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一、妻子名下的房丈夫可以拿住房公積金貸款么

在房產(chǎn)證書上僅列明女性業(yè)主的姓名，然而若該房屋被視為夫妻雙方共享所有權(quán)的情況下，男方仍可利用其住房公積金來申請(qǐng)相應(yīng)的貸款。

在此就以河南省會(huì)鄭州為例進(jìn)行詳述，關(guān)于該市住房公積貸款的相關(guān)要求如下：

首先，貸款申請(qǐng)人及其配偶均需具備有效的身份證件作為資格驗(yàn)證的依據(jù)；

其次，買方已按規(guī)定比例支付了首期款項(xiàng)，且首付與貸款總額之和必須等于房產(chǎn)的總價(jià)值，同時(shí)房款須在貸款過程中全部結(jié)清；

再者，借款人需要連續(xù)并正常繳納住房公積金至少六個(gè)月（含）以上，并且最近一次應(yīng)繳未繳的期限不得超過四個(gè)月；

此外，家庭收入應(yīng)當(dāng)保持穩(wěn)定，信用記錄良好，具備按時(shí)償還貸款本金和利息的能力；

最后，貸款申請(qǐng)人及其配偶不能存在尚未償清的住房公積金貸款或者其他數(shù)額較大的債務(wù)。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

二、妻子名下的房產(chǎn)是否能算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)

如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，該房產(chǎn)就應(yīng)按照共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行分割；如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則不用進(jìn)行分割。

離婚房產(chǎn)的分割：

1、婚前或婚后取得房產(chǎn)證，登記在一方名下且付清房款，該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、婚前支付房產(chǎn)首付，婚后雙方還貸，共同還貸部分及對(duì)應(yīng)增值為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3、婚前買房作婚房，登記在一方名下，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

4、婚前父母為雙方購(gòu)置房屋出資，該出資是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條

第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

《民法典》第一千零六十三條

下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“妻子名下的房丈夫可以拿住房公積金貸款么”，我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

《中華人民共和國(guó)民法典》：第三章　家庭關(guān)系 第一節(jié)　夫妻關(guān)系　　第一千零六十三條　下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：\n（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；\n　?。ǘ┮环揭蚴艿饺松頁p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；\n（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；\n　?。ㄋ模┮环綄Ｓ玫纳钣闷?；\n　　（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。