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工程質(zhì)保金必須約定嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2024-07-11 19:45:48 50 人看過

一、工程質(zhì)保金必須約定嗎

1．在工程合同中，質(zhì)保金的預(yù)留通常是必須的。這是因?yàn)橘|(zhì)保金不僅體現(xiàn)了對(duì)工程質(zhì)量的一種保障，同時(shí)也是對(duì)承包人信譽(yù)的一種監(jiān)督。

2．國(guó)務(wù)院有關(guān)部門對(duì)于工程質(zhì)保金的比例進(jìn)行了下調(diào)，進(jìn)一步體現(xiàn)了對(duì)質(zhì)保金的重視。在合作過程中，如果承包人違反了相關(guān)規(guī)則，相應(yīng)的質(zhì)保金可能會(huì)被扣除作為處罰。

因此，從保障工程質(zhì)量和維護(hù)雙方權(quán)益的角度出發(fā)，工程合同中通常會(huì)明確約定質(zhì)保金的相關(guān)事項(xiàng)。

二、工程質(zhì)保金的作用是什么

工程質(zhì)保金的主要作用在于保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修。這里的“缺陷”是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件以及承包合同的約定。

1．通過預(yù)留質(zhì)保金，發(fā)包人可以在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時(shí)，要求承包人進(jìn)行修復(fù)，從而確保工程的整體質(zhì)量。

2．質(zhì)保金也是對(duì)承包人信譽(yù)的一種約束，促使承包人在施工過程中更加注重工程質(zhì)量的控制。

三、質(zhì)保金的法律依據(jù)有哪些

質(zhì)保金的法律依據(jù)主要包括《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》。

1．該辦法明確規(guī)定，建設(shè)工程質(zhì)量保證金（以下簡(jiǎn)稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。

2．缺陷責(zé)任期一般為1年，最長(zhǎng)不超過2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。

這一規(guī)定為工程質(zhì)保金的設(shè)立和使用提供了明確的法律依據(jù)，確保了質(zhì)保金在保障工程質(zhì)量和維護(hù)雙方權(quán)益方面發(fā)揮應(yīng)有的作用。

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    • 支付違約金必須和約定嗎
      陜西在線咨詢 2022-10-22
      讀者A：我有一空閑房子準(zhǔn)備出租,一方面擔(dān)心對(duì)方違約不交租金,想約定違約金；另一方面又擔(dān)心租戶違反約定把房間弄壞,想規(guī)定一個(gè)賠償金。請(qǐng)問我可以在合同的違約責(zé)任中這樣約定嗎——“如一方違約，除向?qū)Ψ街Ц?5%的違約金外，同時(shí)還要向?qū)Ψ匠袚?dān)因違約而給對(duì)方造成的一切損失。”違約金和賠償金可同時(shí)約定嗎，還是只能選一個(gè)如果同時(shí)約定，是不是屬約定不明答：我國(guó)《合同法》第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根