房產(chǎn)證加上孩子名字,離婚財(cái)產(chǎn)歸屬
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-03 21:13:02
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房產(chǎn)證加上孩子的名字,在法律上意味著你們已經(jīng)將部分產(chǎn)權(quán)讓渡于小孩,因此,小孩享有該房產(chǎn)的共有權(quán)所以在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)為孩子保留其應(yīng)有的份額。
一、婚后房產(chǎn)加孩子名字，離婚如何分割
雙方在辦理房產(chǎn)證時(shí)加上孩子的名字，孩子享有該房產(chǎn)的共有權(quán)，如果在房產(chǎn)部門登記時(shí)對(duì)三人的產(chǎn)權(quán)份額沒有約定，則是三人各占三分之一的份額。在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)為孩子保留其應(yīng)有的份額，也就是說夫妻雙方只能各自分得該房產(chǎn)的三分之一左右，剩下的三分之一屬于孩子的財(cái)產(chǎn)，一般由父母中直接撫養(yǎng)孩子的一方代為管理，但不得侵占、挪用，非為孩子的利益不得處分。
如果在產(chǎn)權(quán)登記時(shí)約定了份額的，離婚時(shí)按照約定分割房產(chǎn)。
二、夫妻離婚財(cái)產(chǎn)子女有份嗎
夫妻離婚財(cái)產(chǎn)子女沒有份。離婚時(shí)分割的都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，歸夫妻雙方所有。孩子沒有分配夫妻共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，所以沒有分割財(cái)產(chǎn)權(quán)利。但是在離婚時(shí)可以考慮雙方意愿而協(xié)議將部分財(cái)產(chǎn)讓與子女是可以的。在離婚的時(shí)候夫妻雙方可以商量將部分財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移到孩子的名下，但在法律上沒有規(guī)定離婚就得要分給孩子財(cái)產(chǎn)。
三、登記在孩子名下的房產(chǎn)離婚時(shí)該怎么辦
房產(chǎn)登記在子女名下，屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，父母離婚無權(quán)分割子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
房產(chǎn)證登記的名字是孩子的，因此在沒有其他證據(jù)證明房屋的真實(shí)權(quán)屬情況和登記狀況不一致的情況下，房產(chǎn)證上登記的所有權(quán)人即視為房產(chǎn)的所有人，該房產(chǎn)也就不應(yīng)屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。
另外，夫妻離婚時(shí)分割財(cái)產(chǎn)是分割夫妻關(guān)系存續(xù)期間雙方的共同財(cái)產(chǎn)，不涉及子女名下財(cái)產(chǎn)的分割。
孩子名下的房產(chǎn)就是孩子的財(cái)產(chǎn)，父母作為孩子的監(jiān)護(hù)人在不損害孩子利益的前提下，可以代為管理，但不能隨意處置。
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房產(chǎn)證父母與子女間的房產(chǎn)證除名。（一）子女可以通過房產(chǎn)贈(zèng)與的方式將自己的份額轉(zhuǎn)讓給父母。房產(chǎn)贈(zèng)與的流程：1、房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。——房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書2、辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。3、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：（1）過戶申請(qǐng)書；（2）身份證件；（3）房地產(chǎn)權(quán)證；（4）贈(zèng)與書及公證書；（5）有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。（二）將父母的名字進(jìn)行房產(chǎn)證除名，則可以采取析產(chǎn)的方式。房產(chǎn)析產(chǎn)需要的材料：1、房屋所有權(quán)證書；2、析產(chǎn)協(xié)議及公證書；——房屋析產(chǎn)協(xié)議書范本3、當(dāng)事人身份證及復(fù)印件；4、面積測(cè)繪報(bào)告；5、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書（收件窗口領(lǐng)?。７慨a(chǎn)證可以加名字嗎房產(chǎn)證上面是可以去加名字的，但是大家在房產(chǎn)證上面加名字的時(shí)候，也是需要確定好目前該房產(chǎn)是否已經(jīng)2023-07-20418人看過
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房產(chǎn)證房產(chǎn)證由有當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局主管機(jī)關(guān)發(fā)放給房產(chǎn)所以人的一種產(chǎn)權(quán)憑證，產(chǎn)權(quán)的有效證明文件，書面證明。如今，很多購房者想在房產(chǎn)證上加名字，不知道房產(chǎn)證上面如何加名字，也有購房者想把房產(chǎn)證加上父母、配偶、子女名字的流程。新地產(chǎn)為你指導(dǎo)房產(chǎn)證上如何加名字，怎樣把房產(chǎn)證加上父母、配偶、子女名字的流程。首先，在房產(chǎn)證上加名字分為贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓(過戶)兩種方式。其次是，在房產(chǎn)證加名字要收取相應(yīng)的費(fèi)用，主要有契稅、工本費(fèi)等。一、無貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字夫妻間加名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件，直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。費(fèi)用大概在150元左右，主要是工本費(fèi)等。二、無貸房子房產(chǎn)證上加子女的名字如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個(gè)人的名字，需要加進(jìn)子女名字時(shí)，應(yīng)先到房地產(chǎn)交易中心對(duì)房子進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，因?yàn)檫@相當(dāng)為房屋買賣的形式。在辦理加名字時(shí)，要根據(jù)房屋評(píng)估的價(jià)格，交相應(yīng)的契稅。具體的算法是，評(píng)估價(jià)剩以契稅稅率2023-05-31473人看過 -
房產(chǎn)證一、離婚后房產(chǎn)證可以去名字嗎？可以。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、2023-04-01193人看過
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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房子加孩子名字, 但是房產(chǎn)證上沒有加過孩子的名字貴州在線咨詢 2022-03-20“把孩子的名子加到房產(chǎn)證上”的約定從法律上說屬于贈(zèng)與，該贈(zèng)與得經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記才生效。只要贈(zèng)與協(xié)議未經(jīng)公證，你的小孩有權(quán)要求（監(jiān)護(hù)人代為提出）你們二人履行贈(zèng)與約定，而贈(zèng)與人（你們二位都是）有對(duì)屬于自己的那一份是否撤銷或者履行有決定權(quán)。所以，離婚時(shí)的約定屬于你們二人約定將房屋分成三份，你如果支付了26萬元，她的那3分之一已歸你。余下的三分之一為二人共同贈(zèng)與小孩（相當(dāng)于各贈(zèng)給一半），故如果你前妻提出變更登 -
離婚房子歸孩子, 但是房產(chǎn)證上有孩子的名字, 如果要分手, 房產(chǎn)歸誰內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-01-181、孩子問題：若你們均要爭(zhēng)奪孩子撫養(yǎng)權(quán)，因你孩子已滿10周歲，故在離婚時(shí)法院會(huì)在征求孩子的意見的基礎(chǔ)上，綜合考慮你們雙方的具體條件，從有利于孩子成長(zhǎng)的方面予以判決確定由誰撫養(yǎng)； 2、對(duì)于未撫養(yǎng)孩子的一方應(yīng)當(dāng)按月支付孩子撫養(yǎng)費(fèi)，一般為月收入的20%——30%，但也要考慮孩子所在地的生活水平及實(shí)際生活所需； 3、財(cái)產(chǎn)分割問題： 4、女方作為家庭主婦在家?guī)Ш⒆記]工作，可能要求你給予適當(dāng)補(bǔ)償； -
孩子上高一了房產(chǎn)證上加名字黑龍江在線咨詢 2022-01-26第一，在房產(chǎn)證上加上你的是你媽媽對(duì)房屋的處分，跟你是否是完全行為能力人沒有關(guān)系。但是因?yàn)槟銒寢屢呀?jīng)有監(jiān)護(hù)人，那么建議你先變更監(jiān)護(hù)人。然后，只要相關(guān)手續(xù)合法，你們就可以去房管中心申請(qǐng)?zhí)砑由夏愕拿?。第二，如果你有證據(jù)證明現(xiàn)在的監(jiān)護(hù)人損害了你媽媽的利益，未履行相關(guān)監(jiān)護(hù)職責(zé)，那么你可以去當(dāng)?shù)氐姆ㄔ荷暾?qǐng)變更監(jiān)護(hù)人。 -
離婚房產(chǎn)分割，但房產(chǎn)證上有孩子的名字，離婚后房子歸孩子怎么處理西藏在線咨詢 2022-01-23◆針對(duì)性解答：您好，房產(chǎn)登記的是子女的名字，那么房產(chǎn)為子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于您夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能分割。夫妻離婚并不代表與子女的親屬關(guān)系中斷，所以撫養(yǎng)權(quán)在男方，男方有子女的監(jiān)護(hù)權(quán)和管理子女財(cái)產(chǎn)權(quán)利，不能不顧子女利益的前提下私自處分財(cái)產(chǎn)，但是你一樣可以探望、照顧子女。 您如果想要離婚時(shí)多分財(cái)產(chǎn)，可以收集一些男方過錯(cuò)的證據(jù)，或者男方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、偽造證據(jù)方面的證據(jù)。 ◆相關(guān)法律規(guī)定：第三十九條離婚時(shí) -
離婚后房產(chǎn)證上父母名字的歸屬問題新疆在線咨詢 2024-11-06首先,需要明確的是,父母在離婚時(shí)擁有的房產(chǎn)所有權(quán)屬于他們自己,而不是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。因此,在進(jìn)行離婚訴訟時(shí),這些房產(chǎn)無法進(jìn)行分割處理。 只有被法院認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)才有資格進(jìn)入財(cái)產(chǎn)分配環(huán)節(jié)。舉個(gè)例子,如果某處房產(chǎn)是在結(jié)婚前由一方租賃使用,而在婚姻期間以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買并登記在另一方名下,那么這處房產(chǎn)應(yīng)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),可以在離婚訴訟中進(jìn)行相應(yīng)的分割處理。根據(jù)《民法典》第一千零八十七條
