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一、法院分割房產后，一方不同意分割怎么辦

一般在繼承糾紛和離婚糾紛中會要求分割房產，那么一方不同意分割的怎么辦呢？如果一方不同意分割房產，經協(xié)商無效的，可以調解或者訴訟解決。房屋的所有權不劃分所有權份額，各所有權人享有平等的權利。這里必須注意，平等的權利不等于平等的份額，共同共有是沒有份額區(qū)分的。除依法律規(guī)定和當事人另有約定外，對房屋的共有關系不能終止，房屋不能分割，只有出現法律規(guī)定或當事人約定的事由，導致產生共同共有的共同關系歸于消滅時，共有人才能分割共有房屋。夫妻間的共同財產關系以婚姻關系的存在為基礎，婚姻關系解除時，要對共同財產進行分割。對夫妻共同財產進行分割時，一般按照以下原則處理：

（一）夫妻共同財產，原則上均等分割。

（二）保護婦女、兒童的合法權益原則。

（三）照顧無過錯一方原則。

（四）尊重當事人意愿原則。對夫妻雙方有約定，且約定合法的，按約定處理。約定規(guī)避法律或者無效的，按共同財產處理。

（五）有利生產、方便生活等原則處理。如果一方不肯分割的，可以放棄房產，要求對方折價補償。

二、應該如何分割離婚財產

（一）離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

（二）夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

（三）妻書面約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。

（四）離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時，由人民法院判決。

（五）離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時，由人民法院判決。

三、法院判定房產分割后如何執(zhí)行

法院判定房產分割，如果判決生效后任何一方不履行，另一方均可以申請法院強制執(zhí)行。執(zhí)行階段房產可直接分割分別過戶。人民法院在執(zhí)行強制措施時，應保留被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬的生活必要費用。

根據《民事訴訟法》第二百二十四條規(guī)定，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產所在地人民法院執(zhí)行。

法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產所在地人民法院執(zhí)行。

《中華人民共和國民事訴訟法》（2021修正）：第二編　審判程序 第十七章　督促程序 第二百二十四條　人民法院收到債務人提出的書面異議后，經審查，異議成立的，應當裁定終結督促程序，支付令自行失效。\n支付令失效的，轉入訴訟程序，但申請支付令的一方當事人不同意提起訴訟的除外。