償還父母名下住房貸款可不可以提取子女的住房公積金
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-22 10:22:18
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父母買房如果提取子女的公積金，那么購(gòu)房合同必須要有子女的姓名才行。
一、用誰(shuí)的公積金買房, 房產(chǎn)證只寫誰(shuí)名字
1、首先房產(chǎn)證寫誰(shuí)的名字與誰(shuí)出首付款、誰(shuí)貸款（公積金貸款和商業(yè)貸款）沒有關(guān)系，關(guān)鍵看購(gòu)房合同是誰(shuí)簽的字，誰(shuí)簽字將來房產(chǎn)證辦下來就會(huì)體現(xiàn)誰(shuí)的名字，如果兩個(gè)人都簽了（甚至多人），那么主購(gòu)房人持有房產(chǎn)證，其他人持有房屋共有權(quán)證。
2、因?yàn)楣e金貸款以家庭為單位（包含夫妻，不含子女和父母），也就是說夫妻一人申請(qǐng)貸款，一個(gè)人是主申請(qǐng)人，另一個(gè)人是共同申請(qǐng)人，而且執(zhí)行誰(shuí)購(gòu)房誰(shuí)貸款的原則。因?yàn)槟銈儧]有結(jié)婚所以購(gòu)房合同必須有兩個(gè)人簽字（只少他要簽字），才可用他的公積金貸款。
二、申請(qǐng)公積金貸款同時(shí)提取公積金
有購(gòu)房合同是可以提取的。
一手房提?。汗e金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)公積金提取印件；公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件；
購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件。
三、提取公積金的后果是什么
提取公積金的后果是：
1、兩年內(nèi)不能以同樣的理由再次提??；
2、6個(gè)月至1年內(nèi)不能用公積金買房，公積金買房必須連續(xù)繳納6個(gè)月公積金；
3、取出公積金會(huì)影響以后的公積金貸款額度。如果只提取公積金而不使用公積金貸款，那么名下買房使用公積金貸款可以按照第一套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理；
4、如果配偶之前用過公積金貸款，雖然提取公積金不占用公積金貸款額度，但由于整個(gè)家庭之前用過一次公積金貸款，購(gòu)買的第二套房時(shí)首付至少60％。
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1、借款合同的原件及復(fù)印件；2、購(gòu)房合同的復(fù)印件；3、首付款發(fā)票的原件及復(fù)印件；4、公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；5、公積金提取職工本人銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。職工騙提自己的住房公積金余額，如果沒有成功，本人認(rèn)識(shí)到錯(cuò)誤并積極配合調(diào)查處理的，其個(gè)人住房公積金賬戶將被凍結(jié)1年；如果已經(jīng)成功，但積極退還了騙提金額，并配合調(diào)查的，將凍結(jié)個(gè)人住房公積金賬戶2年；如果騙提成功后，且超過規(guī)定時(shí)間仍拒絕退還，不配合相關(guān)調(diào)查處理且態(tài)度惡劣的，屬于挪用性質(zhì)，將按照我國(guó)《刑法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。公積金提取，一般由所在單位代為辦理。單位核實(shí)職工提取材料后，出具《提取申請(qǐng)書》，單位經(jīng)辦人持上述材料來辦理提取業(yè)務(wù)。如單位拒絕為職工辦理公積金提取，或者職工賬戶已轉(zhuǎn)入集中封存戶的，職工本人持上述材料來辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。一、2023-03-30451人看過
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父母購(gòu)買住房不能支取子女的住房公積金?？梢蕴崛÷毠ぷ》抗e金的情形如下：1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還購(gòu)房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。父母買房可以用子女的公積金嗎父母買房子是不能用子女的住房公積金的，但是考慮到離退休職工的收入較低，所能獲得的貸款額度也較低，為了支持離退休職工的貸款需求，住房資金管理規(guī)定，離退休職工申請(qǐng)貸款的，子女可以作為共同申請(qǐng)人，是對(duì)離退休職工申請(qǐng)貸款的支持，但同樣不能支取子女的住房公積金。只有父母與子女共同購(gòu)買住房，才能支取子女的住房公積金。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住2023-07-11294人看過 -
一、公積金如何提取償還房貸公積金提取償還房貸的流程：提取住房公積金需要提供身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）、住房公積金提取申請(qǐng)表，以及所購(gòu)住房的《不動(dòng)產(chǎn)登記證書》（《房屋所有權(quán)證》）和契稅完稅證明；未取得《不動(dòng)產(chǎn)登記證書》的，應(yīng)提供在不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)備案登記的《商品房銷售合同》和稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的購(gòu)房全款發(fā)票。如果用來償還住房公積金貸款提取公積金的，首次提取提供借款合同、公積金管理中心加蓋印章的償還公積金貸款的明細(xì)單；再次提取只提供還公積金貸款明細(xì)單。二、提取住房公積金還住房貸款需哪些材料提取住房公積金還住房貸款需要的材料有：《住房公積金支取申請(qǐng)書》；申請(qǐng)人身份證原件復(fù)印件；首付款收據(jù)；《商品房買賣合同》；房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件；契稅完稅憑證；房地產(chǎn)交易發(fā)票原件復(fù)印件等。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房2023-06-29338人看過 -
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住房公積金只要符合相應(yīng)的條件即可提取。住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。職工配偶提取住房公積金，除相應(yīng)資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。一、公積金單位和個(gè)人承擔(dān)的比例是多少住房公積金單位和個(gè)人的繳納比例都是工資的12%，五險(xiǎn)一金的繳納額度每個(gè)地區(qū)的規(guī)定都不同，基數(shù)是以工資總額為基數(shù)。具體比例要向當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)部門去咨詢，各地繳納比例不一樣。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。二、滿足公積金提取條件提取的操作流程是什么滿足公積金提取條件的，提取公積金的操作流程如下：1、到公司財(cái)務(wù)部門拿到《住房公積2023-03-07456人看過 -
住房公積金一、女兒買房,父母能提住房公積金嗎?可以。根據(jù)公積金使用規(guī)定，子女買房可以提取父母住房公積金，未婚子女與父母共同生活的購(gòu)買普通自住住房，父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購(gòu)房，父母參與共同還款的，可按公積金還貸提取方式提取，既可以提取首付，又可以每年提取公積金還貸本息。二、擴(kuò)展內(nèi)容申請(qǐng)公積金貸款買房的條件是什么？1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金2023-03-15329人看過 -
一、住房公積金可以提前還房貸嗎住房公積金提前還款分為部分提前還款和全部提前結(jié)算兩種方式。一、購(gòu)房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請(qǐng)》，由中心信貸科人員審核簽署意見，并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章，貸款人持《提前還款申請(qǐng)》到銀行辦理還款手續(xù)。2、申請(qǐng)?zhí)崆斑€款人在受托銀行結(jié)清貸款，并將銀行出具的還款清單提交信貸部門。信貸部門人員應(yīng)審查并簽署意見，并加蓋信貸部門業(yè)務(wù)章節(jié)。；信貸部人員必須在《提前還款申請(qǐng)表》的存根欄上注明購(gòu)房貸款人已結(jié)清貸款并簽字。3、提前還款人應(yīng)持信貸部簽署的還款清單到擔(dān)保公司辦理抵押解除手續(xù)。只需提前一個(gè)月向銀行申請(qǐng)即可。具體來說，不同的銀行有不同的規(guī)定或合同可能會(huì)有所不同。比如有的銀行提前還貸需要支付一定的違約金，有的不需要。可以仔細(xì)看看和銀行簽訂的公積金貸款合同。以上對(duì)提前還貸有什么約定（大部分人簽合同可能不太在意這個(gè)），有沒有提前還貸需要支付違約金，沒有就不需要。如果提前還2023-03-29395人看過 -
住房公積金借款人可提前歸還部分或全部公積金個(gè)貸本息，目前不需要支付違約金。部分或全部提前還款的，按日計(jì)息，以放款日為計(jì)息起點(diǎn)。部分提前還款：受托銀行應(yīng)在借款人履行原貸款合同一年以后，方可接受其部分提前還款的申請(qǐng)，與之以書面形式變更借款合同，并與借款人、擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂補(bǔ)充條款，并將有關(guān)情況書面告知市中心。借款人提前歸還的金額不得少于原貸款合同約定的6個(gè)月的還款額；受托銀行應(yīng)與借款人商定部分提前還款后剩余貸款余額的還款期限，此還款期限應(yīng)短于原貸款合同約定期限的剩余期限，貸款利率按借款人已履行的還貸期限加上確定的剩余期限所對(duì)應(yīng)的期限檔次的公積金貸款利率確定；部分提前還款后的剩余貸款本金余額仍采取與原借款合同約定的相同的歸還方式歸還，受托銀行應(yīng)重新為借款人計(jì)算每月還款額。全部提前結(jié)清：借款人申請(qǐng)?zhí)崆皻w還全部貸款的，不受時(shí)間限制。借款人應(yīng)支付貸款本金余額，受托銀行不再計(jì)收貸款利息，按照借款合同已收取的貸款利息也2023-03-03332人看過
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住房公積金可以用住房公積金提前還貸。提前還款可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的貸款合同提前還款的部分內(nèi)容直接到公積金管理中心申請(qǐng)，基本上一年后貸款就可以直接還清了。也可以得到大量的回報(bào)。詳情請(qǐng)參閱你的合同。不同銀行的提前還款時(shí)間不同，甚至同一家銀行的每個(gè)分行也不相同。比如，中國(guó)銀行可以在申請(qǐng)后十五到三十天內(nèi)提前還款，招商銀行則可以在提前申請(qǐng)后七到十五天內(nèi)還款；基本上國(guó)有大型銀行的還款時(shí)間較長(zhǎng)，而股份制商業(yè)銀行的還款時(shí)間較短。一、提前還貸利息該如何計(jì)算提前還貸可以節(jié)省多少利息，從提前還款日以后再不會(huì)計(jì)算利息。你只要把剩余的本金還清即可。借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個(gè)別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個(gè)工作日左右提交書面或電話申請(qǐng)，銀行接到借款人提前還貸申請(qǐng)后要審批，所以一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間。此外，各家銀行對(duì)于提前還貸的要求也有所不同，比如有的銀行規(guī)定提前還貸要是1萬元的整數(shù)倍，有的2023-06-23463人看過 -
公積金最多能提取的金額不得超過購(gòu)建住房總價(jià)款，住房公積金貸款后還能提取，具有購(gòu)買、建造、喪失勞動(dòng)能力、出境定居的、償還購(gòu)房貸款本息的情形的可以提取存儲(chǔ)余額。一、公積金最多可以提取多少金額公積金最多可以取出的金額不得超過購(gòu)建住房總價(jià)款（費(fèi)用）。已為他人提供住房公積金貸款擔(dān)保的（包括借款人配偶），借款人在兩年以上的還款期內(nèi)未發(fā)生逾期還款情況可以申請(qǐng)?zhí)崛。崛『笞》抗e金余額應(yīng)超過借款人貸款余額的10%。二、用住房公積金貸款后還能提取嗎用住房公積金貸款后還能提取。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;（四）出境定居的;（五）償還購(gòu)房貸款本息的;（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。三、公積金貸款流程1.借款人提出書面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向2023-06-05146人看過
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住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期儲(chǔ)金，是用于住房的一種資金。具有普遍性、強(qiáng)制性、福利性和返還性的特點(diǎn)。... 更多>
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可以用父母的住房公積金貸款買房嗎，可以用父母的住房公積金買房嗎寧夏在線咨詢 2022-03-18住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。那么，可以用父母的住房公積金貸款買房嗎，可以用父母的住房公積金貸款買房嗎，申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房貸款基本條件主要包括三個(gè)方面：貸款對(duì)象、貸款用途、住房貸款基本條件。主要內(nèi)容如下：廣東中山公積金管理政策征求意見稿規(guī)定，子女可使用父母公積金。規(guī)定總還包括了縮短提取公積金周期至三個(gè)月，將開通“沖還貸”業(yè)務(wù)等創(chuàng)新措施。 -
住房公積金提取后, 公積金還可以貸款買房子嗎江西在線咨詢 2021-12-21公積金貸款后，還可以提出公積金余額。申請(qǐng)人需攜帶身份證復(fù)印件、住房公積金提取申請(qǐng)表等相關(guān)材料到公積金管理中心審核，審核通過后到銀行辦理公積金提取手續(xù)。 -
買房子想提取自己父母的住房公積金可以嗎？江西在線咨詢 2021-12-16未婚子女可以在買房時(shí)提取父母的住房公積金。住房公積金以家庭為單位，家庭包括夫妻和未成年子女，直系親屬需要出具身份證原件、戶籍簿原件和第一套房證明。
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公積金住房貸款父女可以貸款嗎福建在線咨詢 2022-06-16父女兩個(gè)人的公積金一起貸也是可以的。個(gè)人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房。公積金用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。職工購(gòu)買的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。 第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建 -
名下有房，住房公積金可以貸款嗎福建在線咨詢 2022-04-28可以的，只要滿足以下貸款條件就可以： 公積金貸款條件 1.申請(qǐng)貸款當(dāng)月之前連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限 2.首付購(gòu)(建)房款不低于規(guī)定比例 3.按規(guī)定提供貸款擔(dān)保 4.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力，個(gè)人信用狀況良好 5.職工及其配偶均未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)全部還清住房公積金貸款 6.經(jīng)公積金管委會(huì)審定的其他條件
