夫妻貸款公積金怎么扣款，夫妻貸款公積金能貸多少
來源：法律編輯整理
時間： 2022-08-24 17:51:54
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夫妻貸款公積金扣款在夫妻雙方都有辦理代扣業(yè)務的情況下，是先扣除主扣款賬戶一方的公積金，當該方扣款后不足以償還當月應還本息時再扣另一方的余額。若夫妻雙方賬戶余額不足以償還本息時，則需要存入相應的資金進行劃扣。夫妻貸款公積金能貸多少主要是根據(jù)所購的房屋總價以及夫妻雙方公積金賬戶余額來進行確定。
一、夫妻貸款公積金怎么扣款
夫妻貸款公積金扣款按以下程序扣：
1．如果夫妻雙方公積金賬戶都辦理公積金代扣業(yè)務，以一方公積金賬戶為主扣款帳戶，當主扣款帳戶扣款后還不足以償還當月應還貸款本息時，就再扣另一方公積金賬戶余額；
2．如果夫妻倆公積金賬戶余額累計不足以償還當月應還貸款本息時，就不再“代扣”，委托人應在每月還款日前向還款儲蓄帳戶存入能夠按月足額劃轉的資金。
二、夫妻貸款公積金能貸多少
夫妻貸款公積金能貸多少一般為所購房屋的總價或為夫妻雙方個人公積金賬戶余額的10－20倍。
1．所購房屋的總價。申請公積金貸款，需要申請人至少準備30％的首付款才可以辦理，而有些地區(qū)，也可以只需要準備20％的首付款。
2．公積金賬戶余額。個人公積金賬戶余額越高，可以申請的公積金貸款的額度也就越高，一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10－20倍。
三、夫妻貸款公積金貸款條件
夫妻貸款公積金貸款條件如下：
1．只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款；
2．參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月；
3．配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款；
4．貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款的能力外，還需要沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務；
5．公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
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