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強制拆遷是指縣級以上人民政府對被拆遷人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)無正當(dāng)理由，拒絕履行搬遷義務(wù)的而責(zé)成有關(guān)部門強制被拆遷人履行搬遷義務(wù)，將被拆遷人所有的房屋及附屬物予以拆除的行政強制行為。行政強制拆遷是一種強制被拆遷人履行拆遷義務(wù)的具體行政行為。

強制拆遷的法律依據(jù)是《城市房屋拆遷管理條例》第十七條。該條規(guī)定：“被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷?！?/p>

從法律上講，拆遷人合法取得拆遷許可證，給被拆遷人作了合法補償和安置后，就有權(quán)利拆除被拆遷人所有或使用的房屋及附屬物，同時被拆遷人在房屋拆遷裁決限定的搬遷期限內(nèi)負(fù)有履行搬家騰地的義務(wù)。強制拆遷需以作出房屋拆遷裁決為前提。

拆遷人與被拆遷人就房屋拆遷補償安置等事宜達(dá)不成協(xié)議，應(yīng)首先申請房屋拆遷行政管理部門進(jìn)行拆遷裁決，裁決機關(guān)裁決后，被拆遷人仍然拒絕履行拆遷義務(wù)，方可實施行政強制拆遷。拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后未履行或未經(jīng)拆遷裁決的，拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者安置用房、周轉(zhuǎn)用房的均不得實施強制拆遷。在決定強制拆遷后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，動員被拆遷人自行搬遷。

強制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處（居委會）、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為證明人，并由公證部門進(jìn)行證據(jù)保全。根據(jù)《條例》規(guī)定，對被拆遷人不履行裁決規(guī)定的搬遷義務(wù)的，應(yīng)由縣、市人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷，強制拆遷的實施主體是縣、市人民政府，如果縣、市人民政府未責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷，有關(guān)部門不得自行實施強制拆遷。

什么是強制性標(biāo)準(zhǔn)

強制性標(biāo)準(zhǔn)主要是對有些涉及安全、衛(wèi)生方面的進(jìn)出口商品規(guī)定了限制性的檢驗標(biāo)準(zhǔn)，以保障人體健康和人身、財產(chǎn)的安全。凡根據(jù)強制性標(biāo)準(zhǔn)檢驗評定的不合格出口商品，即使符合外貿(mào)合同約定的質(zhì)量條款，或國外受貨人有愿購證明，也不準(zhǔn)放行出口。根據(jù)強制性標(biāo)準(zhǔn)檢驗評定不合格的進(jìn)口商品也不準(zhǔn)進(jìn)口，經(jīng)檢驗出證后供有關(guān)單位辦理退貨、索賠。

在我國，進(jìn)出口商品必須執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn)的，均由國家法律法規(guī)明確規(guī)定，由各地出入境檢驗檢疫機構(gòu)嚴(yán)格執(zhí)行。遇有特殊情況，必須及時報告國家出入境檢驗檢疫局決定。

《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》

第二十條房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：（一）行政強制拆遷申請書；（二）裁決調(diào)解記錄和裁決書；（三）被拆遷人不同意拆遷的理由；（四）被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；（五）被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補償資金證明；（六）被拆遷人拒絕接收補償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補償資金的提存證明；（七）市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。