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沒有戶口怎么在上海購房
來源:法律編輯整理 時間: 2024-07-19 09:25:31 315 人看過

一、沒有戶口怎么在上海購房

即便非上海戶籍人士,若能滿足特定條件亦有機會購置房屋。譬如,購房者得以獲取上海市本地購房資格,這意味著其需要滿足以下幾個條件:

首先,需已步入婚姻殿堂;

其次,購房者及其家庭成員在上海應無任何住房記錄;

最后,須向相關部門提供至少五年內在上海繳納社會保險金或個人所得稅的憑證。在這些要求均得到滿足的情況下,方可購買一處住宅。

此外,購房者還可考慮購買不受限制的房產類型,例如司法拍賣房、酒店式公寓等。

《關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》第六條原則上對已擁有1套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供當地一定年限納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭,限購1套住房;對已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭,要暫停在本行政區(qū)域內向其售房。

二、沒有戶口怎么離婚

您首先需要向有關部門申請補辦戶口簿,待戶口簿成功補辦后即可按照法定程序進行離婚手續(xù)的辦理;

其次,您還需要前往戶籍管理部門開具具有法律效力的戶籍證明,此證明可憑由戶籍證明、個人有效身份證件以及離婚協(xié)議等相關文件前往民政部門辦理正式的離婚手續(xù)。

《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條

夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。

對于非上海籍貫的人士來說,只要符合特定的前提條件,他們同樣具備在本市購房的資格。具體而言,這類人群需要已經組建了家庭并且其家庭成員都沒有在上海購置過房屋,同時還必須提供過去五年內在上海所交納的社?;蛘邆€人所得稅的相關憑證。倘若能夠完全滿足上述要求,那么便可以在上海購買一套住宅性質的房產。此外,他們還可以考慮購買通過司法程序進行拍賣的房產,以及那些不受到任何限制的酒店式公寓等物業(yè)類型。

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