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夫妻離婚財(cái)產(chǎn)登記需要的資料

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-05-08 14:12:40 448 人看過

1、離婚判決書(須中級(jí)以上人民法院判決，如初級(jí)人民法院判決須提供民事調(diào)解書或生效書)或離婚協(xié)議書(經(jīng)區(qū)級(jí)以上公證處公證有效，沒有公證的須夫妻雙方親自到場辦理財(cái)產(chǎn)登記)或離婚證(背后須注明財(cái)產(chǎn)分配情況);

2、房地產(chǎn)證(如果有共有證的，包括共有證);

3、離婚財(cái)產(chǎn)登記申請(qǐng)人的身份證明;

4、如擁有共同房產(chǎn)則需要房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

5、離婚財(cái)產(chǎn)委托書。

實(shí)質(zhì)條件

主體要件

依法辦理了結(jié)婚登記的合法配偶。即不包括非法同居的男女雙方也不包括事實(shí)婚姻。

合意要件

要求“雙方自愿”即配偶雙方就離婚問題達(dá)成一致的意思表示，并且這種意思表示必須真實(shí)、自愿。因受對(duì)方或他人的欺詐、脅迫或因重大誤解所作出的離婚的意思表示無效。

其他要件

必須具備“對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理”的法定要件?！斑m當(dāng)處理”是指協(xié)議離婚雙方當(dāng)事人就子女撫養(yǎng)和財(cái)產(chǎn)問題處理達(dá)成協(xié)議。其中，子女問題適當(dāng)處理，包括未成年人子女由何方承擔(dān)監(jiān)護(hù)責(zé)任，子女的撫養(yǎng)費(fèi)和教育費(fèi)如何負(fù)擔(dān)，子女的姓氏是否改變等。財(cái)產(chǎn)問題，包括共同財(cái)產(chǎn)合理的分割與處理，對(duì)共同債務(wù)的分擔(dān)，對(duì)住房的分配，對(duì)生活困難方的經(jīng)濟(jì)幫助等內(nèi)容。并且，以上條件也是離婚協(xié)議書所應(yīng)當(dāng)包含的內(nèi)容。

《婚姻登記管理?xiàng)l例》已經(jīng)失效，根據(jù)《婚姻登記條例》的規(guī)定：大陸居民自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。中國公民同外國人在中國內(nèi)地自愿離婚的，內(nèi)地居民同香港居民、澳門居民、臺(tái)灣居民、華僑在中國內(nèi)地自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到內(nèi)地居民常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。辦理離婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：

(一)本人的戶口簿、身份證;

(二)本人的結(jié)婚證;

(三)雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書。

辦理離婚登記的香港居民、澳門居民、臺(tái)灣居民、華僑、外國人除應(yīng)當(dāng)出具前款第(二)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)規(guī)定的證件、證明材料外，香港居民、澳門居民、臺(tái)灣居民還應(yīng)當(dāng)出具本人的有效通行證、身份證，華僑、外國人還應(yīng)當(dāng)出具本人的有效護(hù)照或者其他有效國際旅行證件。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息，我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】

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一、夫妻復(fù)婚登記后財(cái)產(chǎn)共有嗎一般來說，離婚之后財(cái)產(chǎn)的劃分就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)范圍，在復(fù)婚時(shí)未對(duì)財(cái)產(chǎn)做約定的，不算共同財(cái)產(chǎn)。復(fù)婚僅是曾經(jīng)是夫妻關(guān)系的人再次結(jié)婚，并不因結(jié)婚對(duì)象的不同，使婚前個(gè)人的財(cái)產(chǎn)在未經(jīng)約定的情況下轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。復(fù)婚當(dāng)事人在復(fù)婚前已不存在婚姻關(guān)系，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)依法進(jìn)行了分割，其離婚狀態(tài)下各自所有的財(cái)產(chǎn)，復(fù)婚后應(yīng)仍為一方婚前所有的財(cái)產(chǎn)，符合最高人民法院關(guān)于“婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)和雙方各自所有的財(cái)產(chǎn)歸一方所有”的原則精神，表現(xiàn)為一種法定權(quán)屬。原夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)，已約定和經(jīng)法律文書確定依法進(jìn)行了處分，具有法律效力。復(fù)婚后如果變更其權(quán)屬，則無依據(jù)。所以，在復(fù)婚后，如果復(fù)婚當(dāng)事人對(duì)原共同財(cái)產(chǎn)無新的約定或者無新的有力證據(jù)，則應(yīng)依離婚時(shí)的處分，認(rèn)定為夫妻一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。二、復(fù)婚要辦結(jié)婚證的流程是怎樣的(一)申請(qǐng)要求結(jié)婚登記的男女雙方持所需證件共同到一方常住戶口的區(qū)、縣級(jí)市民政局(

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1、協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協(xié)議離婚的，離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)必須有：（1）關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；（2）離婚證及復(fù)印件；（3）離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；（4）房產(chǎn)證；（5）身份證明及復(fù)印件。2、訴訟離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議，起訴到法院請(qǐng)求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要的材料有：（1）生效的法院判決書及復(fù)印件；（2）判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記房產(chǎn)證；（3）身份證明及復(fù)印件；（4）房產(chǎn)證。一、辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的程序1、到公證處辦理析產(chǎn)公證（費(fèi)用約500－800元），如有離婚判決書的話無需辦理公證；2、到交易核心辦理轉(zhuǎn)繪（一般即日可出）；3、到房管局辦理免征契

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結(jié)婚登記
未辦理夫妻結(jié)婚登記離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)如何分割

雙方?jīng)]有登記結(jié)婚，但是兩人以夫妻的名義在一起生活，如果雙方感情破裂要分開，并不叫離婚，而是解除同居關(guān)系。雙方雖沒有登記結(jié)婚，但是解除同居關(guān)系時(shí)財(cái)產(chǎn)分割與擁有合法夫妻關(guān)系的類似。雙方共同財(cái)產(chǎn)主要是其同居期間雙方共同所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)可協(xié)商決定，如果協(xié)商不成，也可以到法院起訴。一、同居關(guān)系要怎么樣解除如何解除同居關(guān)系主要取決于同居關(guān)系中的雙方是否有配偶，如果雙方除了同居者之外不存在法律意義上的配偶，那么可以自行協(xié)商解除同居關(guān)系。如果雙方均無配偶，無須去法院辦理解除同居關(guān)系，自行協(xié)商解除同居關(guān)系即可，但是如果當(dāng)事人因同居期間財(cái)產(chǎn)分割或者子女撫養(yǎng)糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。但如果存在有配偶者與他人同居的，想要解除同居關(guān)系的，可以去法院起訴辦理解除同居關(guān)系，不限于因財(cái)產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)的范圍。解除非法同居關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理，同居生活前，

2023-03-14

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離婚登記
夫妻離婚了那個(gè)房屋財(cái)產(chǎn)過戶需要攜帶哪些資料

1、離婚判決書(需中級(jí)以上人民法院作出的判決書，如初級(jí)人民法院判決的需提供民事調(diào)解書或生效書)或離婚協(xié)議書(需經(jīng)區(qū)級(jí)以上公證處公證，沒有公證的需夫妻雙方親自到現(xiàn)場辦理析產(chǎn)登記)或離婚證(背后需注明財(cái)產(chǎn)分配情況)；2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，需帶備)；3、申請(qǐng)人的身份證件；4、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書；5、委托書。一般情況下需要帶齊以上材料，但在實(shí)踐中，區(qū)分貸款未到期和按揭貸款已還清兩種情況，兩種情況需要的證件不盡相同：(一)貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款；2、《離婚證》；3、雙方《身份證》；4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。步驟：(1)到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)；(2)到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。(二)按揭貸款已還清的情況：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《

2023-02-19

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離婚證
離婚夫妻房產(chǎn)析產(chǎn)公證需要提交什么資料

一、離婚夫妻房產(chǎn)析產(chǎn)公證提交什么資料？1、需要雙方身份證，戶口本，離婚證，離異協(xié)議（上面注明該房產(chǎn)分割細(xì)則）。2、憑生效后《離婚協(xié)議》（需公證）或法院《仲裁（判決）》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款。3、住房房產(chǎn)證，契稅證，土地證。兩人一起到本地公證處，去咨詢辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)公證手續(xù)。4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。離婚房產(chǎn)公證流程是：1、當(dāng)事人準(zhǔn)備材料，應(yīng)攜帶以下資料：個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等；與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等；雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。2、親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。3、公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆

2023-02-20

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