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子女房產(chǎn)被法院查封，能否用來(lái)償還債務(wù)？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-05 21:31:05 439 人看過(guò)

法院是否能查封子女房產(chǎn)來(lái)償還債務(wù)的情況：1、房產(chǎn)是繼承父母的，法院可以查封。2、子女未成年，父母將房產(chǎn)登記在未成年子女名下，未成年子女在形式上享有房屋的所有權(quán)，但子女在取得房屋時(shí)尚未成年，房屋并非子女個(gè)人勞動(dòng)所得或因繼承、獎(jiǎng)勵(lì)、他人贈(zèng)與、報(bào)酬、收益等合法來(lái)源取得，房屋會(huì)被認(rèn)定屬于家庭共同財(cái)產(chǎn)，債權(quán)人依據(jù)生效判決申請(qǐng)執(zhí)行債務(wù)人家庭共有的涉案房產(chǎn)將會(huì)獲得支持。3、房產(chǎn)屬于兒女勞動(dòng)所得或因繼承、獎(jiǎng)勵(lì)、他人贈(zèng)與、報(bào)酬、收益等合法來(lái)源取得，法院不可查封。

父母欠債法院會(huì)查子女房產(chǎn)嗎

子女房產(chǎn)登記在子女名下歸子女所有的，母欠債法院不會(huì)查子女房產(chǎn)，父母和子女雙方屬于獨(dú)立的民事主體，他們的民事法律行為應(yīng)由其各自負(fù)責(zé)（如果是未成年子女的，父母作為孩子的監(jiān)護(hù)人，則應(yīng)承擔(dān)其行為的法律后果）。子女沒(méi)有清償父母?jìng)鶆?wù)的義務(wù)。

《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房地產(chǎn)管理部門(mén)協(xié)助執(zhí)行若干問(wèn)題的通知》第二點(diǎn)人民法院對(duì)土地使用權(quán)、房屋實(shí)施查封或者進(jìn)行實(shí)體處理前，應(yīng)當(dāng)向國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門(mén)查詢(xún)?cè)撏恋?、房屋的?quán)屬。人民法院執(zhí)行人員到國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門(mén)查詢(xún)土地、房屋權(quán)屬情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示本人工作證和執(zhí)行公務(wù)證，并出具協(xié)助查詢(xún)通知書(shū)。人民法院執(zhí)行人員到國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理土地使用權(quán)或者房屋查封、預(yù)查封登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示本人工作證和執(zhí)行公務(wù)證，并出具查封、預(yù)查封裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。

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    2023-02-04
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  • 婚前財(cái)產(chǎn)被查封用來(lái)償還婚后債務(wù)可行嗎?
    婚前財(cái)產(chǎn)被查封，用來(lái)償還婚后債務(wù)不一定可行，因?yàn)楸蝗嗣穹ㄔ翰榉獾呢?cái)產(chǎn)，是不可以動(dòng)用的，除非是人民法院解除扣押，被扣押的財(cái)產(chǎn)才可以用來(lái)償還婚后債務(wù)。一、離婚債務(wù)沒(méi)有到期怎么辦？首先需要區(qū)分該債務(wù)是個(gè)人債務(wù)，還是夫妻共同債務(wù)。1、婚后債務(wù)若屬于個(gè)人債務(wù)，那在夫妻離婚的時(shí)候，即使還沒(méi)有還完，這筆債務(wù)與另一方也沒(méi)有關(guān)系，應(yīng)當(dāng)由欠債的一方承擔(dān)償還責(zé)任。2、婚后債務(wù)要是為夫妻共同債務(wù)，在離婚的時(shí)候還沒(méi)償還完的話(huà)，則需要先用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)清償。如果共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。二、離婚財(cái)產(chǎn)擔(dān)保方式有哪些離婚財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保方式為查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取保全措施?！睹袷略V
    2023-06-28
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    2023-08-08
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    2023-06-22
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  • 房子被法院查封后還可以用嗎
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    一、房子被法院查封后還可以用嗎當(dāng)房子被法院查封后，其使用權(quán)限會(huì)受到一定的限制。1．如果房子是被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的，那么他們?nèi)匀豢梢跃幼?，但此時(shí)房子不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、抵押等交易行為。這是因?yàn)榉ㄔ翰榉獾哪康脑谟诒Ｕ蟼鶛?quán)人的權(quán)益，防止被執(zhí)行人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。2．如果房子并非被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所需，那么在查封期間則不允許居住?，F(xiàn)在法院對(duì)于房子的查封通常不再貼封條，而是在房管局辦理查封登記，以確保查封的效力。二、法院查封房子的規(guī)定人民法院在查封房子時(shí)，需遵循一系列規(guī)定以確保執(zhí)行的合法性和公正性。1．對(duì)于被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。這是為了保障被執(zhí)行人的基本生活需求。2．對(duì)于超過(guò)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，法院在保障其基本生活標(biāo)準(zhǔn)后，可以根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)予以執(zhí)行。3．執(zhí)行法院在查封被執(zhí)行人與其他人共有的財(cái)產(chǎn)時(shí)
    2024-08-01
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  • 無(wú)房產(chǎn)證法院能否查封
    《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房地產(chǎn)管理部門(mén)協(xié)助執(zhí)行若干問(wèn)題的通知》十五、下列房屋雖未進(jìn)行房屋所有權(quán)登記，人民法院也可以進(jìn)行預(yù)查封：(一)作為被執(zhí)行人的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，已辦理了商品房預(yù)售許可證且尚未出售的房屋;(二)被執(zhí)行人購(gòu)買(mǎi)的已由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理了房屋權(quán)屬初始登記的房屋;(三)被執(zhí)行人購(gòu)買(mǎi)的辦理了商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)或者商品房預(yù)告登記的房屋?！蛾P(guān)于無(wú)證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書(shū)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問(wèn)題的函》二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時(shí)，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》;暫時(shí)不具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》，并載明待房屋買(mǎi)受人或承受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由房屋登記機(jī)構(gòu)按照《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》予以登記;不具備初始登記條件的，原則上進(jìn)行“現(xiàn)狀處置”，即處置前披露房屋不具備初始登
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  • 查封法院查封房產(chǎn)的債務(wù)人可以居住嗎
    如果被查封的房子是被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所需的房產(chǎn)，可以居住，不屬于這種情況的不可以居住。對(duì)于被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。一、夫妻共同債務(wù)中有唯一住房怎么辦夫妻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的債務(wù)，如果證明屬于夫妻一方欠債的，唯一住房一般會(huì)保留一方的份額，法院不會(huì)進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)或抵債。唯一住房是指中國(guó)公民在境內(nèi)合法擁有屬于自身居住的房屋只有一套的情況。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于依法妥善審理涉及夫妻債務(wù)案件有關(guān)問(wèn)題的通知》六、保護(hù)被執(zhí)行夫妻雙方基本生存權(quán)益不受影響。要樹(shù)立生存權(quán)益高于債權(quán)的理念。對(duì)夫妻共同債務(wù)的執(zhí)行涉及到夫妻雙方的工資、住房等財(cái)產(chǎn)權(quán)益，甚至可能損害其基本生存權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)保留夫妻雙方及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費(fèi)用。執(zhí)行夫妻名下住房時(shí)，應(yīng)保障生活所必需的居住房屋，一般不得拍賣(mài)、變賣(mài)或抵債被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋。二、法
    2023-04-10
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  • 父親欠債子女可以去法院查封房產(chǎn)嗎？
    父親欠錢(qián)法院一般不能查封子女名下房產(chǎn)，因?yàn)榉缮蠜](méi)有“父?jìng)觾敗币徽f(shuō)，但是如果父母欠債后，把自己房產(chǎn)贈(zèng)與或者低價(jià)賣(mài)給子女，并過(guò)戶(hù)給了成年子女的，債權(quán)人可以申請(qǐng)法院撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同或者買(mǎi)賣(mài)合同。一、父母把房子賣(mài)給子女需要什么手續(xù)父母把房子賣(mài)給子女的，應(yīng)當(dāng)需要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。父母想要把房子賣(mài)給子女的，應(yīng)當(dāng)和子女簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，然后去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶(hù)登記，未辦理過(guò)戶(hù)登記的，子女就不能取得房子的所有權(quán)，畢竟我國(guó)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)采取的是登記制度，未辦理登記的，不發(fā)生物權(quán)效力，那么房子不辦理過(guò)戶(hù)登記的，子女就不能取得房子的所有權(quán)，房子的所有權(quán)還是歸父母。二、民法典父?jìng)舆€怎么規(guī)定的民法典父?jìng)舆€的規(guī)定：父母欠債無(wú)力償還，子女沒(méi)有義務(wù)償還。但如果債權(quán)人能夠證明父母將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給子女的，則可以讓子女清償債務(wù)。如果父母去世，子女繼承其遺產(chǎn)，則子女作為繼承人應(yīng)當(dāng)以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債
    2023-06-26
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  • 開(kāi)發(fā)商被法院查封，房產(chǎn)證能辦下來(lái)嗎
    開(kāi)發(fā)商被法院查封，能辦下來(lái)房產(chǎn)證嗎若房子的合同已經(jīng)登記備案就合法了，就不是開(kāi)發(fā)商的資產(chǎn)，受到法律保護(hù)，只是可能在交房、物業(yè)方面受影響，需要在以后法院判決后才清楚。這時(shí)候建議購(gòu)房者聯(lián)合多位業(yè)主拿著用購(gòu)房合同一起去政府，要求給辦理房產(chǎn)證，必要的時(shí)候也可以請(qǐng)律師參與解決。買(mǎi)到的房屋被查封怎么辦如果賣(mài)方的房產(chǎn)被法院查封，而賣(mài)方要求買(mǎi)方先拿出一筆房款來(lái)替他清償債務(wù)，然后再辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)的話(huà)，那買(mǎi)方要格外謹(jǐn)慎，要注意把握以下幾點(diǎn)：1、要求賣(mài)方出示與訴訟有關(guān)的材料，如起訴狀、法院受理通知書(shū)等，了解涉案金額及案件有關(guān)的其他信息，必要時(shí)旁聽(tīng)該案件的開(kāi)庭審理；2、要求賣(mài)方與法院協(xié)商撤銷(xiāo)查封的方式和時(shí)間，有必要的話(huà)陪同賣(mài)方向法官了解；3、如果決定為賣(mài)方清償債務(wù)，要盡量將房款付到法院，同時(shí)要求賣(mài)方方出具收款收據(jù)。千萬(wàn)不能直接將房款交給賣(mài)方，否則有可能被賣(mài)方挪用；4、要求賣(mài)方將房地產(chǎn)權(quán)證交給買(mǎi)方，或者由中間方保管
    2023-12-19
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  • 法院能否把查封的資產(chǎn)抵債
    商業(yè)銀行破產(chǎn)
    一、法院能否把查封的資產(chǎn)抵債根據(jù)法律的規(guī)定，經(jīng)申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人同意，且不損害其他債權(quán)人合法權(quán)益和社會(huì)公共利益的，人民法院可以不經(jīng)拍賣(mài)、變賣(mài)，直接將被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)作價(jià)交申請(qǐng)執(zhí)行人抵償債務(wù)。對(duì)剩余債務(wù)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)清償，因此是可以把查封的資產(chǎn)抵債的。二、法院查封資產(chǎn)能否處置對(duì)方（被執(zhí)行人）將人民法院訴訟期間保全查封的財(cái)產(chǎn)擅自抵債給他人，且查封的財(cái)產(chǎn)未追回，其逃避執(zhí)行的行為妨害了人民法院執(zhí)行工作，對(duì)方的行為已經(jīng)構(gòu)成非法處置查封的財(cái)產(chǎn)罪。刑法第三百一十四條規(guī)定：隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、故意毀損已被司法機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。因此，對(duì)方擅自處置被查封財(cái)產(chǎn)的行為已經(jīng)構(gòu)成犯罪，將被追究刑事責(zé)任。三、公司破產(chǎn)后怎么清算公司破產(chǎn)后怎么清算，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清算：1、破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)
    2023-06-06
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    家庭共同財(cái)產(chǎn)是家庭成員在家庭共同生活存續(xù)期間共同創(chuàng)造，共同所得的共有財(cái)產(chǎn)。例如，家庭成員共同投資建造的房屋，家庭經(jīng)營(yíng)的工商業(yè)、農(nóng)副業(yè)的收入或以共同收益所購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)均屬此類(lèi)。... 更多>

    #家庭共同財(cái)產(chǎn)
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    • 法院是否能查封子女房產(chǎn)來(lái)償還債務(wù)的情況有哪些
      山東在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-03-01
      法院查封子女房產(chǎn)來(lái)償還債務(wù)的情況： 1、房產(chǎn)是繼承父母的，法院可以查封。 2、子女未成年，父母將房產(chǎn)登記在未成年子女名下，未成年子女在形式上享有房屋的所有權(quán)，但子女在取得房屋時(shí)尚未成年，房屋并非子女個(gè)人勞動(dòng)所得或因繼承、獎(jiǎng)勵(lì)、他人贈(zèng)與、報(bào)酬、收益等合法來(lái)源取得，房屋會(huì)被認(rèn)定屬于家庭共同財(cái)產(chǎn)，債權(quán)人依據(jù)生效判決申請(qǐng)執(zhí)行債務(wù)人家庭共有的涉案房產(chǎn)將會(huì)獲得支持。 3、房產(chǎn)屬于兒女勞動(dòng)所得或因繼承、獎(jiǎng)勵(lì)、他
    • 能否用房子來(lái)償還債務(wù)
      云南在線(xiàn)咨詢(xún) 2025-02-08
      在債務(wù)無(wú)法按時(shí)償還的情況下,債務(wù)人可以使用房屋作為抵押物。然而,這種抵押必須是雙方協(xié)商一致的結(jié)果。如果債務(wù)人需要以房屋進(jìn)行抵押,則必須辦理抵押登記,抵押權(quán)在辦理登記時(shí)設(shè)立。此外,當(dāng)事人還應(yīng)簽訂書(shū)面形式的抵押合同,其中應(yīng)包括以下內(nèi)容: 1. 被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額; 2. 債務(wù)人履行債務(wù)的期限; 3. 抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量等情況; 4. 擔(dān)保的范圍。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百條,設(shè)立抵
    • 能否在法院查封子女父親的房產(chǎn)？
      廣東在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-02-22
      父母欠債是不會(huì)凍結(jié)子女財(cái)產(chǎn)的，法院只能對(duì)父母名下的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封、凍結(jié)。但是， 一、如果父母欠債后，把自己房產(chǎn)贈(zèng)與或者低價(jià)賣(mài)給子女，并過(guò)戶(hù)給了成年子女。債權(quán)人可以申請(qǐng)法院撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同或者買(mǎi)賣(mài)合同。 因此，此種情況，法院是可以執(zhí)行處理成年子女名下的房子。 二、如果子女名下的房子，是自己合法購(gòu)買(mǎi)的。或者善意取得的，與父母的財(cái)產(chǎn)沒(méi)有關(guān)系。父母欠債，與成年子女之間沒(méi)有任何關(guān)系。因此法院不會(huì)執(zhí)行處理成年子女名
    • 法院查封房產(chǎn)有抵押的房子能否查封
      山東在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-01
      1，可以查封的。 2最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定（試行）》第40條規(guī)定：“人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài)后所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)”。 綜上，法院對(duì)銀行享有抵押權(quán)的房產(chǎn)在執(zhí)行中有權(quán)進(jìn)行查封、扣押，也可以采取拍賣(mài)、變賣(mài)措施；但拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款
    • 房子被法院查封還能住嗎,查封的手續(xù)
      西藏在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-02-18
      法院查封的房子，如果是被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所需，可以居住，但不能買(mǎi)賣(mài)、抵押。如果是其他的情況，不可以居住。 查封的手續(xù)如下： 1、法院向國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及附帶的法律文書(shū); 2、辦案人員向國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)出示法院工作證，并分下列不同情形辦理查封手續(xù)： (1)被查封的標(biāo)的物已核發(fā)房地產(chǎn)證的，應(yīng)提交國(guó)土房產(chǎn)局檔案室出具的查冊(cè)表; (2)被查封的標(biāo)的物是預(yù)售商品房的，應(yīng)提交房地產(chǎn)交易所