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父母房產(chǎn)在夫妻婚姻關(guān)系中如何定性？
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-10-11 09:40:07 91 人看過

婚后繼承父母名下的房產(chǎn),通常會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但若父母明確表示房產(chǎn)只讓夫妻一方繼承,則該房產(chǎn)就不能認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為繼承一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

婚后,如果繼承了父母名下的房產(chǎn),通常會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)楦鶕?jù)法律規(guī)定，婚后繼承的財(cái)產(chǎn)只要被繼承人沒有特別表示的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是如果父母明確表示房產(chǎn)只讓夫妻一方繼承的在，則該房產(chǎn)就不能認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為繼承一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

【 民 法 典 】 夫 妻 共 同 財(cái) 產(chǎn) 與 繼 承 人 意 愿

根據(jù)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)的第一順位繼承人是配偶，法定繼承人的第一順序是配偶、子女、父母；第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。因此，財(cái)產(chǎn)的第一順位繼承人是配偶，第二順位繼承人是子女和父母。

關(guān)于父母贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的確定方式，一般來說，如果婚后父母贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，并且沒有特殊說明，是屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。但如果在合同中明確說明房產(chǎn)是贈(zèng)與夫妻其中一方的，父母贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)則歸屬于夫妻受贈(zèng)者一方，因此可以認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫或妻的另一方無權(quán)要求分割此部分財(cái)產(chǎn)。

婚后繼承的財(cái)產(chǎn)需根據(jù)法律規(guī)定認(rèn)定是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，父母贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)則需要明確說明。一般情況下，婚后父母贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，但如果在合同中明確說明房產(chǎn)是贈(zèng)與夫妻其中一方的，則屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)民法典規(guī)定，當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)的第一順位繼承人是配偶，法定繼承人的第一順序是配偶、子女、父母；第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。因此，財(cái)產(chǎn)的第一順位繼承人是配偶，第二順位繼承人是子女和父母。

《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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    雙方可以協(xié)議離婚，就全部事項(xiàng)達(dá)成一致，到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行離婚登記。男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。結(jié)婚兩年沒有性生活離婚結(jié)婚兩年沒有性生活離婚方式有兩種，一種是協(xié)議離婚，一種是訴訟離婚。如果協(xié)議離婚，對方不簽字，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴離婚，通過司法手段解除雙方婚姻關(guān)系。對于起訴到法院的離婚案件，根據(jù)法律規(guī)定，法院應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解，如果不同意離婚調(diào)解，法院會(huì)根據(jù)夫妻感情是否確已破裂的實(shí)際情況作出判決?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐
    2023-07-07
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  • 夫妻在婚姻關(guān)系中擁有共同房屋權(quán)益嗎？
    婚后房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，取決于具體情況：1、屬于共同財(cái)產(chǎn)的：夫妻在婚姻存續(xù)期間購買的房屋，如果夫妻雙方?jīng)]有明確約定，房產(chǎn)證上只寫著其中一人的名字，應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、不屬于共同財(cái)產(chǎn)的：婚后一方父母為子女購買的房地產(chǎn)以投資者子女的名義登記的，可以按規(guī)定視為只贈(zèng)與子女一方，房地產(chǎn)應(yīng)視為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚后房子如何分（一）夫妻一方婚前個(gè)人出資按揭購買的房屋，婚后夫妻雙方共同償還貸款，離婚時(shí)該房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的認(rèn)定現(xiàn)實(shí)生活中，存在大量個(gè)人以婚前財(cái)產(chǎn)支付一定比例的購房款，也就是通常所說的房屋首付金，婚后夫妻共同償還銀行貸款的情況。此時(shí)如何認(rèn)定該房屋的產(chǎn)權(quán)？司法實(shí)踐中通常認(rèn)為該房屋系婚前個(gè)人購買，房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬購買方個(gè)人所有。但是婚后共同償還按揭款的性質(zhì)，司法實(shí)踐中還存在爭議。目前較多觀點(diǎn)傾向于婚后共同還款，不影響房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬，還款行為在夫妻雙方間形成債權(quán)債務(wù)，但該債權(quán)性質(zhì)行
    2023-07-05
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  • 如何處理夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)中的債務(wù)
    解決夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間所負(fù)債務(wù)問題的方式：用于共同生活，或是雙方共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，由夫妻雙方共同償還，如果共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由夫妻雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)債務(wù)和財(cái)產(chǎn)的具體情況判決。個(gè)人債務(wù)，由個(gè)人清償。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻共同財(cái)產(chǎn)具體有哪些在婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括夫妻一方或者雙方得到的工資；獎(jiǎng)金；生產(chǎn)、經(jīng)營收入；著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的收入；以及繼承的遺產(chǎn)、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)；還有雙方已經(jīng)得到或者應(yīng)該得到的住房補(bǔ)貼、住房公積金等?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)
    2023-08-11
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 婚姻關(guān)系中，夫妻與雙方父母的關(guān)系
      江西在線咨詢 2024-11-21
      根據(jù)社會(huì)習(xí)俗,新娘在婚后可以在自家親戚家中暫住。為了表達(dá)尊重,女方家人有權(quán)親自到男方家中迎接女兒回家生活。在婚后,女方家庭通常會(huì)提供為期三日或七日的停留時(shí)間?？紤]到新人初婚不久,暫居娘家可能會(huì)引起男方親屬的不滿情緒,因此,新娘通常不會(huì)選擇久居娘家。而當(dāng)新婚滿一周年之后,新娘便有隨時(shí)自由返回娘家的權(quán)利,并且可以根據(jù)個(gè)人需要和喜好決定駐留的時(shí)間長度。
    • 婚姻中如何界定夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系
      臺(tái)灣在線咨詢 2023-07-18
      1.《民法典》第一千零六十一條，夫妻有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。 2.第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 3.第一千零六十三條，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
    • 夫妻在婚姻關(guān)系中擁有的房產(chǎn)如何進(jìn)行加名操作？
      廣西在線咨詢 2025-01-02
      在婚姻期間,如果需要辦理房產(chǎn)證加名手續(xù),只需要攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。 如果在婚姻存續(xù)期間,房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),即使房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字,也視為兩人的共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)《民法典》第二百一十條,不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。 國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
    • 深圳夫妻在婚姻關(guān)系中出資買房
      山西在線咨詢 2025-01-20
      深圳最新民法典已廢止，關(guān)于婚姻相關(guān)問題仍需遵循《民法典》的規(guī)定。在婚后，如果一方父母出資購買不動(dòng)產(chǎn)并登記在出資人子女名下，根據(jù)《民法典》第1063條（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。而如果雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)登記在一方子女名下，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。 此外，關(guān)于離婚房產(chǎn)的分割問題，《民法典》規(guī)
    • 夫妻從父母繼承的遺產(chǎn)如何定性
      臺(tái)灣在線咨詢 2023-01-25
      婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方從父母那繼承的遺產(chǎn)，一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果遺囑中明確規(guī)定該遺產(chǎn)歸夫妻一方所有的，則屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 法律上規(guī)定的夫妻共同財(cái)產(chǎn)如下： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。