(duì)于通過(guò)行政復(fù)議程序處理的房地產(chǎn)糾紛案件,其訴訟時(shí)效設(shè)定為15日,自收到復(fù)議決定之日起開(kāi)始計(jì)算;未經(jīng)行政復(fù)議程序的房地產(chǎn)糾紛案件,其訴訟時(shí)效設(shè)定為3個(gè)月
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  • 房產(chǎn)糾紛怎么算追訴期
    法律綜合知識(shí)
    一、購(gòu)買的房子面積縮水怎么辦在購(gòu)買房產(chǎn)之后,如果發(fā)現(xiàn)實(shí)際住房面積出現(xiàn)了小于預(yù)先約定的面積3%之內(nèi)的縮水情況,應(yīng)按實(shí)際測(cè)量結(jié)果進(jìn)行房?jī)r(jià)款項(xiàng)結(jié)算;然而當(dāng)實(shí)際測(cè)量出的面積低于預(yù)定值超過(guò)了3%的數(shù)值,對(duì)于買房者來(lái)說(shuō)可以有兩種選擇,即:與其解除合同并要求賣方退還已經(jīng)支付的購(gòu)房款項(xiàng)以及相應(yīng)的利息;或者選擇繼續(xù)執(zhí)行合同條款,此時(shí)賣方需要依照面積誤差與預(yù)先約定價(jià)格之間的比例,向買房者支付兩倍的款項(xiàng)作為賠償。《商品房銷售管理辦法》第二十條按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。合同未作約定的,按以下原則處理:(一)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;(二)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),買受人有權(quán)退房。買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān),產(chǎn)權(quán)
    2024-03-21
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  • 夫妻離婚婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)糾紛追訴期為多久
    根據(jù)最新頒布的《中華人民共和國(guó)民法典》當(dāng)中的一百八十八條之規(guī)定:夫妻離婚后因財(cái)產(chǎn)分割產(chǎn)生糾紛,一方可向法院提起訴訟,而向法院起訴的時(shí)效是3年?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。第一千零九十二條【一方侵害夫妻共同財(cái)產(chǎn)的法律后果】夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn),或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議糾紛的處理是
    2023-03-17
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  • 房產(chǎn)糾紛起訴后可以撤訴嗎
    對(duì)于關(guān)于房租租賃協(xié)議效力爭(zhēng)議能否撤回訴訟這個(gè)問(wèn)題,我們給出明確的答復(fù)——是的,原告在法院尚未對(duì)相關(guān)議題做出最后裁決時(shí),享有撤回訴訟的權(quán)利。然而,在處理租房糾紛這類涉及法律問(wèn)題的訴訟活動(dòng)中,如果原告在收到法院發(fā)出的出庭通知后,未能以合法理由準(zhǔn)時(shí)出席審判,那么他/她可能會(huì)被視為自動(dòng)放棄了訴訟權(quán)利,法院將會(huì)依據(jù)法律程序?qū)Υ税高M(jìn)行撤訴處理。需要特別強(qiáng)調(diào)的是,撤訴的可能性及其具體條件,應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定來(lái)加以確認(rèn)。也就是說(shuō),在法院做出最終判決前,原告有權(quán)向法院提交撤訴申請(qǐng),至于是否批準(zhǔn)撤訴,則由法院根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行裁定?!吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十三條原告經(jīng)傳票傳喚,無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭的,或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的,可以按撤訴處理;被告反訴的,可以缺席判決。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十五條宣判前,原告申請(qǐng)撤訴的,是否準(zhǔn)許,由人民法院裁定。人民法院裁定不
    2024-04-20
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    • 訴訟怎么辦?哪些房產(chǎn)糾紛可以起訴?哪些房產(chǎn)糾紛可以
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-05-06
      哪些房產(chǎn)糾紛可以起訴? 房地產(chǎn)交易糾紛屬于下列情況之一的,可以直接向法院起訴: 1、屬于平等主體之間以私有房屋為主的所發(fā)生的權(quán)屬、析產(chǎn)、買賣、租賃、借用、代管、贈(zèng)與、抵押等糾紛,及侵害私有房屋所有權(quán)、使用權(quán)糾紛等,由民事庭受理。 2、平等主體之間以房管局直管公房為主的所發(fā)生的租賃、借用、換房及強(qiáng)占房屋等糾紛,由民事庭受理。 3、職工對(duì)本單位分配自管住房方案、決定有意見(jiàn),而與本單位發(fā)生爭(zhēng)議,不屬地方
    • 小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)糾紛法院可以追究嗎
      湖南在線咨詢 2023-06-08
      1、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,小產(chǎn)權(quán)房是不受法律保護(hù)的,但小產(chǎn)權(quán)房買賣(錢款)糾紛,仍然可以通過(guò)法律途徑進(jìn)行解決,也就是起訴到法院進(jìn)行裁定解決。但產(chǎn)權(quán)糾紛法院可能不會(huì)立案。最高院規(guī)定法院對(duì)于民事訴訟實(shí)行登記制度,即使是小產(chǎn)權(quán)房也需要登記立案,最常見(jiàn)的小產(chǎn)權(quán)房買賣糾紛是小產(chǎn)權(quán)房不能過(guò)戶購(gòu)房人起訴返還購(gòu)房款及利息。 2、因?yàn)猷l(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn),實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售
    • 專業(yè)房產(chǎn)糾紛咨詢?cè)V訟期多少年
      青海在線咨詢 2023-10-14
      房產(chǎn)糾紛訴訟時(shí)效一般為三年。民法典第一百八十八條對(duì)訴訟時(shí)效的規(guī)定:向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。 訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人