父母、子女間房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-22 18:51:38
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父母、子女間的產(chǎn)權(quán)糾紛
父母購(gòu)置或建造的房屋，登記在子女一人名下，如果父母生前明確表示贈(zèng)與登記人的，如房產(chǎn)證上或房屋管理機(jī)關(guān)的檔案中有贈(zèng)與的明確記載，或有購(gòu)置人贈(zèng)與房產(chǎn)的公證書，或有其他明確證據(jù)足以證明購(gòu)房人在購(gòu)置房屋時(shí)有贈(zèng)與產(chǎn)權(quán)登記人的意思表示的，產(chǎn)權(quán)歸登記人所有；
如果父母生前沒有明確贈(zèng)與表示，去世后，子女為產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，未登記方負(fù)有舉證責(zé)任，如其無確鑿證據(jù)推翻登記的，產(chǎn)權(quán)也應(yīng)歸登記人所有；如果有確鑿證據(jù)證明登記人只是作為產(chǎn)權(quán)人代表的，則應(yīng)認(rèn)定產(chǎn)權(quán)為父母所有，由其法定繼承人繼承。
父母用子女的贍養(yǎng)費(fèi)購(gòu)、建房屋并登記了產(chǎn)權(quán)的，產(chǎn)權(quán)應(yīng)確認(rèn)歸父母所有。子女主張產(chǎn)權(quán)共有的，不予支持；如子女在出資時(shí)明確了是與父母共同購(gòu)、建的，產(chǎn)權(quán)應(yīng)認(rèn)定為共有。子女因結(jié)婚、分家等購(gòu)、建房屋自住的，產(chǎn)權(quán)一般歸購(gòu)、建房屋子女所有；子女在離婚時(shí)，父母、兄弟以構(gòu)、建房屋時(shí)曾有資助為由，主張產(chǎn)權(quán)共有的，一般不予支持。
家庭成員中一人經(jīng)批準(zhǔn)新建房屋，其他家庭成員如有少量物料、錢財(cái)或勞動(dòng)投入，有約定的，按約定處理；沒有約定的，應(yīng)屬親屬之間幫助，其他家庭成員一般不能取得新建房屋的產(chǎn)權(quán)，發(fā)生糾紛后，可由產(chǎn)權(quán)人予以適當(dāng)補(bǔ)償。在農(nóng)村，父母明確為子女結(jié)婚所蓋的房屋，其產(chǎn)權(quán)，有約定的按約定處理，無約定的，如已交付子女結(jié)婚后實(shí)際使用的，可視為父母贈(zèng)與子女的婚前財(cái)產(chǎn)。
生活中的民事糾紛案件里所牽涉的人物關(guān)系都很復(fù)雜，因此事件的矛盾也是非常復(fù)雜的，所以要依法具體情況具體分析。
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撫養(yǎng)費(fèi)父母有義務(wù)撫養(yǎng)和教育子女；子女有義務(wù)贍養(yǎng)和幫助父母。當(dāng)父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)時(shí)，未成年或不能獨(dú)立生活的子女有權(quán)要求父母支付撫養(yǎng)費(fèi)。當(dāng)子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)時(shí)，無勞動(dòng)能力或生活困難的父母有權(quán)要求子女支付贍養(yǎng)費(fèi)。禁止溺嬰、棄嬰等傷害嬰兒的行為。若存在相關(guān)行為，可以追究相關(guān)責(zé)任。父母與子女的關(guān)系會(huì)因父母離婚而解除嗎根據(jù)第29條規(guī)定，離婚只能消除夫妻關(guān)系，不能消除父母子女的關(guān)系。離婚后，子女無論由父親還是由母親撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女，這是由和父母子女關(guān)系的不同性質(zhì)確定的，父母子女關(guān)系是基于父母兩性結(jié)合而形成的一種血親關(guān)系，是自然屬性，除因依法確立而解除之外，是不能任意解除的。有關(guān)婚姻存續(xù)期間父母和子女的權(quán)利義務(wù)法律規(guī)定，都適用于離婚后父母子女關(guān)系，父母不能因離婚而推卸撫養(yǎng)教育子女的責(zé)任。對(duì)借口離婚，推卸對(duì)子女的撫養(yǎng)、教育義務(wù)，使沒有獨(dú)立生活能力的子女的健康成長(zhǎng)受到損害，情節(jié)惡劣的，要依法追究當(dāng)事人遺棄子2023-07-16188人看過 -
法律綜合知識(shí)首先，我們應(yīng)當(dāng)正視問題，尊重法院的傳票并進(jìn)行簽收。當(dāng)法院工作人員向您遞交傳票時(shí)，建議您能夠欣然接受并簽署接收。這是因?yàn)?，法院傳票不僅僅是通知您與他人發(fā)生了糾紛并且已經(jīng)得到了法院的正式立案處理，更是提醒您需要認(rèn)真通讀起訴狀中的案由、訴訟請(qǐng)求以及爭(zhēng)執(zhí)事實(shí)及其內(nèi)在邏輯推理等相關(guān)內(nèi)容，以便在后續(xù)程序中有條理地收集并整理與訴訟相關(guān)的證據(jù)資料，并且嚴(yán)格遵守傳票所指示的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)出席庭審。即便您選擇拒絕簽收，法院仍有權(quán)采取留置送達(dá)或公告送達(dá)的方式完成送達(dá)過程。因此，我們應(yīng)該積極應(yīng)對(duì)訴訟，避免采取消極抵抗的策略。其次，在簽收傳票之后，我們應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀其中包含的各項(xiàng)信息，包括開庭日期、開庭地點(diǎn)、主審法官等關(guān)鍵信息。尤其值得注意的是，務(wù)必確保自己不會(huì)錯(cuò)過庭審，以免導(dǎo)致法院做出缺席審判的決定。同時(shí)，我們還需詳讀舉證通知書，明確舉證責(zé)任的分配情況、舉證期限的設(shè)定、證人出庭作證的申請(qǐng)以及關(guān)于舉證方面的特殊規(guī)定。這樣做2024-05-12262人看過 -
遺產(chǎn)處理子女去世財(cái)產(chǎn)由配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承，如果有遺囑的，按照遺囑內(nèi)容來繼承。繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。根據(jù)《民法典》第一千一百二十七條第一款、第二款的規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。農(nóng)村父母去世后，子女繼承的耕地可以繼承嗎？農(nóng)村父母的耕地是不能繼承的。農(nóng)村的土地跟宅基地都是屬于村集體的，并非就是農(nóng)民個(gè)人的，所以是不能夠進(jìn)行繼承的。當(dāng)然不能夠繼承并不意味著不可以得到土地，如果你跟父母還在一個(gè)戶口本上，那么就算是父母過世了，還是可以繼續(xù)履行土地承包合同的，也就是意味著可以繼續(xù)耕種父母的土地的?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l2023-08-16140人看過 -
法律綜合知識(shí)鑒于婚后父母為其子女購(gòu)置房產(chǎn)且以子女名義登記的情況下，可將此行為視為僅對(duì)其子女單方面的贈(zèng)與行為。因此，此類不動(dòng)產(chǎn)可以被認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。然而，若相關(guān)房屋登記于夫妻雙方的名字之下，則應(yīng)視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，并由此認(rèn)定這類財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。在此前提下，當(dāng)婚姻關(guān)系破裂，面臨離婚分產(chǎn)時(shí)，雙方有權(quán)自主協(xié)商財(cái)產(chǎn)分配方式，如有無法達(dá)成一致的情形，最終將由法庭進(jìn)行裁決?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2024-08-12212人看過
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離婚協(xié)議父母的房屋拆遷，對(duì)子女的分配可以由家庭成員之間協(xié)商確定，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院進(jìn)行分配。人民法院一般會(huì)按照均等分割的原則，同時(shí)考慮到每個(gè)人的客觀情況。一、遺產(chǎn)配偶和子女比例如果根據(jù)法定繼承的方式繼承遺產(chǎn)的，一般情況下，同一順序繼承人應(yīng)當(dāng)按照人數(shù)均等分配遺產(chǎn)數(shù)額。配偶和子女同屬于第一順序繼承人，原則上應(yīng)當(dāng)平均分割。但經(jīng)繼承人之間協(xié)商同意的，也可以不均等分配。在同一順序的各個(gè)法定繼承人的條件大致相當(dāng)?shù)那闆r下，繼承人之間既可均等分配也可以協(xié)商，在達(dá)成一致同意的基礎(chǔ)上，對(duì)被繼承人的遺產(chǎn)進(jìn)行不均等分配。二、如何分割子女父母共同出資買的車輛父母共同出資買的車輛的分割：如果是婚前父母出資購(gòu)買的，原則上視為婚前財(cái)產(chǎn)，不進(jìn)行分割；如果是婚后父母出資購(gòu)買的，沒有明確只贈(zèng)與自己子女的，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，首先應(yīng)當(dāng)先協(xié)商分割，協(xié)商不成可以向法院起訴，由法院根據(jù)具體情形進(jìn)行分配，法院2023-06-25161人看過 -
法律綜合知識(shí)（一）關(guān)于房屋裝修合同產(chǎn)生的糾紛，可采取以下有效措施進(jìn)行處理：首先，應(yīng)積極與相關(guān)經(jīng)營(yíng)主體展開平等和誠(chéng)摯的溝通與協(xié)商，以謀求問題的妥善解決；其次，如果消費(fèi)者對(duì)于糾紛事項(xiàng)感到不滿或受到了實(shí)質(zhì)性的損害，可以尋求消費(fèi)者保護(hù)組織的協(xié)助與調(diào)解，以確保自身權(quán)益能夠得到合理維護(hù)；再者，如有需要，消費(fèi)者亦可通過向各級(jí)行政管理部門提出申訴，尋求政府部門的支持與幫助；同時(shí)，鑒于雙方可能已經(jīng)就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成了明確的仲裁協(xié)議，消費(fèi)者也有權(quán)依據(jù)該協(xié)議，向相應(yīng)的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申請(qǐng)，以期在公正、公平的環(huán)境下解決爭(zhēng)端；最后，若以上途徑均無法解決問題，消費(fèi)者還可以選擇向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，通過法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟2024-08-1086人看過 -
房產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)權(quán)共有證，是所有權(quán)共同所有。而共用，是使用權(quán)共同所有。所有權(quán)人可以出售房產(chǎn)，而使用權(quán)人只能在一定范圍內(nèi)處分財(cái)產(chǎn)，但無權(quán)銷售房產(chǎn)。一、婚前財(cái)產(chǎn)離婚后如何處理婚前財(cái)產(chǎn)離婚后處理方式：1、婚后加名屬于贈(zèng)與，屬于夫妻共有。女方在房產(chǎn)證上給男方加名的行為，屬于女方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間將個(gè)人財(cái)產(chǎn)全部贈(zèng)與男方的行為，產(chǎn)權(quán)登記變更后，女方便不可撤銷；2、男方有權(quán)分割案件涉及的財(cái)產(chǎn)，但不是簡(jiǎn)單的半分。共有分為按份共有和共有兩種形式。按份共有，是指共有人按其份額享有共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。比如夫妻雙方可以共同約定50％的房屋份額。共同所有權(quán)是指共有人共同享有共有的房地產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。在這種情況下，夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同享有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)?？紤]到財(cái)產(chǎn)全部由女方父母出資，財(cái)產(chǎn)的大部分價(jià)值應(yīng)歸女方所有，但男方仍有權(quán)享有一小部分財(cái)產(chǎn)價(jià)值。二、沒有產(chǎn)權(quán)證的房子買了合同有效嗎合同是有效的，但是購(gòu)買2023-03-23473人看過 -
房產(chǎn)過戶父母如何將房產(chǎn)過戶給子女：一、房產(chǎn)贈(zèng)與子女。房產(chǎn)贈(zèng)與子女的兩種情況：有房有貸以及有房無貸，視做贈(zèng)與。二、子女繼承房產(chǎn)。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。三、通過買賣過戶給子女。父母將房產(chǎn)以買賣的方式過戶給子女與普通的二手房買賣方式一樣。一、房子怎樣過戶給兒子房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈(zèng)與的方式辦理過戶，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，最后辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。（一）以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營(yíng)業(yè)稅2023-06-22137人看過
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離婚手續(xù)因房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)糾紛，潘老漢與兒子潘某某對(duì)薄公堂。8月7日上午，武鳴縣法院對(duì)這起讓父子倆鬧上法庭的案件進(jìn)行了開庭審理。2011年10月25日，潘老漢與妻子黃某經(jīng)法院調(diào)解離婚。對(duì)于夫妻倆的財(cái)產(chǎn)分割問題，潘老漢與前妻和兒子潘某某簽訂了家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書，協(xié)議里對(duì)三處房產(chǎn)的歸屬問題作了說明：潘老漢與前妻和兒子共有的房產(chǎn)A歸潘老漢所有，房產(chǎn)B歸前妻所有，房產(chǎn)C由潘老漢和前妻自愿贈(zèng)與兒子潘某某。辦妥離婚手續(xù)后，潘老漢積極配合兒子辦理好了房產(chǎn)C的更名手續(xù)?？膳四衬尘咕芙^配合潘老漢辦理房產(chǎn)A的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，理由是潘某某認(rèn)為自己擁有房產(chǎn)A的部分產(chǎn)權(quán)，家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書對(duì)這部分產(chǎn)權(quán)沒有處理效力。潘老漢一氣之下將自己的兒子告上了法庭。2023-04-22177人看過 -
民事行為能力父母不能隨意處分未成年子女的房產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，監(jiān)護(hù)人不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)職責(zé)包括：保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的身體健康，照顧被監(jiān)護(hù)人的生活，管理和保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)，代理被監(jiān)護(hù)人進(jìn)行民事活動(dòng)。一、父母是否可以處置未成年子女名下的房產(chǎn)父母作為未成年人的監(jiān)護(hù)人，一般不能以未成年子女的名義處置財(cái)產(chǎn)。監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。未成年人的監(jiān)護(hù)人在作出與被監(jiān)護(hù)人利益有關(guān)的決定時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的年齡和智力狀況，尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿。二、家長(zhǎng)履行監(jiān)護(hù)人的責(zé)任和義務(wù)有哪些1、保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)等合法權(quán)益。2、管理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。3、代理進(jìn)行民事活動(dòng)和民事訴訟活動(dòng)。4、教育和照顧被監(jiān)護(hù)人，監(jiān)護(hù)人2023-02-24432人看過 -
法律綜合知識(shí)一、給父母買房糾紛，如何判定產(chǎn)權(quán)歸屬1、若父母在世時(shí)明確表達(dá)出將房產(chǎn)贈(zèng)與子女的意愿，且在房產(chǎn)證或者房屋管理機(jī)構(gòu)的檔案資料中可見到有關(guān)贈(zèng)與的明確記載；或者有贈(zèng)與人對(duì)該房產(chǎn)贈(zèng)與的公證文件，亦或是有其他確鑿的證據(jù)足夠證明購(gòu)買者在購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)確實(shí)是有意將所有權(quán)贈(zèng)與產(chǎn)權(quán)登記人的，那么該房產(chǎn)的所有權(quán)便應(yīng)當(dāng)歸屬登記人所有。2、然而，若父母在世時(shí)并未明確表達(dá)出贈(zèng)與的意愿，那么在他們離世之后，若子女之間因該房產(chǎn)的所有權(quán)產(chǎn)生爭(zhēng)議，未登記的一方需要承擔(dān)舉證責(zé)任。若其無法提供確鑿的證據(jù)來推翻已登記的產(chǎn)權(quán)信息，那么該房產(chǎn)的所有權(quán)仍應(yīng)歸屬于登記人所有；反之，若有確鑿的證據(jù)能夠證明登記人僅是作為產(chǎn)權(quán)代表人存在的，那么就應(yīng)該認(rèn)定該房產(chǎn)的所有權(quán)仍然屬于父母，并由其法定繼承人進(jìn)行繼承。3、另外，如果父母是用子女支付的贍養(yǎng)費(fèi)用來購(gòu)買或建設(shè)房產(chǎn)，并且已經(jīng)完成了產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，那么該房產(chǎn)的所有權(quán)應(yīng)當(dāng)被確認(rèn)為屬于父母所有?！吨腥A人民共和2024-04-27189人看過 -
轉(zhuǎn)讓合同父母房屋買賣給子女流程如下：1、父母和子女簽訂買賣合同;2、合同簽訂后持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、買賣合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格;3、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù);4、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估;5、當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);6、房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。一、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要辦理哪些手續(xù)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格;(三)房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的2023-03-12301人看過
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)父母資助子女購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的，是父母對(duì)夫妻一方的贈(zèng)與，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于父母而言，應(yīng)在出資購(gòu)房時(shí)，對(duì)出資的性質(zhì)、對(duì)象等予以明確說明，甚至要以簽訂協(xié)議、辦理公證等形式加以確認(rèn)；對(duì)于子女來說，在接受父母購(gòu)房出資時(shí)，若出資為借貸性質(zhì)的，應(yīng)明確告知配偶一方，并應(yīng)由其簽字認(rèn)可；若出資為贈(zèng)與的，夫妻雙方也可通過財(cái)產(chǎn)約定的形式，對(duì)房屋的歸屬等予以界定。一、離婚了房子怎么分一、婚前房產(chǎn)1、夫妻一方婚前支付首付購(gòu)房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方名下夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產(chǎn)如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個(gè)人債務(wù)，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，需要對(duì)另一2023-04-04417人看過 -
父子房產(chǎn)糾紛向法院提起訴訟。打房產(chǎn)官司應(yīng)注意以下事項(xiàng)：首先，根據(jù)“誰(shuí)主張、誰(shuí)舉證”的原則，在提起房產(chǎn)訴訟時(shí)，應(yīng)提出明確的請(qǐng)求事項(xiàng)。圍繞這些訴訟請(qǐng)求，向人民法院提出有效證據(jù)。其次，為確保判決的順利執(zhí)行，當(dāng)事人可申請(qǐng)人民法院對(duì)被申請(qǐng)人的相應(yīng)財(cái)產(chǎn)采取保全措施。再次，當(dāng)事人在提起房產(chǎn)訴訟時(shí)，須在法律規(guī)定的3年訴訟時(shí)效期間內(nèi)提出，以免喪失訴訟權(quán)利。最后，如果當(dāng)事人對(duì)法院一審判決不服，可在收到判決書之日起15日內(nèi)向上一級(jí)法院提起上訴；如果對(duì)二審判決仍然不服，可在終審(二審)判決發(fā)生法律效力后2年內(nèi)提請(qǐng)?jiān)賹彽鹊?。一、跨省能起訴嗎跨省能起訴。1、只要符合起訴條件，法院就應(yīng)當(dāng)受理。2、起訴必須符合下列條件：原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；有明確的被告；有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。獨(dú)任審理可以起訴。當(dāng)事人不服地方人民法院第一審判決的，有權(quán)在2023-03-2150人看過
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房屋產(chǎn)權(quán)糾紛是指對(duì)房屋所有權(quán)的歸屬發(fā)生爭(zhēng)議而引起的糾紛。按房屋權(quán)屬爭(zhēng)議產(chǎn)生的原因又可進(jìn)一步區(qū)分為因在歷次歷史運(yùn)動(dòng)中確權(quán)、改造、沒收、入股、接管、代管等而引起的產(chǎn)權(quán)糾紛。 因離婚、產(chǎn)權(quán)人死亡、共有房產(chǎn)分割而引起的產(chǎn)權(quán)糾紛，因非法占有、使用他人... 更多>
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父母如何授權(quán)子女出售房屋浙江在線咨詢 2024-11-09監(jiān)護(hù)人代理子女參與訴訟時(shí),需要填寫授權(quán)委托書。 監(jiān)護(hù)人委托他人代表自己行使監(jiān)護(hù)權(quán),委托人在行使權(quán)力時(shí)需出具監(jiān)護(hù)人的法律文書。監(jiān)護(hù)人不得以任何理由反悔委托事項(xiàng)。被代理人如果做出違反法律法規(guī)的權(quán)益,監(jiān)護(hù)人有權(quán)終止委托協(xié)議,在監(jiān)護(hù)人的委托書上的權(quán)益內(nèi),被代理人行使的全部職責(zé)和責(zé)任都將由監(jiān)護(hù)人承擔(dān),被代理人不需要承擔(dān)任何法律責(zé)任。 在訴訟中,指的是監(jiān)護(hù)人代理被代理人取得訴訟代理資格,為被代理人進(jìn)行訴訟的 -
房產(chǎn)糾紛父母買房應(yīng)該如何處理？重慶在線咨詢 2022-07-27父母的東西就是孩子的東西，但是需要分的時(shí)候就按照約定俗成的方式方法分一分，不按照法律規(guī)定的方式先取得物，直接就爭(zhēng)產(chǎn)權(quán)，出現(xiàn)爭(zhēng)議很正常，但是是違法的，執(zhí)法機(jī)關(guān)再不依法處理，就是嚴(yán)重違法了，可惜這些人還不知道。 -
父母去世儲(chǔ)藏間的房產(chǎn)繼承糾紛中，如何處理父母房產(chǎn)遺囑繼承的糾紛湖南在線咨詢 2023-02-13這儲(chǔ)藏間有單獨(dú)的房產(chǎn)證嗎？或者是在主房的房產(chǎn)證使用范圍之內(nèi)？如果有證或在主房的使用范圍之內(nèi)，可以用于繼承；如果沒證、也不在主房的使用范圍之內(nèi)：沒有產(chǎn)權(quán)，不能用于繼承，遺書上的此條內(nèi)容無效，更談不上是遺囑繼承了。如果單獨(dú)有證或在主房的房產(chǎn)證使用范圍之內(nèi)：是你的遺囑還是別人的遺囑？是你的儲(chǔ)藏間還是別人的儲(chǔ)藏間？ （1）如果是你的儲(chǔ)藏間、別人留的遺囑：遺囑中此條無效，也說不上是遺囑繼承。 （2）如果是你 -
父母拆遷房屋給子女所有權(quán)確認(rèn)糾紛之訴, 如何處理拆遷補(bǔ)償糾紛案件湖北在線咨詢 2022-01-22協(xié)商不成，到法院起訴，主張子女按拆遷補(bǔ)償協(xié)議的條款，歸還父母的拆遷補(bǔ)償款。 中華人民共和國(guó)民事訴訟法 第一節(jié)起訴和受理 第一百零八條起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由； （四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。 第一百零九條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。
