監(jiān)護(hù)人不可以抵押子女的房產(chǎn)。
一、房產(chǎn)直接登記在未成年子女名下有什么風(fēng)險(xiǎn)
1、買房不能貸款
2、孩子獨(dú)立買房時(shí)可能多付首付
3、父母不能隨意處置房屋,確需處置時(shí)手續(xù)麻煩
父母不能隨意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必須是有利于未成年人的利益,若其出現(xiàn)重大疾病需要錢來(lái)治療或生活學(xué)習(xí)需要等。必須提供監(jiān)護(hù)人簽名保證其具有監(jiān)護(hù)人資格和出售房產(chǎn)是為了未成年人利益的保證書,保證書須經(jīng)公證處公證。
另外,父母出售房產(chǎn)所得款項(xiàng)應(yīng)全部用于撫養(yǎng)未成年人。否則,日后孩子一旦提出異議,認(rèn)為父母侵犯其合法權(quán)益,父母還要承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、父母離婚時(shí)易出糾紛
5、父母想再收回房屋困難且無(wú)法控制子女成年后擅自處分房產(chǎn)
6、孩子如婚后發(fā)生意外,配偶有權(quán)繼承婚前財(cái)產(chǎn)
二、房子只要未成年就可以過(guò)戶嗎?
房屋可以過(guò)戶給未成年。未成年人可以作為權(quán)利人辦理房地產(chǎn)證,但辦理時(shí)須提交其監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明,并在房地產(chǎn)證上備注其法定監(jiān)護(hù)人姓名。雖然在購(gòu)房合同及房產(chǎn)證上,不僅記載房屋所有權(quán)人的名字,也要記載未成年人監(jiān)護(hù)人的名字,但監(jiān)護(hù)人并不因此享有房屋所有權(quán)。被監(jiān)護(hù)人年滿十八周歲即可以自主買賣、抵押房產(chǎn)。未成年人可以買房,但需經(jīng)過(guò)法定監(jiān)護(hù)人同意或者由法定監(jiān)護(hù)人代其購(gòu)買。簽訂買房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時(shí),需要由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人辦理。
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- 股票質(zhì)押
- 應(yīng)收賬款質(zhì)押
- 倉(cāng)單質(zhì)押
- 質(zhì)押式回購(gòu)
- 存單質(zhì)押
- 存單質(zhì)押貸款
- 股權(quán)質(zhì)押合同
- 票據(jù)質(zhì)押
- 留置物
- 留置權(quán)消滅
- 定金罰則
抵押,主要指的是抵押人和債權(quán)人通過(guò)書面的形式簽訂有關(guān)的約定,不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有,將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定,將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣,所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

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監(jiān)護(hù)人可以用父母的權(quán)利抵押子女的房子嗎?山西在線咨詢 2023-01-05監(jiān)護(hù)人不可以抵押子女的房產(chǎn)。 監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé),保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益,除為被監(jiān)護(hù)人的利益外,不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。 監(jiān)護(hù)人依法履行監(jiān)護(hù)的權(quán)利,受法律保護(hù)。 監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任;給被監(jiān)護(hù)人造成財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。人民法院可以根據(jù)有關(guān)人員或者有關(guān)單位的申請(qǐng),撤銷監(jiān)護(hù)人的資格。
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小孩子的監(jiān)護(hù)人可以抵押房產(chǎn)嗎?福建在線咨詢 2023-07-19不可以的。房產(chǎn)登記在子女名下,該房產(chǎn)的所有權(quán)人就是子女,作為監(jiān)護(hù)人的父母只有保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的權(quán)利,而無(wú)權(quán)處置孩子財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。父母處置未成年子女財(cái)產(chǎn)的前提必須是為了未成年子女的利益。所以說(shuō),如若不是為了未成年人的利益,而是為自己的利益,該抵押擔(dān)保行為無(wú)效。
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子女有子女監(jiān)護(hù)人有權(quán)抵押房產(chǎn)嗎北京在線咨詢 2023-10-12監(jiān)護(hù)人不可以抵押子女的房產(chǎn)。 監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé),保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益,除為被監(jiān)護(hù)人的利益外,不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。 監(jiān)護(hù)人依法履行監(jiān)護(hù)的權(quán)利,受法律保護(hù)。 監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任;給被監(jiān)護(hù)人造成財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。人民法院可以根據(jù)有關(guān)人員或者有關(guān)單位的申請(qǐng),撤銷監(jiān)護(hù)人的資格。
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監(jiān)護(hù)人可以以自己孩子的名義抵押房產(chǎn)嗎北京在線咨詢 2022-11-031、監(jiān)護(hù)人一般不抵押孩子的房產(chǎn)。但為維護(hù)被監(jiān)護(hù)合法利益不得不抵押的除外。因?yàn)槲覈?guó)相關(guān)法律明確規(guī)定:監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外,不可以隨意處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。 2、法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》 第三十五條監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外,不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。未成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé),在作出與
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父母可以將監(jiān)護(hù)權(quán)委托給子女嗎湖南在線咨詢 2022-05-14父母可以將監(jiān)護(hù)權(quán)委托給他人,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,當(dāng)父母沒(méi)有監(jiān)護(hù)能力的時(shí)候,或者是因?yàn)楹⒆映鰢?guó),父母沒(méi)有跟隨等原因的,可以將監(jiān)護(hù)權(quán)委托給他人行使。