從法律層面,如果農(nóng)村土地確權(quán)不給宅基地確權(quán),意味著宅基地從法律意義上不合法,國家不予以認(rèn)可和保護(hù)。要么是多占的,要么是繼承來的,要么是超占的,要么是廢棄不用的,這些情況,從法律層面均難以認(rèn)定為合法占有。從這個(gè)意義上看,如果本次沒有給你家宅基地確權(quán),的確意味著這個(gè)宅基地還是可以繼續(xù)分配給別人的,分配給集體其他組織成員。
農(nóng)村宅基地確權(quán)規(guī)定是什么
(一)宅基地申請(qǐng)人須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》;
(二)權(quán)屬調(diào)查國土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請(qǐng),對(duì)宅基地進(jìn)行認(rèn)定,填寫宅基地地籍調(diào)查表,繪制宗地草圖,為地籍測(cè)量作準(zhǔn)備;
(三)審核與公告經(jīng)土地行政主管部門審核,對(duì)認(rèn)為符合登記要求的宗地進(jìn)行公告;
(四)審批公告期滿,無異議的并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。
《中華人民共和國土地管理法》第九條
農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。
第十一條
農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。
《中華人民共和國土地管理法》:
第十一條
農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。
農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地,只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,農(nóng)民只有宅基地使用權(quán),宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>
-
2022年鄉(xiāng)村宅基地確權(quán)何時(shí)頒證江蘇在線咨詢 2022-11-20有關(guān)鄉(xiāng)村宅基地確權(quán)發(fā)證,因?yàn)槿珖魇∈械倪M(jìn)行時(shí)間不一樣,每一個(gè)村的狀況不一樣,因此土地確權(quán)備案至完畢的時(shí)間步驟也不盡相同。法律法規(guī)農(nóng)戶全民所有的土地資源,由縣市級(jí)市單位登記造冊(cè),簽發(fā)團(tuán)體土地權(quán)資格證書,確定使用權(quán)。
-
如何將耕地變成宅基地?北京在線咨詢 2022-07-30首先你向村委會(huì)提出解決宅基地困難的申請(qǐng),村委會(huì)同意后報(bào)鄉(xiāng)人民政府審核,鄉(xiāng)人民政府審核通過后送縣人民政府審批,縣人民政府審批后到縣土地管理部門去辦理使用用途變更手續(xù)就可以了。一般你不忙的話,只需要向村委提出申請(qǐng),村委同意后報(bào)鄉(xiāng)人民政府審批,再由鄉(xiāng)人民政府統(tǒng)一送縣人民政府審批。
-
非鄉(xiāng)下人員在鄉(xiāng)村有宅基地確認(rèn)確認(rèn)權(quán)嗎吉林省在線咨詢 2022-07-14物權(quán)確認(rèn)紛爭(zhēng)是指就物權(quán)的成立、內(nèi)容及物權(quán)的歸屬而產(chǎn)生的紛爭(zhēng)。在訴訟上稱為確認(rèn)之訴?!吨腥A人民共和國物權(quán)法》第二條因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系,適用本法。本法所稱物,包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。法律限定權(quán)利作為物權(quán)客體的,依照其限定。本法所稱物權(quán),是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利,包括所有權(quán)、用益物權(quán)和保證物權(quán)。
-
鄉(xiāng)村宅基地改革政策安徽在線咨詢 2022-04-28農(nóng)村宅基地制度改革規(guī)定,農(nóng)村宅基地改革試點(diǎn)工作將按照“分類處理”原則的進(jìn)行。所謂分類,即“城鄉(xiāng)建設(shè)用地?cái)U(kuò)展邊界外的傳統(tǒng)農(nóng)區(qū)”和“城鄉(xiāng)建設(shè)用地?cái)U(kuò)展邊界內(nèi)”兩類,對(duì)于這兩類不同情況,將以不同方式貫徹“一戶一宅”的原則。農(nóng)村宅基地制度改革規(guī)定,在城鄉(xiāng)建設(shè)用地?cái)U(kuò)展邊界外的傳統(tǒng)農(nóng)區(qū),繼續(xù)實(shí)行“一戶一宅”、面積法定的宅基地分配制度。對(duì)人均耕地少,二、三產(chǎn)業(yè)比較發(fā)達(dá)的地區(qū),實(shí)行相對(duì)集中建房落實(shí)“一戶一宅”,原則
-
農(nóng)村宅基地如何確權(quán)宅基地確權(quán)要注意哪些問題新疆在線咨詢 2022-07-16凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人,須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》,以戶為單元,每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地,必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會(huì)二級(jí)經(jīng)濟(jì)組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來源證明。然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報(bào)材料上交土地管理部門對(duì)權(quán)屬進(jìn)行審核。