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建筑工程合同能不能采取口頭形式訂立，法律上該怎樣規(guī)定？

來源：法律編輯整理時間： 2024-02-03 21:48:16 304 人看過

一、建筑工程合同能不能采取口頭形式訂立，法律上該怎樣規(guī)定？

建筑工程合同可以是口頭的，法律并沒有規(guī)定建筑工程合同必須采用書面形式。

所以只要當(dāng)事人沒有約定必須采用書面形式的，就可以采用口頭形式訂立合同，如果當(dāng)事人有特殊約定的，則不能以口頭形式訂立，只能采用書面形式訂立合同。

《民法典》第四百六十九條

當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

二、建筑工程合同能采取口頭形式訂立嗎

建筑工程合同可以是口頭的，法律并沒有規(guī)定建筑工程合同必須采用書面形式。

《民法典》第四百六十九條

以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

《中華人民共和國民法典》：第二章　合同的訂立　　第四百六十九條　當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。\n　　書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。\n　　以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

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不宜采用口頭訂立合同情形是什么

1、口頭合同屬于不要式合同，在法律未規(guī)定必須采用書面形式的情況下，只要當(dāng)事人協(xié)商一致，都可以采用口頭形式。口頭合同在即時清結(jié)的交易中非常普遍。其特點是簡單易行，但其不足之處在于發(fā)生合同糾紛時難以取證，當(dāng)事人孰對孰錯很難劃分。2、因此，《民法典》征求意見稿原本規(guī)定，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。涉外合同、價款或報酬10萬元以上的合同，除即時清結(jié)以外，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立合同的，依照其規(guī)定?！睹穹ǖ洹返?69條規(guī)定：當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

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以口頭方式訂立建設(shè)施工合同是否合法

一、以口頭方式訂立建設(shè)施工合同是否合法以口頭方式訂立建設(shè)施工合同是不合法?？陬^施工合同是無效的。施工合同屬于要式合同，必須采用書面形式訂立合同。法律依據(jù)：《民法典》第七百八十八條，建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同?！睹穹ǖ洹返谄甙侔耸艞l，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。二、什么樣的情況下建設(shè)施工合同會無效建設(shè)施工合同會無效的情況是：1．承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；2．沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義；3．建設(shè)工程必須招標(biāo)而未招標(biāo)或中標(biāo)無效的；4．違法分包的；5．非法轉(zhuǎn)包的?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》第六十二條規(guī)定，違反本條例規(guī)定，承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，對勘察、設(shè)計單位處合同約定的勘察費、設(shè)計費百分之二十五以上百分之五十以下的罰款；對施工單位處工程合同

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在民法學(xué)界中，“口頭形式合同”被定義為合同各方僅借助于口頭方式作出意思表示以達成協(xié)議并不通過文字表述其內(nèi)容的合同類型。依照相關(guān)國內(nèi)法制度規(guī)定，當(dāng)事人在締結(jié)商業(yè)合同時，可以采用書面形式、口頭形式以及其他任何可供選擇的方式。但如若法律、行政法規(guī)明確要求必須采納書面形式的情況下，則應(yīng)遵守此項約束。另外，當(dāng)事人也可以通過明示約定來確定實行何種形式?！睹穹ǖ洹返谒陌倭艞l當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

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一、口頭形式是否可行用于建設(shè)施工合同的訂立不能?！吨腥A人民共和國民法典》第七百八十九條建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。二、建設(shè)工程施工合同有哪些內(nèi)容可以依據(jù)國家頒布的有關(guān)合同示范文本擬定建設(shè)工程承發(fā)包合同專用條款，并特別注意以下條款：1．工程名稱、地點、范圍和內(nèi)容；2．工期，包括整體工程的開、竣工工期以及中間交付工程的開、竣工工期；3．工程質(zhì)量保修期及保修條件；4．工程造價；5．工程驗收及工程價款的支付、結(jié)算方式、支付方式；6．設(shè)計文件及概算預(yù)算、技術(shù)資料的提供日期及提供方式；7．材料的供應(yīng)及材料進場期限；8．工程變更；9．違約、索賠和爭議；10．當(dāng)事人約定的其他事項。三、建設(shè)工程施工合同解除后如何處理建設(shè)工程施工合同解除后需要對以下事項進行處理：1．工程結(jié)算。合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。因此，施工單位在解除合同后，仍然享有按約向發(fā)包人結(jié)算工程款的權(quán)力。建設(shè)工程施工

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當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式?！睹穹ǖ洹返谒陌倭艞l當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

2024-05-02

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口頭合同也叫口頭協(xié)議，是指雙方當(dāng)事人以談話、電話等口頭形式對合同內(nèi)容達成一致的協(xié)議，無任何書面的或其他有形載體來表現(xiàn)合同內(nèi)容?？陬^合同也是合同形式中一種重要的表現(xiàn)形式。一、口頭協(xié)議的入股是否有效口頭協(xié)議的入股有效。如果協(xié)議是雙方真實的意思表示以及符合法律規(guī)定，那么即使是口頭協(xié)議，也同樣是有效的。當(dāng)事人做出的民事行為可以采用口頭或書面的方式，口頭協(xié)議也可受法律保護。但是目前《中華人民共和國民法典》規(guī)定，必須采用書面形式訂立的協(xié)議，因為當(dāng)事人不得口頭簽訂。當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。因此，可以認為口頭協(xié)議也是合同的一種表現(xiàn)形式，如果雙方都認可的口頭協(xié)議，在法律上認定為有效，但如果一方違約，主張一方的舉證能形成完整的證據(jù)鏈，口頭協(xié)議也具有法律效力。二、口頭合同具不具有法律效力口頭合

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