辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料

2022-05-11 3,861

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辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，社員房屋使用證； 3、如果出租人是委托他人代管的房屋，可由代管人申請(qǐng)房屋租賃證，代管人除提交上述證件外，還應(yīng)提交房屋產(chǎn)權(quán)人委托其代管的委托證明； 4、承租人如果為境外人員的，需要提交公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件，承租人為境外單位的，要在提交國(guó)家安全局批準(zhǔn)的有關(guān)文件。承租人為機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織的，提交有關(guān)單位或組織的有效證件； 5、出租人和承租人需要攜帶相關(guān)的證件，在登記備案后方可領(lǐng)取房屋租賃證。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

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房屋租憑登記備案憑證是啥
房屋租賃登記備案憑證是房屋租賃登記備案證明。房屋租賃登記備案憑證也可也簡(jiǎn)稱“紅本”因?yàn)橥庥^如同紅色的小本本，都是在房管所辦理，需要登記備案，會(huì)有一個(gè)單獨(dú)的房屋編碼，相當(dāng)于我們的身份證一樣。房屋租賃當(dāng)事人可以書(shū)面委托他人辦理房屋租賃登記備案。

2020-06-24 569
辦理租賃登記備案房屋承租人需提交哪些資料
辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）房屋租賃合同；（二）房屋租賃當(dāng)事人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明；（四）直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)規(guī)定的其他材料。

2020-06-13 284
在中介租的房子，怎么辦房屋租賃登記備案憑證？
（一）辦理流程（即辦）第一步：申請(qǐng)人備齊所需資料交各屬地街道便民服務(wù)中心綜合窗口。對(duì)提交資料齊全、符合法定形式的，窗口工作人員予以受理；對(duì)提交材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正；對(duì)申請(qǐng)材料不齊全或者不符《成都市房屋租賃管

2024-06-03 62

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房屋租賃登記備案需要辦理哪些資料？需要提供哪些材料
1、租賃雙方提供的證件：出租人 (1)房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，杜員房屋使用證； (2)個(gè)人居民身份證或單位法人資格證明； (3)委托他人代管的房屋，可

2022-05-07 15,340
&&&租房備案登記需要什么資料
租房備案登記需要的資料如下：1、房屋租賃合同、房屋所有權(quán)證書(shū)或房屋合法權(quán)屬證明；2、當(dāng)事人的合法證件、出租人和承租人的身份證及復(fù)印件、法人證書(shū)或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；3、出租共有房屋的，提交其他共

2024-05-10 15,340
房屋租賃登記備案憑證是租客去辦還是房東去辦
應(yīng)該是雙方一起去辦理，因?yàn)樯婕半p方簽字確認(rèn)等問(wèn)題。

2022-10-07 15,340
房屋租賃登記備案憑證有效期是多久
一、房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。二、申請(qǐng)房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件： (1)書(shū)面租賃合同 (2)房屋所有權(quán)

2022-07-17 15,340

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01:01
房屋租賃登記有何效力
房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對(duì)抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，

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01:05
租房備案登記后要交多少稅
租房備案登記后要交多少稅，根據(jù)地區(qū)稅收政策的不同有所不同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，個(gè)人出租非住房應(yīng)繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納；營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納；印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花；稅額不足1元，按1元

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00:53
房屋預(yù)告登記證明怎么辦理
房屋預(yù)告登記證明的辦理流程如下： 1、到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記； 2、提交申請(qǐng)表，身份證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)材料； 3、對(duì)提交的材料進(jìn)行審驗(yàn)； 4、符合條件的，予以辦理預(yù)告登記。房屋預(yù)告登記證明可以保證購(gòu)房者向房屋登記機(jī)

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

彭景麗律師

北京市盈科律師事務(wù)所 | 合伙人

擅長(zhǎng)：民事訴訟、公司法、企業(yè)法律顧問(wèn)

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