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夫妻一方死亡共有房產(chǎn)除有約定的外，一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺б话傥迨龡l規(guī)定，夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。第一千一百二十七條第一款、第二款規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。共有房產(chǎn)糾紛的解決由于雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)的共有關(guān)系分為按份共有和共同共有兩種類型，因此，在處理雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)也應(yīng)分為兩種情況：（1）處理按價(jià)共有關(guān)系的雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)，按照兩個(gè)所有者各自的份額，對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，并且也按份額分擔(dān)義務(wù)。按份共有的雙

將夫妻共同房產(chǎn)，變更為一方所有的方法非常簡(jiǎn)單，只要夫妻雙方去公證處做一個(gè)放棄財(cái)產(chǎn)的公證就可以了。然后拿著公證書去房產(chǎn)局辦一下過戶手續(xù)，把房子的產(chǎn)權(quán)過到一人名下，同時(shí)要保留好一份公證書，以防以后另一方反悔。需要明確的是，如果是一方財(cái)產(chǎn)，那么是不會(huì)隨著夫妻結(jié)婚而自動(dòng)變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn)的，對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)仍然是屬于一方所有，在離婚時(shí)不可以進(jìn)行分割處理，但如果另一方可以將該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則可以按照公證的方式來進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。夫妻房產(chǎn)變更為一方所有1、認(rèn)定房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并不是以房產(chǎn)證上記載的是雙方姓名還是一方姓名為標(biāo)準(zhǔn)?；楹笾灰怯霉餐?cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，不論是登記在雙方的名下還是丈夫或者妻子一方的名下，都屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。2、房產(chǎn)登記在雙方名下和一方名下，在法律后果上存在的主要區(qū)別。登記在夫妻雙方名下的房產(chǎn)發(fā)生對(duì)外轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要夫妻雙方作為轉(zhuǎn)讓方共同簽字認(rèn)可。在辦理房產(chǎn)過戶時(shí)，需要雙

一、夫妻離婚約定財(cái)產(chǎn)歸一方所有，夫妻共同債權(quán)歸誰夫妻離婚約定財(cái)產(chǎn)歸一方所有，夫妻共同債權(quán)歸夫妻雙方。夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。不知道該約定的，如不能證明屬于個(gè)人債務(wù)的，婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方所欠債務(wù)按夫妻共同債務(wù)處理，由夫妻雙方共同承擔(dān)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。二、夫妻共同債權(quán)債務(wù)的劃分夫妻共同債權(quán)債務(wù)的劃分：1．夫妻為家庭共同生活所負(fù)的債務(wù)。如購(gòu)置共同生活用品所負(fù)債務(wù)；購(gòu)買、裝修共同居住的住房所負(fù)的債務(wù)；為支付一方醫(yī)療費(fèi)用所負(fù)的債務(wù)

夫妻雙方去世房產(chǎn)處理方式具體如下：1、該房產(chǎn)若是夫妻共同房產(chǎn)，其中一半為另一方財(cái)產(chǎn)，另一半為死亡者的遺產(chǎn)，該遺產(chǎn)有遺囑的按照遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定繼承；2、該房產(chǎn)為死亡一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則該房產(chǎn)為遺產(chǎn)，遺產(chǎn)繼承先按照遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定繼承；3、該房產(chǎn)為存活房的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，不屬于遺產(chǎn)，還是由存活方所有。繼承發(fā)生時(shí)，能夠繼承的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)為被繼承人個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方死亡時(shí)房產(chǎn)證是否需要過戶夫妻一方死亡，如有房產(chǎn)，那么首先看是否有遺囑，如果有遺囑，那么屬于夫妻一方個(gè)人的房產(chǎn)按照遺囑繼承來繼承房產(chǎn)。如果沒有遺囑，那么按照法定繼承順序來繼承，配偶、子女、父母是第一順序繼承人，都有繼承房產(chǎn)的權(quán)利，除非其他方放棄繼承權(quán)利。辦理房產(chǎn)分割或繼承時(shí)，全體繼承人均須到場(chǎng)，無論是繼承還是放棄繼承都應(yīng)書面簽字確認(rèn)，并且有無關(guān)聯(lián)的第三方在場(chǎng)見證?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下

一、夫妻一方繼承的父母財(cái)產(chǎn)歸誰所有根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，夫妻一方從其父母處繼承的遺產(chǎn)原則上應(yīng)視為夫妻雙方共享的共有財(cái)產(chǎn)，但如遺囑或者贈(zèng)與合同中明確表示該財(cái)產(chǎn)僅歸屬于夫或妻中的某一方，則不在此限之內(nèi)。在夫妻所有的眾多財(cái)產(chǎn)形式中，共同財(cái)產(chǎn)無疑是最為典型和普遍的一種共有類型。依據(jù)集體所有制下共同共有的一般理論原則，任何共同共有人在共同關(guān)系尚存之際，理當(dāng)尊重并保護(hù)整個(gè)共同資產(chǎn)的完整性及連貫性，非特定情況不得請(qǐng)求分割共有產(chǎn)權(quán)，同時(shí)也無法對(duì)內(nèi)部權(quán)益進(jìn)行任何比例性的劃分。而對(duì)于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，除非在終止夫妻關(guān)系之后，否則沒有任何一方可以肆意地擅自決定對(duì)其進(jìn)行分配?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、夫妻一方繼承房產(chǎn)就離婚怎么

一、夫妻雙方一方婚前取得完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)歸誰所有1、夫妻一方婚前取得完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，如果在婚后沒有加上另一方的名字，也沒有特別約定，那就是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。個(gè)人財(cái)產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的存續(xù)而自動(dòng)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。2、法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(1)、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(2)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(3)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(4)、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(5)、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：(1)、一方的婚前財(cái)產(chǎn);(2)、一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(3)、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(4)、一方專用的生活用品;(5)、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、雙方二婚，婚前財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎一般情況下以下這些財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)：1、

夫妻一方死亡的房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘毓C處辦理繼承公證；向房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)讓手續(xù)；持身份證、結(jié)婚證、戶口本、房產(chǎn)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，辦案人員收到并立案受理發(fā)放回執(zhí)；審核后，發(fā)放變更所有人的房產(chǎn)證。夫妻一方死亡，房產(chǎn)過戶有什么條件如果婚后取得房產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，死亡的一方享有一半的房屋產(chǎn)權(quán)份額。有遺囑的，房產(chǎn)一半份額按照遺囑執(zhí)行；沒有遺囑的，該房屋的一半產(chǎn)權(quán)應(yīng)作為遺產(chǎn)由繼承人法定繼承。如果想要將房屋過戶至自己的名下，需要常死亡一方的全部繼承人一致同意才行，一般情況下，需要全體繼承人到公證處辦理放棄繼承房產(chǎn)份額的公證?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；

該房產(chǎn)若是夫妻共同房產(chǎn)，其中一半為另一方財(cái)產(chǎn)，另一半為死亡者的遺產(chǎn)，該遺產(chǎn)有遺囑的按照遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定繼承；如果該房產(chǎn)為死亡一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則該房產(chǎn)為遺產(chǎn)，遺產(chǎn)繼承先按照遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定繼承；如果該房產(chǎn)為存活房的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，不屬于遺產(chǎn)，還是由存活方所有。夫妻一方死亡財(cái)產(chǎn)如何分配？（1）夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所的的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。（2）夫妻死亡一方遺產(chǎn)分配同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十

夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，在其去世后成為遺產(chǎn)，由其繼承人繼承。有遺囑的按照遺囑約定繼承，沒有遺囑的，按照法定繼承。（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承?；榍柏?cái)產(chǎn)分割婚后死亡怎么處理婚前財(cái)產(chǎn)分割婚后死亡應(yīng)該按照遺產(chǎn)分割的辦法處理。根據(jù)《民法典》（201．01．01生效）第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)

二婚丈夫死后一般房子是否歸妻子，需要視具體情況而定。二婚丈夫死后，房子如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，丈夫只有權(quán)處置屬于自己的那一部分產(chǎn)權(quán)，剩下的產(chǎn)權(quán)，屬于共同生活的妻子。有遺囑的按遺囑來進(jìn)行分配，沒有遺囑的按法定繼承順序分配，妻子作為第一順序繼承人，有權(quán)分到一份。房子如果屬于丈夫的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，丈夫就有權(quán)進(jìn)行全權(quán)支配，如果立有遺囑，妻子能否分到房產(chǎn)，要看遺囑怎么規(guī)定。沒有遺囑的依然按照法定繼承順序分配，妻子，子女，父母作為第一順序繼承人均有權(quán)分配丈夫的房子。二婚一方離世后房子歸誰二婚一方離世后房子視不同情況而定，具體規(guī)定如下：1、有遺囑按遺囑，沒有遺囑的話，配偶、子女、父母三方中的每個(gè)人平均分；2、如果沒有父母的話，房子是共同財(cái)產(chǎn)，一半是女方的，剩下的一半就是女方、女方兒子、男方孩子三人平分；3、繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承，房產(chǎn)

您可以帶著你們的房產(chǎn)證、其中一方的死亡證明和在世人的身份證到所在社區(qū)房產(chǎn)管理所辦理。房產(chǎn)證改名流程:在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可;非婚姻存續(xù)期間:非婚期間房產(chǎn)證更名,不能直接添加配偶名字。

一、父母死亡房產(chǎn)歸誰父母死亡房產(chǎn)歸屬規(guī)定如下：如果有遺囑的按照遺囑來繼承，如果沒有遺囑的，按照法定繼承的順序來繼承房子，其父母和子女是第一順序繼承人，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：1．第一順序：配偶、子女、父母；2．第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。二、房產(chǎn)繼承人需要交稅嗎繼承房產(chǎn)需要交稅，房產(chǎn)繼承繳稅如下：1．契稅稅收標(biāo)準(zhǔn)為百分之三至百分之五，但若該繼承為法定繼承的，免征契稅；2．印花稅按照印花稅目的標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)即可；3．其他稅收標(biāo)準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國(guó)契稅法》第四條契稅的計(jì)稅依據(jù)：（一）土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對(duì)應(yīng)的價(jià)款；（二）土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用

一、婚后收入算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后收入算共同財(cái)產(chǎn)。除非夫妻雙方另有約定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方死亡財(cái)產(chǎn)歸誰夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方死亡，應(yīng)該先把夫妻的共同財(cái)產(chǎn)中的一半分出為配偶所有。1.夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所的的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。2.夫妻死亡一方遺產(chǎn)分配同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能

夫妻一方死亡后死者的遺產(chǎn)（1）對(duì)已經(jīng)按照法定程序解除了夫妻關(guān)系的男女，不能再以配偶的身份繼承死亡一方的遺產(chǎn)；（2）對(duì)夫妻感情確已破裂，但還沒有辦理離婚手續(xù)的男女，他們?nèi)源嬖谥戏ǖ幕橐鲫P(guān)系，當(dāng)一方死亡時(shí)，另一方有權(quán)以配偶的身份繼承遺產(chǎn)。（3）對(duì)正在辦理還沒有辦完離婚手續(xù)的男女，由于他們的婚姻關(guān)系沒有依法解除，當(dāng)一方死亡時(shí)，另一方仍有權(quán)以配偶的身份繼承遺產(chǎn)。夫妻一方死亡后債務(wù)承擔(dān)是什么確定了死亡債務(wù)人的債務(wù)是個(gè)人債務(wù)還是夫妻共同債務(wù)后，接下來可以這樣處理：1、如果是夫妻共同債務(wù)，另一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)，用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還。2、如果是一方個(gè)人債務(wù)，由其遺產(chǎn)繼承人承擔(dān)，繼承了死亡一方的遺產(chǎn)的，那么另一方以繼承的遺產(chǎn)價(jià)值為限承擔(dān)債務(wù)，超過部分就不需承擔(dān)。不管你是債權(quán)人還是死亡債務(wù)人配偶，在遇到此類事情應(yīng)當(dāng)知道如何應(yīng)對(duì)了，不過還需明確一點(diǎn)，凡事必須講證據(jù)，口說無憑。但誰來證明也是有規(guī)定的，比如，夫妻雙方將本