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2024拆遷獎(jiǎng)勵(lì)是如何規(guī)定的嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-03-26 04:51:03 472 人看過

一、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)是如何規(guī)定的嗎

依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,房屋征收拆遷獎(jiǎng)勵(lì)辦法由市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定,內(nèi)容應(yīng)該包括獎(jiǎng)勵(lì)的條件、獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間等內(nèi)容。

相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、簽拆遷協(xié)議有哪些注意事項(xiàng)

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議,是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同,它適用《民法典》和《民法典》。

1、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議注意什么

(1)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。

(2)房屋拆遷當(dāng)事人之間的法律地位平等。

(3)協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。

(4)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。

(5)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是一種雙務(wù)有償協(xié)議,協(xié)議的當(dāng)事人依據(jù)協(xié)議享有一定的權(quán)利,同時(shí)又要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

(6)房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面的形式。

2、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議主要內(nèi)容

(1)拆遷補(bǔ)償方式,貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;

(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);

(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

(5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

(6)違約責(zé)任和爭議解決的方式;

(7)當(dāng)事人約定的其他條款。

3、拆遷凍結(jié)

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第十七條

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    一、拆遷有什么獎(jiǎng)勵(lì)政策,到拆遷尾聲了這些獎(jiǎng)勵(lì)政策還有嗎依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,房屋拆遷征收獎(jiǎng)勵(lì)政策,由市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定,而到了征收尾聲的,符合條件的,也會(huì)有獎(jiǎng)勵(lì)的。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估
    2024-04-16
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  • 基于拆遷政策的獎(jiǎng)勵(lì)金
    在拆遷的過程中,拆遷人為了加快拆遷進(jìn)度,拆遷人往往會(huì)采取速遷獎(jiǎng)勵(lì)的辦法鼓勵(lì)被拆遷人、承租人盡早簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議,搬出拆遷范圍。獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用金額的大小,由拆遷人根據(jù)拆遷實(shí)際確定,也可由拆遷人、被拆遷人、實(shí)際承租人之間協(xié)商確定。應(yīng)當(dāng)注意的是,如果被廠房拆遷的所有人和使用人發(fā)生分離時(shí),獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)支付給實(shí)際使用被拆遷廠房的承租人,這已經(jīng)由政策性文件進(jìn)行規(guī)定,也是合情合理的做法。任何被拆遷方都會(huì)獲得搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用嗎1、并非任何被拆遷方都會(huì)獲得搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。一些地方政府為了鼓勵(lì)被拆遷人盡快搬遷,保證按期完成征收工作,通常會(huì)在具體征收項(xiàng)目中制定一定的補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)政策,具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定確定。2、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(1)貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償即對(duì)被拆遷人的土地、房屋等地上附著物、搬遷安置房費(fèi)用全部采取貨幣方式計(jì)算補(bǔ)償金額。集體土地上房屋的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為被拆除房屋的重置成新價(jià)和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)之和
    2023-07-04
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  • 拆遷獎(jiǎng)勵(lì)需要在拆遷補(bǔ)償協(xié)議里面約定嗎
    一、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)需要在拆遷補(bǔ)償協(xié)議里面約定嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,拆遷補(bǔ)償協(xié)議是由被拆遷人與房屋征收部門協(xié)商好簽訂的,拆遷獎(jiǎng)勵(lì)最好在拆遷補(bǔ)償協(xié)議里面約定?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決
    2023-04-30
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  • 拆遷“獎(jiǎng)勵(lì)金”和“補(bǔ)助金”
    房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
    拆遷方為完成拆遷任務(wù),往往會(huì)使出渾身解數(shù),經(jīng)常會(huì)利用搬遷獎(jiǎng)勵(lì)作為誘餌,往往獎(jiǎng)勵(lì)越高期限越短。切勿沖動(dòng)簽下補(bǔ)償協(xié)議,一定要根據(jù)相關(guān)規(guī)定計(jì)算出自己房屋應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償?shù)臄?shù)額,以此來決定是否簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定,對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格,以被征收人房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。這條規(guī)定原本以雙方已充分協(xié)商為前提,履行補(bǔ)償協(xié)議,按期搬遷的被征收人的,即所有滿足按期搬遷的被征收人均應(yīng)享有該項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)。但是在實(shí)際拆遷過程中,這條規(guī)定卻被拆遷方曲解,以獎(jiǎng)勵(lì)作為誘餌,使被拆遷人無奈簽下不合理的補(bǔ)償協(xié)議。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨
    2023-03-19
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      上海在線咨詢 2023-11-08
      拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的72變 有的地方補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不高,拆遷獎(jiǎng)勵(lì)卻高得離奇的情況比比皆是,有些竟然高達(dá)百萬,更有甚者,搞出所謂的“N+N”獎(jiǎng)勵(lì):一個(gè)單元居民全部簽約,每戶獎(jiǎng)勵(lì)N萬元;一棟樓居民全部簽約,每戶再獎(jiǎng)勵(lì)N萬元。 這種等同于“連坐式”的獎(jiǎng)勵(lì)究竟是為了對(duì)被拆遷戶的積極配合給予肯定,還是為了在被拆遷戶之中引起矛盾,以想拿獎(jiǎng)勵(lì)的多數(shù)人來脅迫不想拿獎(jiǎng)勵(lì)的少數(shù)人簽約呢?種種畸形的演變早已背離了設(shè)置拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的初衷,模
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      云南在線咨詢 2023-10-13
      在進(jìn)行拆遷程序時(shí)要確保拆遷補(bǔ)償是否合理并依法進(jìn)行發(fā)放,那么拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用也是可以在一定程度上有利于加強(qiáng)拆遷程序更快速更有效的進(jìn)行,那么在雙方確定了拆遷方案后雙方也是需要簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的,同時(shí)在拆遷協(xié)議中也是會(huì)寫明拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w方案以及拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w金額。
    • 國家規(guī)定拆遷獎(jiǎng)勵(lì)是什么意思?
      貴州在線咨詢 2023-01-03
      拆遷獎(jiǎng)勵(lì)國家文件規(guī)定有:房屋進(jìn)行拆遷需要對(duì)被拆遷人進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與拆遷獎(jiǎng)勵(lì),拆遷獎(jiǎng)勵(lì)由市、縣級(jí)人民政府根據(jù)國家有關(guān)法律和本地拆遷政策制定,包括房屋調(diào)查評(píng)估獎(jiǎng)勵(lì)、按期騰空搬遷獎(jiǎng)勵(lì)和住宅房屋市場化安置獎(jiǎng)勵(lì)。
    • 房屋拆遷,拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的意義是什么?
      云南在線咨詢 2023-11-09
      在進(jìn)行房屋拆遷時(shí)發(fā)放拆遷獎(jiǎng)勵(lì)也是為了鼓勵(lì)被拆遷人積極配合拆遷,同時(shí)可以減少在拆遷補(bǔ)償中出現(xiàn)的爭議,從而可以讓拆遷工作順利的開展進(jìn)行。如果在拆遷補(bǔ)償有不合理的地方當(dāng)事人是可以不簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議,同時(shí)當(dāng)事人也是可以向當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門進(jìn)行投訴的。
    • 商丘市拆遷有獎(jiǎng)勵(lì)嗎
      湖南在線咨詢 2021-07-05
      補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對(duì)貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助,依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對(duì)所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助,也會(huì)出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補(bǔ)助系數(shù)》。獎(jiǎng)勵(lì)是指各拆遷人鼓勵(lì)被拆遷人及時(shí)拆遷而給付的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn),因地各一,但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性,是否給付仍看當(dāng)?shù)卣?。在商丘征地補(bǔ)償金額,包含很多項(xiàng)內(nèi)容,如大家比較熟悉的對(duì)被征收土地