訂金合同的具體條款
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時間： 2023-09-16 14:50:17
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1. 定金支付的時間和方式；2. 定金的金額；3. 關(guān)于定金的罰則，具體適用情況要看一方未能履行債務(wù)時，是否可以要求退還定金等。此外定金合同能否成立的條件與其他合同基本一致，特殊的地方在于定金合同以主合同的有效為前提以及定金合同以定金的交付為生效要件。
1.定金支付的時間和方式，通常要確保不晚于主合同履行期限；
2.定金的金額，不得超過主合同標(biāo)的額的20%；
3.關(guān)于定金的罰則，具體適用情況要看一方未能履行債務(wù)時，是否可以要求退還定金等。此外定金合同能否成立的條件與其他合同基本一致，特殊的地方在于定金合同以主合同的有效為前提以及定金合同以定金的交付為生效要件。
定 金 合 同 核 心 內(nèi) 容 ： 支 付 時 間 、 金 額 、 罰 則
根據(jù)素材0的內(nèi)容，定金是擔(dān)保的形式之一，其作用是擔(dān)保主合同債務(wù)的履行。因此，定金的擔(dān)保范圍應(yīng)當(dāng)是全部債務(wù)。當(dāng)事人一方不完全履行合同債務(wù)時，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分與占整個合同的比例，計算未履行部分的定金額，并適用定金罰則。因此，認(rèn)為合同部分履行不適用定金罰則的觀點是錯誤的。
綜上所述，定金罰則的用途是對合同的履行情況進(jìn)行審查，最終由一方對合同的履行情況進(jìn)行了解，最終由一方對合同的履行情況進(jìn)行審查，最終由一方對合同的履行情況進(jìn)行審查，最終由一方對合同的履行情況進(jìn)行審查，最終對定金罰則。
《中華人民共和國民法典》第四百九十六條格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提示對方注意免除或者減輕其責(zé)任等與對方有重大利害關(guān)系的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。提供格式條款的一方未履行提示或者說明義務(wù)，致使對方?jīng)]有注意或者理解與其有重大利害關(guān)系的條款的，對方可以主張該條款不成為合同的內(nèi)容。
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債務(wù)人當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明的，推定為未變更。引起合同變更的法律事實不同則合同變更所適用的方式亦不同。合同變更的方式主要有兩種（合意、法院或仲裁機(jī)關(guān)的裁決）1、合意。以這種方式變更合同實質(zhì)上就是成立新合同以取代舊合同，故而合意變更合同的程序，應(yīng)該遵循合同訂立時的要約承諾規(guī)則，而且變更后的合同內(nèi)容欲發(fā)生法律效力，也應(yīng)符合合同的生效要件。此外，協(xié)議變更合同還應(yīng)特別注意把握如下幾點：（1）當(dāng)事人對合同變更內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。換言之，如果就變更合同的意思表示沒有達(dá)成一致，則原合同繼續(xù)有效，當(dāng)事人仍應(yīng)按原協(xié)議執(zhí)行。（2）當(dāng)事人就變更合同內(nèi)容協(xié)商一致后，如果法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，必須依照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)才能發(fā)生變更的效力。2、法院或仲裁機(jī)關(guān)的裁決。通過這種方式變更合同具體包括以下幾種情形：（1）因情勢變更的出現(xiàn)，當(dāng)事人一方可提2023-03-31412人看過 -
按《民法典》規(guī)定，實行約定優(yōu)先原則，所以在合同或補(bǔ)充合同中的條款必須簽訂全面。購房者應(yīng)在充分了解和考察預(yù)售許可證、項目施工情況、產(chǎn)權(quán)問題?有些經(jīng)濟(jì)適用房項目是某些單位自建房或聯(lián)建房，購買前一定要問清銷售許可證和產(chǎn)權(quán)等重要情況、物業(yè)管理等基礎(chǔ)上，仔細(xì)研究清楚合同的每一項，并在補(bǔ)充條款中對交房時間、面積誤差、關(guān)鍵的配套設(shè)施加以約定，并注明開發(fā)商在每項違約時的懲罰辦法，必要時請專業(yè)律師，考慮清楚了再簽才比較妥當(dāng)。不要偏信廣告宣傳或是售樓人員的口頭承諾，否則后悔莫及。一、購買車位注意事項1、明確車位的產(chǎn)權(quán)看車位是否歸開發(fā)商所有，即開發(fā)商是否擁有所有權(quán)。若購買的車位、車庫不能辦理產(chǎn)權(quán)證，則說明該車位或車庫是不能銷售的。如果車位是公共設(shè)施，開發(fā)商就不對其享有所有權(quán)，更不能將車位進(jìn)行市場交易。2、應(yīng)將車位相關(guān)細(xì)則寫進(jìn)合同購房者在簽訂購房預(yù)售合同時，如果車位是隨房屋一起預(yù)購的，購房者應(yīng)與開發(fā)商就車位的位置2023-06-23121人看過 -
合同條款合同條款一般包括以下內(nèi)容：1、當(dāng)事人的名稱、姓名和住所；2、標(biāo)的，例如買賣合同中買賣的是什么；3、數(shù)量；4、質(zhì)量；5、價格或報酬；6、履行期限、地點和方式；7、違約責(zé)任；8、解決爭議的方法。合同條款是雙方協(xié)商一致，規(guī)定雙方權(quán)利義務(wù)的具體條款。除法律規(guī)定外，合同的權(quán)利義務(wù)主要由合同條款決定。物業(yè)管理約定的合同條款包括哪些內(nèi)容物管合同包括這些條款：1、管理項目。即接受管理的房地產(chǎn)名稱、坐落位置、面積、四至界限；2、管理內(nèi)容即具體管理事項；3、雙方當(dāng)事人的姓名或名稱、住所合同的委托人為某物業(yè)的業(yè)主或使用人選舉產(chǎn)生的物業(yè)管理委員會，受委托人為物業(yè)管理公司。《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參2023-07-07171人看過 -
法律綜合知識合同的主要條款一般包括當(dāng)事人的姓名、住所等基本信息；合同的標(biāo)的、質(zhì)量和數(shù)量；合同的價款以及支付期限、方式、地點；違約責(zé)任；和爭議解決辦法等條款。一方當(dāng)事人就訂立合同的主要條款具體有哪些的法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。《中華2022-07-03429人看過
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房屋裝修房屋裝修合同補(bǔ)充條款的具體內(nèi)容：一、雙方姓名、聯(lián)系地址、電話；二、裝修工程的位置、面積和施工工程；三、承包方式；四、費用及支付方式、期限及金額；五、施工依據(jù)及竣工、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)；六、裝修工程期限及違約責(zé)任。施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。怎么處理房屋裝修合同糾紛當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)的處理：1、當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時履行。一方在對方未履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。2、當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序的，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求?！吨腥A人民共和國民法典》第七百九十五條施工合同2023-07-03406人看過 -
合同條款對格式合同條款理解發(fā)生爭議的裁決，對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。發(fā)生勞動合同爭議怎么辦？目前解決勞動爭議的機(jī)構(gòu)和途徑很多。勞動者和用人單位發(fā)生爭議后，雙方可以協(xié)商解決，自行處理。勞動者也可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解。如果沒有達(dá)成調(diào)解協(xié)議或者勞動者拒絕調(diào)解而要求仲裁的，也可以由勞動者直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。如果勞動者對仲裁委員會的裁決不服，還可以向人民法院提起訴訟。勞動爭議案件申請仲裁是必須程序，人民法院只有在當(dāng)事人對仲裁結(jié)果不服時才受理訴訟。希望能給您帶來幫助。現(xiàn)實生活中，因種種原因，勞動爭議經(jīng)常發(fā)生。其中多數(shù)是勞動者為了討要工資而引起的。如果發(fā)生了勞動爭議，勞動者可采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決。但勞動仲裁是勞動訴訟的前置程2023-07-17381人看過 -
主合同合同具體變更條款的寫法為應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人已就修改事項達(dá)成合意，寫明變更原因，同時明確寫明主合同的內(nèi)容，以及在其基礎(chǔ)上所做的變動，或者將主合同作為附件，最后雙方簽字確認(rèn)并填寫日期。若是當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。如果勞動合同變更怎么寫勞動合同的當(dāng)事人簽訂的勞動合同需要變更，具體應(yīng)當(dāng)寫明下列內(nèi)容：其一、勞動合同雙方當(dāng)事人的基本信息；其二、勞動合同變更的具體原因；其三、勞動合同雙方當(dāng)事人同意勞動合同變更的意思表示；其四、勞動合同變更的具體內(nèi)容；其五、勞動合同變更的時間等內(nèi)容?！吨腥A人民共和國民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合2023-08-01414人看過 -
“訂金”與“定金”的含義：“定金”在法律上有明確的概念：它既是履約的保證，又是一種支付，同時還是一種賠償，即通過支付一定數(shù)額的金錢來表明合同雙方有意并要真誠履行簽訂的合同，如果購房者違約，定金不退，如果開發(fā)商違約，就要向購買方雙們返還定金。在法律上有明文規(guī)定定金的靈敏額不能超過合同總價的20%.“訂金”則在法律上沒有明文規(guī)定。出現(xiàn)在房屋認(rèn)購書中的“訂金”，其業(yè)主或賠償僅僅是單方的，是購房者對開發(fā)商的保證。在開發(fā)商如果違約是否雙倍返還的問題上并不明確。如果開發(fā)商違約，只要退還訂金即可。2023-06-09326人看過
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集體合同一、集體合同的具體內(nèi)容集體合同的具體內(nèi)容，通常包括以下幾個方面：1.勞動報酬;2.工作時間;3.休息休假;4.勞動安全與衛(wèi)生;5.補(bǔ)充保險和福利;6.女職工和未成年工特殊保護(hù);7.職業(yè)技能培訓(xùn);8.勞動合同管理;9.獎懲;10.裁員;11.集體合同期限;12.變更、解除集體合同的程序;13.履行集體合同發(fā)生爭議時的協(xié)商處理辦法;14.違反集體合同的責(zé)任;15.雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)協(xié)商的其他內(nèi)容。二、集體合同的訂立原則集體合同的訂立原則如下：1.合法原則。訂立集體合同是一種法律行為，必須遵循合法原則。所謂合法，主要包括訂立程序和合同內(nèi)容合法兩個方面。集體合同訂立程序合法，是指當(dāng)事人雙方在集體合同平等協(xié)商、簽字、登記等各個環(huán)節(jié)上，符合法律有關(guān)規(guī)定。2.當(dāng)事人地位平等原則。集體合同當(dāng)事人，不論是公有制企業(yè)還是外商投資企業(yè)、股份制企業(yè)、私營企業(yè)，在簽訂集體合同的過程中，都處于平等的地位，而不存在隸屬關(guān)系。2023-05-06320人看過 -
法律綜合知識在民法領(lǐng)域，合同被譽(yù)為民事主體間建立和解除相互權(quán)利義務(wù)聯(lián)系的重要民事約定，簡而言之，可以視為一種在平等主體的自然人、法人及其他組織之間設(shè)立、變更乃至終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的綜合性協(xié)議。然而，這里需要特別強(qiáng)調(diào)的是，涉及到諸如婚姻、收養(yǎng)以及監(jiān)護(hù)等超出普通人身關(guān)系范圍的特定類型的協(xié)議，將依據(jù)相關(guān)其他法律的規(guī)定進(jìn)行合理調(diào)整?！睹穹ǖ洹返谝话僖皇艞l依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。2024-07-25287人看過 -
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一、訂立保險合同主體應(yīng)具備的條件訂立保險合同主體應(yīng)具備的條件包括：具有一定的民事行為能力和經(jīng)濟(jì)能力；人身保險的投保人在訂立合同時對被保險人具有保險利益；以及財產(chǎn)保險的被保險人在保險事故發(fā)生時，對保險標(biāo)的具有保險利益等。二、保險合同的主體是誰保險合同的主體是保險人和投保人。1.保險人，保險人也稱承保人，是指經(jīng)營保險業(yè)務(wù)，與投保人訂立保險合同，收取保費，組織保險基金，并在保險事故發(fā)生或者保險合同屆滿后，對被保險人賠償損失或給付保險金的保險公司。2.投保人，投保人也稱“要保人”，是指與保險人訂立保險合同，并按照合同約定負(fù)有支付保險費義務(wù)的人。在人身保險合同中，投保人對被保險人必須具有保險利益；在財產(chǎn)保險合同中，投保人對保險標(biāo)的要具有保險利益。投保人必須具備以下兩個條件：(1)具備民事權(quán)利能力和民事行為能力；(2)承擔(dān)支付保險費的義務(wù)。三、保險合同生效條件有哪些？保險合同生效條件包括以下方面：第一2023-06-25390人看過
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法律綜合知識在合同書中，＂定金＂與＂訂金＂的區(qū)別主要表現(xiàn)在以下幾個方面：首先，作為合同簽訂、執(zhí)行以及解除的重要保證，定金具有舉足輕重的作用。對于因接收定金一方未能履行相應(yīng)義務(wù)而導(dǎo)致合同效力受到影響的情形，其應(yīng)支付雙倍金額作為補(bǔ)償；反之，若是由于支付定金一方未遵守合同條款導(dǎo)致合同無法正常履行，則定金將依法予以退回；然而，訂金卻并不具備以上擔(dān)保屬性。當(dāng)交付或是接收訂金的合同接觸方未能如約履行自身的合同義務(wù)時，彼此都不會因為訂金的交付而形成喪失或者雙倍返還的賠付效果。《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履2024-08-17466人看過 -
扶養(yǎng)依據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十九條之規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。一、當(dāng)事人訂立合同應(yīng)具備什么資格當(dāng)事人訂立合同應(yīng)具備相應(yīng)的民事行為能力。無民事行為能力人實施的民事法律行為無效；限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為有效；實施的其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者追認(rèn)后有效。二、當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：（一）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況；（三）有其他違背誠信原則的行為。固有利益與正在締結(jié)的合同本身無關(guān)，它是相對獨立的。固有利益2023-03-03444人看過
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合同中關(guān)于定金和訂金的具體含義廣西在線咨詢 2023-08-21定金是債的一種擔(dān)保方式，合同正常履行時，定金充作價款或由交付方收回。合同不履行時，適用定金罰則。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 訂金在日常經(jīng)濟(jì)活動中被廣泛采用。嚴(yán)格講訂金只是一個習(xí)慣用語，而非法律概念。訂金是一方當(dāng)事人為交易需要而向另一方當(dāng)事人交納的 -
訂立合同違約金問題的具體解釋江西在線咨詢 2022-11-21約定合同違約金要注意的是： 1、欺詐方明知告知對方的情況是虛假的，并且會使對方當(dāng)事人陷于錯誤而仍為之； 2、合同中往往約定以合同總額為基數(shù)計算違約金，以至于即便只有小額款項未付而被要求承擔(dān)高額違約金的情況時常出現(xiàn)； 3、盡量不要簽訂具有高額違約金條款的合同。 -
租房合同違約金條款具體是怎樣的內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-04-131.在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提取1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)。2.租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。3.約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。4.房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回 -
簽訂簽訂訂金合同具體包括什么內(nèi)容呢？江蘇在線咨詢 2022-08-03房屋交易中的定金和訂金是有很大區(qū)別的。 1、定金是指為擔(dān)保房屋買賣雙方履行合同義務(wù)，而由一方支付一定數(shù)額的財產(chǎn)作為擔(dān)保，擔(dān)保合同的履行。如發(fā)生違約，則適用定金罰則。即：如果支付定金的一方違約，不得要求返還定金；如果接受定金的一方違約，要雙倍返還定金。 2、訂金是指為了使房屋買賣合同順利履行，而由購房人向賣房人預(yù)先支付的一定數(shù)額的資金作業(yè)預(yù)付款，先期保障賣房人的一部分利益。訂金只具有預(yù)付款性質(zhì)，不具
