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交房后最晚要九十天之內(nèi)繳納契稅。契稅是向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，繳稅金額為計(jì)稅依據(jù)乘以相關(guān)稅率。契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備?！镀醵惙ā返谌龡l契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類(lèi)型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

以下六種狀況之下，業(yè)主有權(quán)利依據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)來(lái)提交房屋的退房申請(qǐng)：第一種情況是，當(dāng)開(kāi)發(fā)商延誤了房產(chǎn)交付日期，一般來(lái)說(shuō)，如果超過(guò)了三個(gè)月的時(shí)間仍未履行交房手續(xù)，那么購(gòu)房者可以向開(kāi)發(fā)商發(fā)出退房請(qǐng)求，同時(shí)要求他們以雙倍的金額返還預(yù)先支付的訂金或者支付相應(yīng)的房款利息作為補(bǔ)償；第二種情況是，若是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在協(xié)議中出現(xiàn)失誤，使購(gòu)房者在合同預(yù)定的期限內(nèi)無(wú)法獲得房屋的所有權(quán)證書(shū)，在這種情況下，業(yè)主享受同樣的退房權(quán)利；第三種情況是，如果開(kāi)發(fā)商未能提供完整的建筑許可證，就不能進(jìn)行房產(chǎn)建設(shè)和銷(xiāo)售活動(dòng)。如果開(kāi)發(fā)商存在這樣的違規(guī)行為，那么與業(yè)主簽署的購(gòu)房合同將會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效；第四種情況是，如果在交房時(shí)，房屋的實(shí)際測(cè)量面積與簽約時(shí)暫定的測(cè)量面積之間的誤差比絕對(duì)值超過(guò)了3％，那么業(yè)主也享有提出退房請(qǐng)求并要求賠償相應(yīng)利息損失的權(quán)利；第五種情況是，如果經(jīng)過(guò)權(quán)威認(rèn)證機(jī)構(gòu)的檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)建筑物存在地基沉降超過(guò)允許范圍、鋼筋混凝土

一般醫(yī)療終結(jié)3個(gè)月以后就可評(píng)定傷殘了，但是有的損傷還是依具體治療情況確定。根據(jù)2004年4月30日公安部令第70號(hào)發(fā)布，2004年5月1日起施行的《交通事故處理程序規(guī)定》第四十條第二款規(guī)定：當(dāng)事人因交通事故致殘的，在治療終結(jié)后，應(yīng)當(dāng)由具有資格的傷殘鑒定機(jī)構(gòu)評(píng)定傷殘等級(jí)。故此傷殘鑒定應(yīng)待治療終結(jié)，通常是出院后三個(gè)月，但若傷情已穩(wěn)定可以提前根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的建議向有資格的傷殘鑒定機(jī)構(gòu)評(píng)定傷殘等級(jí)。有固定物的（如骨折治療中安裝的鋼釘）要取出固定物后，才能做傷殘鑒定。一、傷殘鑒定的程序1、委托：（1）司法鑒定機(jī)構(gòu)接受司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)的司法鑒定委托。（2）在訴訟案件中，在當(dāng)事人負(fù)有舉證責(zé)任的情況下，司法鑒定機(jī)構(gòu)也可以接受當(dāng)事人的司法鑒定委托。當(dāng)事人委托司法鑒定時(shí)一般通過(guò)律師事務(wù)所進(jìn)行。2、受理：司法鑒定機(jī)構(gòu)收到委托書(shū)后，應(yīng)對(duì)委托人的委托事項(xiàng)進(jìn)行審核，并作出如下決定：（1）對(duì)于符合受理?xiàng)l件的，能夠即時(shí)決

招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在與中標(biāo)人簽訂合同后五日內(nèi)，向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。一、未中標(biāo)人可以要求退還投標(biāo)人的錢(qián)嗎未中標(biāo)的人能退還投標(biāo)保證金。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定以及招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件內(nèi)容簽訂書(shū)面合同，招標(biāo)人最遲在書(shū)面合同簽訂后5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。二、項(xiàng)目中標(biāo)后投標(biāo)保證金要退嗎投標(biāo)保證金是指在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，投標(biāo)人隨投標(biāo)文件一同遞交給招標(biāo)人的一定形式、一定金額的投標(biāo)責(zé)任擔(dān)保。其主要保證投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后不得撤銷(xiāo)投標(biāo)文件，中標(biāo)后不得無(wú)正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同，在簽訂合同時(shí)不得向招標(biāo)人提出附加條件、或者不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，否則，招標(biāo)人有權(quán)不予返還其遞交的投標(biāo)保證金。由上可知，投標(biāo)保證金只是作為一種擔(dān)保，如果投標(biāo)人沒(méi)有違反招標(biāo)的相關(guān)法律規(guī)定，那么在投標(biāo)人未中標(biāo)后，保證金會(huì)在五日內(nèi)退還給

一、火車(chē)票最晚退票時(shí)間是多久？一般是要在開(kāi)車(chē)前都可以退票，特殊情況也可在開(kāi)車(chē)后2小時(shí)內(nèi)，退還全部票價(jià)，核收退票費(fèi)。團(tuán)體旅客必須在開(kāi)車(chē)48小時(shí)以前辦理。對(duì)開(kāi)車(chē)前15天(不含)以上退票的，不收取退票費(fèi)。網(wǎng)上購(gòu)票且未換取紙質(zhì)車(chē)票的，還可以于不晚于開(kāi)車(chē)前2小時(shí)登錄網(wǎng)站辦理退票手續(xù)。不過(guò)退票要收取一部分手續(xù)費(fèi)。票面乘車(chē)站開(kāi)車(chē)前48小時(shí)以上的，退票時(shí)收取票價(jià)5%的退票費(fèi)。開(kāi)車(chē)前24小時(shí)以上、不足48小時(shí)的，退票時(shí)收取票價(jià)10%的退票費(fèi)。開(kāi)車(chē)前24小時(shí)之內(nèi)的，退票時(shí)收取票價(jià)20%的退票費(fèi)。二、火車(chē)票不給退票怎么辦？火車(chē)票退不了票，可以選擇改簽火車(chē)票。在有運(yùn)輸能力的前提下，開(kāi)車(chē)前48小時(shí)(不含)以上，可改簽預(yù)售期內(nèi)的其他列車(chē);開(kāi)車(chē)前48小時(shí)以?xún)?nèi)，可改簽開(kāi)車(chē)前的其他列車(chē)，也可改簽開(kāi)車(chē)后至票面日期當(dāng)日24:00之間的其他列車(chē)，不辦理票面日期次日及以后的改簽;開(kāi)車(chē)之后，旅客仍可改簽當(dāng)日其他列車(chē)，但只能在票面發(fā)站

二手房交定金后最晚15個(gè)工作日內(nèi)付首付，一般當(dāng)事人繳納定金時(shí)會(huì)約定付首付的時(shí)間，按照雙方約定的時(shí)間付首付即可，二手房買(mǎi)賣(mài)違約的需要按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。一、二手房交定金后最晚多久付首付二手房交定金后最晚15個(gè)工作日內(nèi)付首付，買(mǎi)房交完定金以后，只要是開(kāi)發(fā)商五證齊全，可以開(kāi)盤(pán)的時(shí)候，購(gòu)房者就可以在10—15個(gè)工作日內(nèi)去交首付款即可。根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。一般繳納定金認(rèn)購(gòu)開(kāi)發(fā)商的物業(yè),并簽訂“認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)”后7天內(nèi)繳納首期房款,同時(shí)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,此時(shí),認(rèn)購(gòu)協(xié)議作廢。之后交齊按揭所需材料,即向銀行申請(qǐng)按揭貸款,銀行審批合格,且簽訂《按揭抵押貸款合同》,貸款便可放下,貸款放下后一個(gè)月即開(kāi)始月供。二、買(mǎi)二手房簽了合同違約怎么辦買(mǎi)二手房簽了合同違約守約方可以解除合同，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金、賠

一、法律規(guī)定最多判多久的緩刑緩刑最多判三年有期徒刑。緩刑的條件為：1．犯罪情節(jié)較輕；2．有悔罪表現(xiàn)；3．沒(méi)有再犯罪的危險(xiǎn)；4．宣告緩刑對(duì)所居住社區(qū)沒(méi)有重大不良影響。5．犯罪主體為被判處拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子。二、判緩刑什么情況會(huì)收監(jiān)判緩刑在發(fā)現(xiàn)漏罪或者犯新罪的情況下會(huì)收監(jiān)。根據(jù)刑法規(guī)定，被宣告緩刑的犯罪分子，在緩刑考驗(yàn)期限內(nèi)犯新罪或者發(fā)現(xiàn)判決宣告以前還有其他罪沒(méi)有判決的，應(yīng)當(dāng)撤銷(xiāo)緩刑，對(duì)新犯的罪或者新發(fā)現(xiàn)的罪作出判決，把前罪和后罪所判處的刑罰，依照數(shù)罪并罰的規(guī)定，決定執(zhí)行的刑罰。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第七十七條規(guī)定，被宣告緩刑的犯罪分子，在緩刑考驗(yàn)期限內(nèi)犯新罪或者發(fā)現(xiàn)判決宣告以前還有其他罪沒(méi)有判決的，應(yīng)當(dāng)撤銷(xiāo)緩刑，對(duì)新犯的罪或者新發(fā)現(xiàn)的罪作出判決，把前罪和后罪所判處的刑罰，依照本法第六十九條的規(guī)定，決定執(zhí)行的刑罰。被宣告緩刑的犯罪分子，在緩刑考驗(yàn)期限內(nèi)，違反法律、行政法規(guī)或者

律師解答：法律規(guī)定租房押金不退屬于違法。法律規(guī)定租房押金不退屬于違法。押金是否可以退還以及應(yīng)該怎么退則要看租賃合同中對(duì)違約責(zé)任的約定。如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬于違約；如果承租人無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任，則不退租房押金違法?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤藯l當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

一、火車(chē)票最晚開(kāi)車(chē)前多久能退？相關(guān)規(guī)定是怎樣的旅客要求退票時(shí)，按下列規(guī)定辦理，核收退票費(fèi)：1.旅客退票必須在購(gòu)票地車(chē)站或票面發(fā)站辦理。2.在發(fā)站開(kāi)車(chē)前，特殊情況也可在開(kāi)車(chē)后2小時(shí)內(nèi)，退還全部票價(jià)。團(tuán)體旅客必須在開(kāi)車(chē)48小時(shí)以前辦理。異地票在旅客購(gòu)票站或乘車(chē)站均可在開(kāi)車(chē)前辦理退票。退票費(fèi)為應(yīng)退票款的20%。推晚乘車(chē)，必須在列車(chē)開(kāi)車(chē)前到車(chē)站改簽。否則車(chē)票作廢。二、退票費(fèi)用的相關(guān)規(guī)定旅客要求退票時(shí)，除按下列規(guī)定辦理外，并核收退票費(fèi)：1、在發(fā)站，尚未乘車(chē)時(shí)，退還全部車(chē)票票價(jià)，(包括預(yù)訂的車(chē)票)。但直達(dá)特快車(chē)票、新型空調(diào)車(chē)的車(chē)票必須距開(kāi)車(chē)2小時(shí)以前辦理。團(tuán)體旅客，必須在開(kāi)車(chē)6小時(shí)以前辦理。2、因病(包括同行人)，在客票有效期間內(nèi)，有醫(yī)療單位證明或經(jīng)車(chē)站證實(shí)時(shí)，在發(fā)站退還全站車(chē)票票價(jià)，在中途站退還已收票價(jià)同已乘區(qū)間車(chē)票票價(jià)的差額。3、在中途站不能退票。但有特殊情況，在客票、加快票有效期間內(nèi)能到達(dá)到站時(shí)

一、男性晚婚法律規(guī)定多少歲男士晚婚年齡是大于二十二周歲。男性法定結(jié)婚年齡為年滿(mǎn)二十二周歲，在這之后結(jié)婚的都屬于晚婚，同時(shí)結(jié)婚還要滿(mǎn)足以下條件：1、男女雙方結(jié)婚是自愿的，無(wú)人干涉；2、男女雙方不是直系血親或三代以?xún)?nèi)旁系血親；3、沒(méi)有法律禁止結(jié)婚的疾??；4、雙方無(wú)配偶。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零四十六條結(jié)婚應(yīng)當(dāng)男女雙方完全自愿，禁止任何一方對(duì)另一方加以強(qiáng)迫，禁止任何組織或者個(gè)人加以干涉?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零四十七條結(jié)婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。二、晚婚假取消了嗎在人口和計(jì)劃的修正草案中審議內(nèi)容是：如果審議內(nèi)容可以通過(guò)，晚婚假期就會(huì)在2018年一月一日正式取消。1、衛(wèi)計(jì)委確認(rèn)晚婚假正式取消這個(gè)草案的內(nèi)容包括：國(guó)家提倡夫妻生育兩個(gè)小孩，同時(shí)刪除對(duì)獨(dú)生子女獎(jiǎng)勵(lì)、以及對(duì)晚婚晚育夫妻獎(jiǎng)勵(lì)的規(guī)定。也就是說(shuō)，如果這個(gè)草案通過(guò)了，在明年的時(shí)候，結(jié)婚的夫妻將不能

法律規(guī)定走私最少判三年以下有期徒刑或者拘役。(一)走私貨物、物品偷逃應(yīng)繳稅額較大或者一年內(nèi)曾因走私被給予二次行政處罰后又走私的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處偷逃應(yīng)繳稅額一倍以上五倍以下罰金。(二)走私貨物、物品偷逃應(yīng)繳稅額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處偷逃應(yīng)繳稅額一倍以上五倍以下罰金。(三)走私貨物、物品偷逃應(yīng)繳稅額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處偷逃應(yīng)繳稅額一倍以上五倍以下罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。一、走私普通貨物、物品罪如何認(rèn)定(一)罪與非罪的界限本罪屬結(jié)果犯。依本法規(guī)定，本罪的起刑點(diǎn)為走私貨物、物品偷逃應(yīng)繳稅額5萬(wàn)元。這是區(qū)分走私普通貨物、物品罪與罪的界限。相對(duì)以特定對(duì)象的走私犯罪如走私淫穢物品罪等而言，本罪行為更為復(fù)雜。如未經(jīng)海關(guān)許可并且未補(bǔ)繳應(yīng)繳關(guān)稅，擅自將特定減稅、免稅進(jìn)口的貨物、物品，往境內(nèi)銷(xiāo)售牟利的變相走私行為，

一、法律規(guī)定海關(guān)關(guān)押多久時(shí)間?海關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)在拘留后二十四小時(shí)內(nèi)進(jìn)行訊問(wèn)。發(fā)現(xiàn)不應(yīng)當(dāng)拘留的，應(yīng)當(dāng)立即釋放。拘留后，除按規(guī)定可以不予通知的情形外，海關(guān)緝私部門(mén)應(yīng)當(dāng)在二十四小時(shí)內(nèi)制作拘留通知書(shū)，送達(dá)被拘留人家屬或者單位。拘留期限最長(zhǎng)不得超過(guò)三十日。二、具體情況1、犯罪嫌疑人被拘留后，公安機(jī)關(guān)一般應(yīng)在3日內(nèi)提請(qǐng)檢察院批準(zhǔn)逮捕，在特殊情況下可以延長(zhǎng)1——4日，對(duì)于流竄作案、多次作案、結(jié)伙作案的重大嫌疑分子，可以延長(zhǎng)至30日;2、人民檢察院應(yīng)當(dāng)自接到公安機(jī)關(guān)提請(qǐng)批準(zhǔn)逮捕書(shū)后7日內(nèi)作出決定是否批準(zhǔn)逮捕;3、逮捕后應(yīng)當(dāng)在2個(gè)月內(nèi)偵查終結(jié)，提起審查起訴;對(duì)于案情復(fù)雜、期限屆滿(mǎn)不能終結(jié)的案件，可經(jīng)上一級(jí)人民檢察院批準(zhǔn)延長(zhǎng)1個(gè)月;對(duì)于交通十分不便的邊遠(yuǎn)地區(qū)的重大復(fù)雜案件、重大犯罪集團(tuán)案件、流竄作案的重大復(fù)雜案件、犯罪涉及面廣，取證困難的重大復(fù)雜案件可以經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市檢察院批準(zhǔn)再延長(zhǎng)2個(gè)月;對(duì)犯罪嫌疑人可能

正常情況下，企業(yè)需要按月支付工資，不得拖欠。但是如果遇到特殊情況，比如用人單位因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難暫時(shí)無(wú)法按時(shí)支付工資的，按照規(guī)定，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者說(shuō)明情況，并經(jīng)與工會(huì)或者職工代表協(xié)商一致后，可以延期支付工資，但最長(zhǎng)不得超過(guò)３０天。一、公司晚發(fā)工資違法嗎公司延后發(fā)工資，而且沒(méi)有經(jīng)過(guò)勞動(dòng)者同意的，屬于違法行為。用人單位確因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難、資金周轉(zhuǎn)受到影響，在征得本單位工會(huì)同意后，可暫時(shí)延期支付勞動(dòng)者工資，延期時(shí)間的最長(zhǎng)限制可由各省、自治區(qū)、直轄市勞動(dòng)行政部門(mén)根據(jù)各地情況確定。延期支付工資的時(shí)間應(yīng)告知全體勞動(dòng)者，并報(bào)主管部門(mén)備案，無(wú)主管部門(mén)的報(bào)市或區(qū)、縣勞動(dòng)保障行政部門(mén)備案。二、公司拖欠工資三個(gè)月屬于無(wú)故拖欠工資嗎公司拖欠工資三個(gè)月屬于無(wú)故拖欠工資。所謂無(wú)故拖欠工資就是單位沒(méi)有正當(dāng)理由在工資支付的期限內(nèi)沒(méi)有按時(shí)支付給勞動(dòng)者工資的情況。但如果因?yàn)橄铝性蛲锨啡齻€(gè)月工資的，則不屬于無(wú)故拖欠工資：1.用人單位遇

全民所有制企業(yè)、事業(yè)單位、黨政機(jī)關(guān)、群眾團(tuán)體工人符合下列條件之一的，應(yīng)當(dāng)退休。（一）男年滿(mǎn)60周歲，女年滿(mǎn)50周歲，連續(xù)工齡滿(mǎn)10年。（二）從事井下、高空、高溫、特別繁重的體力勞動(dòng)或者其他有害健康的工作，男年滿(mǎn)55周歲，女年滿(mǎn)45周歲，連續(xù)工齡滿(mǎn)10年。（3）男性年滿(mǎn)50周歲，女性年滿(mǎn)45周歲，連續(xù)工齡滿(mǎn)10年，由醫(yī)院證明，經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)，完全喪失勞動(dòng)能力的。（4）因工致殘，由醫(yī)院證明，經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確定，完全喪失勞動(dòng)能力的。靈活就業(yè)女性退休年齡是多少歲靈活就業(yè)女性退休年齡是55周歲，并且連續(xù)繳納社保15年。具體如下：（1）國(guó)家法律規(guī)定的正常退休年齡女性50周歲，領(lǐng)導(dǎo)崗位的是55周歲；（2）靈活就業(yè)人員退休年齡主要是由國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制定的部門(mén)規(guī)章和規(guī)范性文件所規(guī)定，以靈活就業(yè)人員身份參保的女性職工退休年齡定為55周歲。國(guó)家關(guān)于工作人員退休的條件是什么1、社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)滿(mǎn)15年以上