只要是領(lǐng)完結(jié)婚證,就可以申請共同貸款,與領(lǐng)證時(shí)間、結(jié)婚年限都沒有關(guān)系。
銀行主要會審核夫妻的收入證明、銀行流水、社保、個(gè)人征信、名下資產(chǎn)等信息,只要選擇了共同貸款,那么雙方都有還款義務(wù),只是還款順序不同而已。
共同貸款資料:結(jié)婚證、雙方的戶口本、收入證明、銀行流水、納稅證明、購房合同、房貸首付款等等,可以先咨詢銀行再準(zhǔn)備相關(guān)的資料。
二、夫妻共同貸款方式
1、確定主貸人、次貸人。
去銀行申請貸款,并不需要雙方都是主貸人,而是確定一個(gè)收入較高、征信較好的就可以了,那么他將承擔(dān)主要的還款責(zé)任。
2、共同債務(wù)。
婚后雙方共同買房,屬于共同債務(wù),次貸人也有償還住房貸款的義務(wù),如果主貸人賬戶余額不足或者無力還款,則會開始扣次貸人的錢。
大家要注意,如果是準(zhǔn)夫婦,意思是即將結(jié)婚、但尚未領(lǐng)取結(jié)婚證的人,哪怕在家鄉(xiāng)已經(jīng)辦完酒或者生完孩子的人,只要沒有領(lǐng)結(jié)婚證,那么就不能當(dāng)做共同財(cái)產(chǎn),雙方出資買房,需要寫兩人名字,并且注明所占比例,不能用公積金貸款,只能選擇商貸。
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