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一、房屋征收部門是哪個部門？

房屋征收部門是市、縣級人民政府確定的，組織實施本行政區(qū)域房屋征收與補償工作。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第四條

市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

二、房屋征收補償方式有哪些？

（1）貨幣補償。

貨幣補償是由專業(yè)評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)評估，通過不同的法律依據(jù)，產(chǎn)生有據(jù)可循的多元補償金額。

（2）產(chǎn)權置換。

產(chǎn)權置換又稱產(chǎn)權置換。根據(jù)不同的評估方法，有兩種更換方法。價值標準產(chǎn)權置換是指根據(jù)法律程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權價值進行評估，然后用新房屋的產(chǎn)權進行價值置換。面積標準產(chǎn)權置換是指根據(jù)房屋建筑面積，在應安置面積內(nèi)不結算價差的產(chǎn)權房屋。

（3）補償結合型。

顧名思義，這種補償方式是指既給予貨幣補償又給予產(chǎn)權置換。

三、房屋征收流程有哪些？

（1）申領《房屋拆遷許可證》；

（2）拆遷管理部門進行審核；

（3）審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；

（4）發(fā)布《拆遷通告》；

（5）選擇確定評估機構；

（6）入戶調(diào)查；

（7）評估結果公示；

（8）出具并送達評估報告；

（9）簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議；

（10）發(fā)放、領取補償款；

（11）拆除房屋。

四、政府部門在哪些情形下可作出房屋征收決定？

為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、房屋征收補償協(xié)議有哪些基本內(nèi)容？

1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；

2、安置用房面積、標準等信息；

3、產(chǎn)權調(diào)換房屋的差價支付方式和期限；

4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；

5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式；

6、違約責任和爭議解決的方式；

7、其他條款以及雙方有另需補充的事項。

《國有土地上房屋征收與補償條例》：第一章 總 則 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。\n市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。\n市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。