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可以。2021年《民法典》明確規(guī)定，宅地遵循“地隨房走”的原則。孩子繼承了家的話，下面的宅地使用權(quán)也會一起繼承。在農(nóng)村登記后，可以再次辦理土地登記。

一、現(xiàn)在有房產(chǎn)證沒有土地證的房子能買嗎

只有房產(chǎn)證沒得土地證的房子不能買。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無法過戶。如果辦理不了過戶手續(xù)，那買方也無法落戶。只有房產(chǎn)證沒有土地使用權(quán)證，勢必會給住宅地產(chǎn)購置及交易帶來以下風(fēng)險(xiǎn)：難以知曉在土地使用權(quán)上設(shè)定抵押權(quán)的情況，也就無法及時(shí)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

二、農(nóng)村宅基地能否轉(zhuǎn)讓

農(nóng)村宅基地可以在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓?！睹穹ǖ洹罚ㄗ?021年1月1日起施行）第三百六十三條規(guī)定：宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

翻看一下《土地管理法》，其中并沒有明確規(guī)定宅基地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓和抵押。但是規(guī)定“農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)”，從該規(guī)定可以看出，法律是允許宅基地轉(zhuǎn)讓的。對于已經(jīng)有司法實(shí)踐，宅基地是不能向城鎮(zhèn)居民轉(zhuǎn)讓的，盡管宅基地使用權(quán)按照法律規(guī)定可以分為占有、使用、收益、處分的權(quán)利，但是宅基地使用權(quán)與一般物權(quán)又有很大不同，其畢竟是農(nóng)民的安身立命之本，轉(zhuǎn)讓應(yīng)該予以嚴(yán)格限制。但是由于目前農(nóng)村普遍存在著一戶幾處宅基地的情況，形成的原因可能是繼承、分家、結(jié)婚、上學(xué)等等，這些都是不符合法律規(guī)定的情形，因?yàn)楦鶕?jù)《土地管理法》的規(guī)定一戶農(nóng)民只能有一處宅基地，如果不允許宅基地的轉(zhuǎn)讓勢必造成宅基地的閑置和不必要的浪費(fèi)，使本來就緊缺的土地資源更加緊張，《土地管理法》中關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓后再申請宅基地不予批準(zhǔn)的規(guī)定實(shí)際上是允許農(nóng)村房屋的內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，根據(jù)我們國家房隨地走或者地隨房走的原則，房屋允許轉(zhuǎn)讓的，土地使用權(quán)也應(yīng)該一并轉(zhuǎn)移。同時(shí)《民法典》關(guān)于辦理變更手續(xù)的規(guī)定，更加使宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定明確話，但是實(shí)際操作中會發(fā)現(xiàn)很多地方政府不允許辦理變更登記手續(xù)，造成很多人簽訂了買賣，但是名稱沒有變更過來，不過這不會對協(xié)議的效力構(gòu)成影響，建議轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓時(shí)通過公證的方式明確其效力，可以的話在村委會和鄉(xiāng)政府進(jìn)行備案，這樣的話，一旦將來拆遷或者發(fā)生其他法律行為，都是當(dāng)然的權(quán)利享有人。

三、農(nóng)村老房子倒了土地使用權(quán)問題怎么解決

宅基地房屋在坍塌后，房屋就已喪失其應(yīng)有之屬性，繼承人就再無房屋可以繼承，然而，根據(jù)宅基地的無償使用性和地隨房走的原則，房屋坍塌后繼承人無權(quán)繼承宅基地。按相關(guān)規(guī)定，因原房屋自然坍塌，已經(jīng)變更了實(shí)際土地使用者的，經(jīng)依法審核批準(zhǔn)，可將土地使用權(quán)確定給實(shí)際土地使用者；空地及房屋坍塌或拆除后兩年以上仍未恢復(fù)使用的土地，由當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府收回土地使用權(quán)。

同時(shí)關(guān)于宅基地農(nóng)房還有一個(gè)特別需要注意的就是，當(dāng)房屋的子女將戶口遷出農(nóng)村的，在他們的父母去世后，房屋及房屋產(chǎn)生的一定收益他們?nèi)耘f可以繼承，但宅基地卻是不能的，而且由于他們的子女不是農(nóng)業(yè)戶口，因此對于所繼承的房屋也是不能進(jìn)行翻修和修建的，只有慢慢等房屋破損倒塌后，由村集體收回其宅基地。