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住房公積金貸款夫妻可以共同貸嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-13 17:02:36 464 人看過

如果都是首套房是可以的。但還要夫妻二人的公積金歸屬情況，如果都是省屬或者都是市屬公積金的話可以一起貸款，貸款最高額度根據(jù)所在地不同會(huì)有差別。如果不是屬于同一公積金管理中心的話，就只能一方貸款，另一方每年到公積金中心提取一次公積金用來還款。

一、員工貸款買房如何提取公積金？

首先職工向單位申請(qǐng)，單位予以核實(shí)后給職工開出住房公積金支取申請(qǐng)書，蓋好單位預(yù)留在銀行的印鑒。職工將借款合同，每月還貸款的存折及支取申請(qǐng)書帶著，到上儲(chǔ)蓄所辦理。職工申請(qǐng)公積金貸款只能用于購(gòu)房。

如果一次性付款買了房子，只要在半年內(nèi)，憑購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票，可以提取公積金帳戶內(nèi)余額的整數(shù)。如果公積金帳戶余額為1870元，可提1800元。因?yàn)檠b潢申請(qǐng)公積金貸款或提取公積金都是不可以的。

辦理按揭貸款，每年可提取一次公積金帳戶內(nèi)余額的整數(shù)，用于歸還貸款。在辦理公積金貸款前，不得提取帳戶內(nèi)的公積金。辦理過貸款后，每年可提取一次帳戶內(nèi)的公積金用于還貸。

二、公積金可以用來申請(qǐng)汽車貸款嗎？

很多人都知道公積金的用途很廣，不僅可以用來申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，同樣也可以用來交房租和做其它的事情。所以，就有不少人也想知道公積金可以不可以用來申請(qǐng)汽車貸款？而有些已經(jīng)申請(qǐng)了汽車貸款朋友，則更想知道車貸可以提前還款嗎？

公積金不可以用來申請(qǐng)汽車貸款哦。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，公積金的主要用途是適用于：購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，償還購(gòu)房貸款本息，補(bǔ)貼房租超出家庭工資收入的房租等，是不包括汽車貸款的哦。

不過，雖然公積金不可以用來作為汽車貸款使用。但是，如果你的公積金是首次提取，其實(shí)是可以預(yù)約提取到7成左右的哦。如果你交得多，并且余額夠多的話，這筆錢取出來，差不多可以拿來做汽車貸款首付了。

三、提取公積金有哪些影響

提取公積金的影響包括：

1、兩年內(nèi)不能以同一理由再次提?。?/p>

2、六個(gè)月到一年內(nèi)不能用公積金買房，公積金買房必須連續(xù)繳納6個(gè)月公積金；

3、公積金取出來會(huì)影響以后公積金貸款的額度。只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。

如果配偶之前已經(jīng)用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個(gè)家庭之前使用過一次公積金貸款，同時(shí)這也是購(gòu)買的二套房，屬于二套房貸，首付最少6成。

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    夫妻貸款公積金扣款在夫妻雙方都有辦理代扣業(yè)務(wù)的情況下，是先扣除主扣款賬戶一方的公積金，當(dāng)該方扣款后不足以償還當(dāng)月應(yīng)還本息時(shí)再扣另一方的余額。若夫妻雙方賬戶余額不足以償還本息時(shí)，則需要存入相應(yīng)的資金進(jìn)行劃扣。夫妻貸款公積金能貸多少主要是根據(jù)所購(gòu)的房屋總價(jià)以及夫妻雙方公積金賬戶余額來進(jìn)行確定。一、夫妻貸款公積金怎么扣款夫妻貸款公積金扣款按以下程序扣：1．如果夫妻雙方公積金賬戶都辦理公積金代扣業(yè)務(wù)，以一方公積金賬戶為主扣款帳戶，當(dāng)主扣款帳戶扣款后還不足以償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息時(shí)，就再扣另一方公積金賬戶余額；2．如果夫妻倆公積金賬戶余額累計(jì)不足以償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息時(shí)，就不再“代扣”，委托人應(yīng)在每月還款日前向還款儲(chǔ)蓄帳戶存入能夠按月足額劃轉(zhuǎn)的資金。二、夫妻貸款公積金能貸多少夫妻貸款公積金能貸多少一般為所購(gòu)房屋的總價(jià)或?yàn)榉蚱揠p方個(gè)人公積金賬戶余額的10－20倍。1．所購(gòu)房屋的總價(jià)。申請(qǐng)公積金貸款，需要
    2022-08-24
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  • 夫妻共同使用公積金貸款買房后，公積金存款還能提取嗎
    根據(jù)公積金管理的最新條例規(guī)定，夫妻雙方共同貸款能夠貸款的最高額度是借款人家庭月收入（月收入＝職工個(gè)人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例），每月至少扣除400元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬元買房貸款月均還款額的所得，即為最高可貸款額度。一、如何使用用公積金貸款買房1、提出公積金貸款申請(qǐng)，借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請(qǐng)，并且提供貸款所需的資料。2、公積金貸款核心初審，公積金管理核心受理了借款人的申請(qǐng)之后，會(huì)對(duì)借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核，并給出意見。3、公積金貸款資信調(diào)查，公積金管理核心的初審結(jié)束之后，公積金貸款的承辦銀行會(huì)對(duì)借款人進(jìn)行貸前資信調(diào)查。調(diào)查完畢后，貸款銀行會(huì)提出意見，并填制《個(gè)人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。4、簽訂公積金貸款合同，借款人若通過了審核，便會(huì)接到貸款承辦銀行的通知。此時(shí)，借款人只需
    2023-02-18
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#購(gòu)房指南
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    住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期儲(chǔ)金，是用于住房的一種資金。具有普遍性、強(qiáng)制性、福利性和返還性的特點(diǎn)。... 更多>

    #住房公積金
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    • 配偶還貸款可以夫妻共同還公積金貸款嗎？
      安徽在線咨詢 2022-11-07
      夫妻住房公積金是可以一起還貸的，簽貸款合同的時(shí)候由夫妻兩個(gè)共同簽字，其中一方作為共同還款人，其賬戶的公積金是可以用來還貸的。住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。
    • 住房公積金貸款可以轉(zhuǎn)為公積金貸款嗎，轉(zhuǎn)公積金貸款
      四川在線咨詢 2022-04-14
      可以轉(zhuǎn)為公積金貸款。但是不是所有的城市都支持，例如，上海，廣州，天津，成都不可以辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，南京，武漢，深圳可以辦理。根據(jù)我國(guó)公積金相關(guān)政策規(guī)定，市民想要辦理商轉(zhuǎn)公貸款，應(yīng)具備以下6個(gè)條件。1.在當(dāng)?shù)卣＠U納住房公積金。2.轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請(qǐng)。3.申請(qǐng)人需向銀行確定，其購(gòu)房貸款尚未結(jié)清，同時(shí)向銀行提出提前結(jié)清貸款的申請(qǐng)。一旦銀行同意，就能辦理接下來的業(yè)務(wù)。4
    • 夫妻共同住房公積金歸夫妻共有嗎
      黑龍江在線咨詢 2022-11-23
      夫妻共同住房公積金是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定婚姻關(guān)系存續(xù)期間男女雙方實(shí)際取得的或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 所以夫妻共同住房公積金是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，這屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)中其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
    • 夫妻都有住房公積金買房是否可以貸款
      甘肅在線咨詢 2022-08-12
      不可以同時(shí)使用公積金。只可用一方的公積金進(jìn)行貸款。但是夫妻都有住房公積金買房子貸款可以使用購(gòu)房合同及相關(guān)手續(xù)到住房公積金管理中心提取另一個(gè)人進(jìn)行還款。這樣其實(shí)也算是共同還貸，只是手續(xù)上需要隔一段時(shí)間提一次公積金進(jìn)行還款。
    • 個(gè)人公積金貸款可以和夫妻共同還款么
      青海在線咨詢 2021-11-29
      夫妻雙方共同申請(qǐng)公積金貸款必須具備以下條件：1、雙方必須繳納公積金，雙方住房公積金賬戶中有一定的住房公積金金額；2、夫妻雙方必須繳納1年以上的住房公積金；3、到目前為止夫妻雙方都沒有需要?dú)w還的住房公積金貸款；4、房地產(chǎn)證明書上必須有夫妻雙方的名字；5、必須提供夫妻結(jié)婚證。