宅基地糾紛的具體解決辦法，宅基地糾紛找哪個部門
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-14 11:37:09
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一、宅基地糾紛的具體解決辦法
宅基地糾紛的具體解決辦法有：
1．經(jīng)過統(tǒng)一規(guī)劃的宅基地，應以規(guī)劃確定的使用權為準。經(jīng)過合法手續(xù)個別調(diào)整過的應以調(diào)整后確定使用權為準，不經(jīng)正當審批而自行調(diào)整或變更的不予保護。
2．相鄰各方在其使用的宅基地上建蓋或修建其它設施，不得危害鄰居房屋或設施的安全，也不得侵害鄰居的通風、采光、排水等相鄰權。
3．收歸集體組織統(tǒng)一使用的宅基地，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村集體組織分配給新的用戶，原使用人不得以宅基地是祖遺或自己購買為由再要求使用。
4．在調(diào)處宅基地糾紛時，若發(fā)現(xiàn)私自建房、違章建房、亂占土地、尤其是耕地等違法行為的，應對當事人進行嚴肅批評教育，情節(jié)嚴重、影響惡劣的，還要依法提請有關機關追究違法者相應的行政、乃至刑事責任，以保障土地政策的嚴肅性。
二、宅基地糾紛找哪個部門
宅基地糾紛可以找人民政府解決。
《土地管理法》第十四條第一款至第三款規(guī)定，土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。
三、宅基地糾紛類型
宅基地糾紛類型有：
1．土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛；
2．未經(jīng)土地管理部門審批或者采取欺騙手段騙取建房手續(xù)用地建房，侵犯了集體或相鄰關系人利益引發(fā)的糾紛；
3．爭占宅基地以外的集體空閑地引發(fā)的糾紛；
4．建房戶私下調(diào)換宅基地引發(fā)的糾紛。
《中華人民共和國土地管理法》（2019修正）：第二章 房地產(chǎn)開發(fā)用地 第一節(jié) 土地使用權出讓 第十四條 土地使用權出讓最高年限由國務院規(guī)定。
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