農(nóng)用地轉(zhuǎn)用土地征用的辦理程序
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-03 18:20:58
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一、報批階段：
1、申請。建設單位填寫《建設用地申請表》，向項目所在地的市、縣人民政府國土資源局提出用地申請，并按國土資源部3號令第五條的規(guī)定提供有關材料。
2、勘測定界及征地前的調(diào)查。由市縣國土資源局委托有資質(zhì)測繪隊伍對該用地范圍進行勘測定界并出具成果報告?？睖y定界同時發(fā)布征地調(diào)查公告，組織對擬征地范圍內(nèi)的土地權(quán)屬、地類、面積進行現(xiàn)場踏勘;對涉及村組的土地總面積、總耕地面積、人口進行調(diào)查核實、確認;對擬征地范圍內(nèi)的地上青苗、附著物、房屋以及建構(gòu)筑物等進行清點登記、造冊、確認。
3、擬定方案、組織聽證和資料收集。根據(jù)勘測定界技術(shù)報告、征地前的調(diào)查情況及征用土地情況調(diào)查表，由項目所在地縣(區(qū))國土資源局擬定“一書四方案”即：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案。按照《國土資源聽證》規(guī)定組織聽證。審核用地是否符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度。收集權(quán)屬證明材料、補充耕地證明材料、勘測定界技術(shù)報告書和勘測定界圖、土地利用現(xiàn)狀審查圖、規(guī)劃審查圖以及建設用地單位提供建設項目用地預審、項目立項、定點、地災評估等資料。
4、審查、審批、發(fā)文、備案。由市縣(區(qū))國土資源局對建設項目用地呈報說明書、“一書四方案”及相關材料，按照國土資源部99年3號令第13、14、15條規(guī)定進行審查，對材料齊全、符合條件的出具審查報告，報經(jīng)同級人民政府審核同意后，逐級上報有批準權(quán)的人民政府批準。
二、批后實施階段
1、發(fā)布征用土地公告。征用土地方案經(jīng)批準后，市、縣人民政府應當自收到批準文件之日起10日內(nèi),在被征用土地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進行公告。
2、征地補償登記、復核。在征用土地公告規(guī)定的征地補償?shù)怯浧谙迌?nèi)，市、縣人民政府土地行政主管部門組織被征用土地所有權(quán)人、使用權(quán)人按規(guī)定的內(nèi)容進行征用土地補償?shù)怯洸秃恕?/p>
3、發(fā)布征地補償安置方案公告。在征用土地公告發(fā)布之日起45個工作日內(nèi),市、縣(區(qū))人民政府土地行政主管部門根據(jù)批準的征用土地方案，擬定征地補償安置方案公告并予以公告。
4、征地補償安置方案報市、縣人民政府批準后。由市、縣(區(qū))人民政府土地行政主管部門組織實施。
5、交付土地。
征用土地的各項費用應自征地補償安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。支付補償后，被征用土地的集體經(jīng)濟組織應將土地交付給地方人民政府。地方人民政府再按規(guī)定向申請用地者供地。
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農(nóng)村集體土地征用程序是怎樣的，農(nóng)村集體土地征用程序是怎么規(guī)定的云南在線咨詢 2022-03-06農(nóng)村集體土地征用程序如下： 明確規(guī)定，農(nóng)村土地征用程序：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地時所辦理的土地征用程序分以下幾個步驟。 【第一步】預選符合規(guī)劃的農(nóng)用地。征用農(nóng)村土地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設總體規(guī)劃和土地利用年度計劃，否則，不得使用該土地。用地單位在初步選定某農(nóng)用地為建設用地后，首先應向國土資源、建設、規(guī)劃等部門咨詢是否符合該農(nóng)用地的各項規(guī)劃。 【第二步】編制建設項目可行性報 -
農(nóng)村土地征用補償程序有哪些土地征用的特征是什么甘肅在線咨詢 2023-02-21土地征收的法定程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準程序和征地的實施程序。 （一）征地的批準程序： 1、建設項目依法經(jīng)國務院或省政府批準。 2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。 3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。 4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報。 5、征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。 （二）征地的實施程序： 1、發(fā)布征地公告； 2、辦理征地補償?shù)怯洠?3、擬訂征 -
辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)后土地征用還要什么手續(xù)云南在線咨詢 2022-10-26（1）農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準權(quán)屬于國務院，而征用土地批準權(quán)屬于國務院或者省級人民政府的，國務院批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用時，同時批準征用土地，不再另行辦理征用土地審批。（2）農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準權(quán)和征用土地批準權(quán)都屬于省級人民政府的，省級人民政府批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用時，同時批準征用土地，不再另行辦理征用土地審批。（3）農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準權(quán)屬于省級人民政府而征用土地的批準權(quán)屬于國務院的，先由省級人民政府批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用后，再報國務院批準
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征用土地農(nóng)田流程？怎么辦理？寧夏在線咨詢 2022-07-07征收土地需要由省級以上人民政府準許，其他機關無權(quán)準許,否則隸屬違法征收土地；賠償準則根據(jù)準許文件中的“征收土地方案”確定，但不得低于當?shù)貐^(qū)片地價,否則隸屬賠償違法征地要在征地范圍內(nèi)對征地文號、賠償準則等予以公告，保證被征地戶的知情確認聽證權(quán)，否則隸屬流程違法；賠償款要一次性支付到位,不能按月支付地上附著物的賠償由當?shù)刂贫?，也能夠通過評估確定賠償；如果征地違法的話，能夠拒卻交出土地。建議來電詳談。
