擔保物權(quán)優(yōu)先受償順序怎么確定
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-29 18:10:35
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(1)抵押合同登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償。如果當事人同一天在不同的法定登記部門辦理抵押物登記的，視為順序相同。因登記部門的原因?qū)е碌盅何镞M行了連續(xù)登記的，以第一次登記的時間為準確定抵押順序。
(2)順序在先的抵押權(quán)與該財產(chǎn)的所有權(quán)歸屬一人時，該財產(chǎn)的所有權(quán)人可以以其抵押權(quán)對抗順序在后的抵押權(quán)。
(3)抵押合同自簽訂之日起生效的，按照下列原則清償：登記的優(yōu)先于未登記的受償；都登記的，按照登記的先后順序清償；均未登記的，按照債權(quán)比例清償。
(4)順序在后的抵押權(quán)所擔保的債權(quán)先到期的，抵押權(quán)人只能就抵押物價值超出順序在先的抵押擔保債權(quán)的部分受償。
一、擔保物權(quán)優(yōu)先受償糾紛的訴訟流程有哪些？
1、原告起訴。
2、法院受理后將起訴書副本送達被告。
3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理。
4、決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當事人。
5、法庭調(diào)查階段包括：當事人陳述；告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言；出示書證、物證和視聽資料；宣讀鑒定結(jié)論；宣讀勘驗筆錄。
6、法庭辯論包括：原告及其訴訟代理人發(fā)言；被告及其訴訟代理人答辯；第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯；互相辯論。
法庭辯論終結(jié)，由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見。
7、法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當及時判決。
8、判決宣告。
二、擔保物權(quán)具有哪些法律特征？
1、擔保物權(quán)以擔保債權(quán)的實現(xiàn)為目的；
2、擔保物權(quán)的標的是債務(wù)人或第三人所有的特定動產(chǎn)、不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)利；
3、擔保物權(quán)限制了擔保人對擔保標的物的處分權(quán)；
4、債權(quán)人享有對擔保標的物的換價權(quán)；
5、擔保物權(quán)能夠擔保其債權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)。
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執(zhí)行費用擔保物被征收，擔保物權(quán)人可以就補償金優(yōu)先受償，擔保期間，擔保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔保物權(quán)人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。被擔保債權(quán)的履行期限未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。擔保物權(quán)優(yōu)先受償?shù)南拗魄樾螕Ｎ餀?quán)人依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但法律另有規(guī)定的除外，即在法定情形下，擔保物權(quán)人優(yōu)先受償受到限制，具體如下：擔保物權(quán)人依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但法律另有規(guī)定的除外，即在法定情形下，擔保物權(quán)人優(yōu)先受償受到限制，具體如下：1、稅收優(yōu)先權(quán)在擔保物設(shè)定人欠稅時，國家的稅收優(yōu)先于擔保物權(quán)受償?！抖愂照魇展芾矸ā返?5條規(guī)定“納稅人欠繳的稅款發(fā)生在納稅人以其財產(chǎn)設(shè)定抵押、質(zhì)押或者納稅人的財產(chǎn)被留置之前的，稅收應(yīng)當先于抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)執(zhí)行”。立法之意在于防止欠稅人以擔保為名惡意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，同時也為擔保物權(quán)人作為擔保物核實事項之一。2、建筑工程2023-08-01432人看過 -
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一、抵押權(quán)優(yōu)先受償順序的規(guī)定是如何的抵押權(quán)優(yōu)先受償順序的規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第四百一十四條【數(shù)個抵押權(quán)的清償順序】同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：1.抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序；2.抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；3.抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。其他可以登記的擔保物權(quán)，清償順序參照適用前款規(guī)定。二、抵押權(quán)的訴訟時效是什么抵押權(quán)的訴訟時效是三年，根據(jù)《民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長三、抵押權(quán)是否可以善意取得抵押權(quán)可以善意取得。抵押權(quán)善意取2023-04-30410人看過 -
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法律綜合知識一、混合擔保中的優(yōu)先償付順序是怎樣的混合擔保中的優(yōu)先償付順序如下：1．有約定從約定，且該約定不用區(qū)分物保類型；2．無約定或約定不明的情況下，若債務(wù)人自己提供擔保物的，則該物保先于人保清償，若是第三人提供擔保，該擔保與人保的清償順序由債權(quán)人選擇?！睹穹ǖ洹返谌倬攀l被擔保的債權(quán)既有物的擔保又有人的擔保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當按照約定實現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔保的，債權(quán)人應(yīng)當先就該物的擔保實現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔保的，債權(quán)人可以就物的擔保實現(xiàn)債權(quán)，也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）二、保證擔保和抵押擔保順序是什么我國法律規(guī)定，被擔保的債權(quán)既有物的擔保又有人的擔保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形，2024-01-2190人看過 -
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破產(chǎn)受理破產(chǎn)清算順序優(yōu)先權(quán)的順序：（一）破產(chǎn)費用及共益?zhèn)鶆?wù)（二）勞動債權(quán)（三）破產(chǎn)人所欠稅款（四）普通破產(chǎn)債權(quán)。企業(yè)申請破產(chǎn)之后，應(yīng)按照法律規(guī)定的程序，對企業(yè)資產(chǎn)進行清算，將清算之后的剩余資產(chǎn)用于償還債務(wù)和員工的工資等等，破產(chǎn)清算順序優(yōu)先權(quán)是指在破產(chǎn)后可優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。破產(chǎn)債權(quán)的優(yōu)先受償順序是什么呢破產(chǎn)債權(quán)按照以下順序清償：1、第一清償順序：職工債權(quán)，包括所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應(yīng)當劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用、住房公積金，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當支付給職工的補償金，和因破產(chǎn)企業(yè)侵權(quán)行為造成的人身損害賠償、由第三方墊付的職工債權(quán)。2、第二清償順序：社保及稅收債權(quán)，包括欠繳的除職工債權(quán)以外的社會保險費用、所欠稅款和欠薪保障金墊付的款項。3、第三清償順序：普通債權(quán)，包括一般普通債權(quán)、因欠繳稅款產(chǎn)生的滯納金、董監(jiān)高的非正常收入等。4、第四清償順序：劣后債權(quán)，2023-07-02335人看過 -
擔保物權(quán)當一個擔保物上的多個擔保物權(quán)發(fā)生沖突時，應(yīng)按以下順序優(yōu)先受償：留置權(quán)；登記抵押；質(zhì)押；未登記抵押。具體如下：1、留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)；2、依法登記的抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)受償；3、值得注意的是，抵押優(yōu)先于質(zhì)押必須有一個前提，即有效設(shè)立并依法登記抵押；4、按照未登記抵押不得對抗善意第三人的原則：未登記抵押不得優(yōu)先于質(zhì)押受償。擔保物權(quán)的實現(xiàn)順序有哪些同一動產(chǎn)上有三種擔保物權(quán)的，三類物權(quán)受償?shù)南群箜樞蚴牵簝?yōu)先適用留置權(quán)然后是質(zhì)權(quán)最后是抵押權(quán)。擔保物權(quán)是指他物權(quán)或限制物權(quán)的一類。為了擔保債權(quán)的實現(xiàn)，由債務(wù)人或第三人提供特定的物或者權(quán)利作為標的物而設(shè)定的限定物權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》第四百五十六條同一動產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。2023-07-14208人看過
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#擔保物權(quán)
詞條
擔保物權(quán)，是指債權(quán)人所享有的為確保債權(quán)實現(xiàn)，在債務(wù)人或者第三人所有的物或者權(quán)利之上設(shè)定的，就債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形，優(yōu)先受償?shù)乃餀?quán)。 擔保物權(quán)的基本性質(zhì)仍屬對擔保物的支配權(quán)，而不是請求權(quán)；擔保物權(quán)所具有... 更多>
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最新的優(yōu)先受償權(quán)順序河北在線咨詢 2023-01-24債務(wù)人的給付不足以清償其對同一債權(quán)人所負的數(shù)筆相同種類的全部債務(wù)，應(yīng)當優(yōu)先抵充已到期的債務(wù)； 幾項債務(wù)均到期的，優(yōu)先抵充對債權(quán)人缺乏擔?；蛘邠?shù)額最少的債務(wù)； 擔保數(shù)額相同的，優(yōu)先抵充債務(wù)負擔較重的債務(wù)；負擔相同的，按照債務(wù)到期的先后順序抵充； 到期時間相同的，按比例抵充。但是，債權(quán)人與債務(wù)人對清償?shù)膫鶆?wù)或者清償?shù)殖漤樞蛴屑s定的除外。 -
什么是抵押權(quán)的優(yōu)先受償順序？抵押權(quán)的優(yōu)先受償順序是如何規(guī)定的？內(nèi)蒙古在線咨詢 2024-08-23所謂優(yōu)先受償順序，是指同一財產(chǎn)向兩個以上抵押人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款應(yīng)當優(yōu)先清償誰的債權(quán)。 《民法典》規(guī)定：同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償： (一)抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償順序相同的，按照債權(quán)比例清償 (二)抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償 (三)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。 -
如何實現(xiàn)擔保物權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)？福建在線咨詢 2022-10-231、協(xié)議方式當事人可以協(xié)議折價、拍賣、變賣;但該協(xié)議不得損害其他債權(quán)人利益，否則，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求法院撤銷該協(xié)議，即援用《合同法》第74條的債權(quán)人撤銷權(quán)制度。2、訴訟方式只有當事人達不成協(xié)議的，才需要司法介入，即由法院拍賣、變賣該財產(chǎn)。在實現(xiàn)過程中，應(yīng)注意以下兩個問題：(1)抵押物的價值唯有在實現(xiàn)時才予以最終確定，所以有可能出現(xiàn)高于原股價(抵押權(quán)設(shè)定時的估值 -
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